Kohdenumero: 80359024 Vallila, Helsinki

Mäkelänkatu 20

Kerrostalo,
1h+avok.+kph
28
1 h
Valmistunut
1928
Hoitovastike
198,80 € / kk
Velaton hinta

219 000 €

Myyntihinta

216 506,93 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Laura Venesjärvi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä oma pieni palasi Helsingin sydämestä, Vallilan viehättävästä kaupunginosasta.

Tämä valoisa ja kodikas yksiö sijaitsee arvostetussa 1928 rakennetussa tiilitalossa ylimmässä asuinkerroksessa, joka henkii historiaa ja charmia. Asunto on kauttaaltaan erinomaisessa kunnossa, sen 28 neliömetriä on suunniteltu tehokkaasti arjen tarpeisiin sopivaksi, ja huoneistoa on remontoitu huolella ja hyvällä maulla viime vuosina.

Asunnon sijainti Mäkelänkadulla tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin pyörälläkin, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa kaupungin eri osiin. Lisäksi alueelta löytyy kattavat palvelut ja viihtyisät kahvilat sekä puistot, jotka tuovat arkeen vihreyttä ja elämänlaatua.

Yhtiön yhteisistä tiloista löytyy sauna, pesutupa sekä kuivaushuone. Lisäksi asuntoon kuuluu vintti- ja kellari­komero lisäsäilytystilaksi. Asunto Oy Mäkelänkatu 20 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, ja tulevatkin suunnitelmat on jo tehty huolella asukkaiden parhaaksi.

Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle. Vallilan sydämessä sijaitseva koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, modernia asumista ja loistavia palveluita. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Tilaa itsellesi valmiiksi asunnon myyntiesite sekä asiakirjat.

Laura Venesjärvi
laura.venesjarvi@remax.fi I 040 966 5659

Lisätiedot ja yhteydenotot
Laura Venesjärvi

040 966 5659, laura.venesjarvi@remax.fi

RE/MAX Family | Asunto Flow Oy LKV

y-tunnus: 3150892-3

Jaa linkki
Osoite:
Mäkelänkatu 20 00510 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vallila
Kohdenumero:
80359024
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
28
Kokonaispinta-ala:
28
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
1h+avok.+kph
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
219 000 €
Velkaosuus:
2 493,07 €
Neliöhinta:
7 821,43 €/m2
Yhtiövastike:
228,20 €
Hoitovastike:
198,80 €
Rahoitusvastike:
29,40 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista:
Saunamaksu 4krt/kk 15e
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali ja Tiili
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mäkelänkatu 20
Kiinteistötunnus:
0091-0022-0548-0020
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talon Monitoimi Oy
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Joanna Hattunen
Sähköposti:
joanna.hattunen@hsi.fi
Puhelinnumero:
040 774 7270
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-27
Valmistumisvuosi:
1928
Käyttöönottovuosi:
1928
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone ja pesutupa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Vesikaton tarkastus (Rakennuttajatoimisto Corro Oy tarkisti vesikaton, kun katon 10 v vuotamattomuustakuu oli päättymässä. He suosittelivat seuraavia toimenpiteitä seuraavalle 1-5 vuodelle: -Irti alustastaan olevien maalikohtien ja vauriokohtien huoltomaalaus -Viemärin tuuletusputkien päiden ruosteenestokäsittely -Kattoikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus 2023 Tyhjennyspumpun uusiminen (DAB NOVA UP 600 MAE-tyhjennyspumpun uusiminen ja lokasäiliön langattoman täyttymishälyttimen sekä anturin asennus. Työn suoritti LVI-Lämpölaakso Oy) 2022 Suvannontien puolen sokkelin kunnostaminen (Valvoja: Rakennuttajatoimisto Corro Oy, Pasi Taponen) 2022 Kuntoarvion ja PTS:n laadinta (Raksystems insinööritoimisto Oy on laatinut taloyhtiön kuntoarvion ja pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS) kesällä 2022 tehdyn kiinteistökatselmuksen sekä kaikkien märkätilojen kartoitusten perusteella.) 2020 Vesikaton maalaus 2017 IV-kanavien nuhous 2017 Huoneiston A3 ikkunat 2016 Porrashuoneet maalattu 2016 Pesutuvan koneet uusittu 2015 Portti uusittu 2013 Vesikatto uusittu (katto peruskorjattiin siten, että konesaumattu vesikate uusittiin ja lahovaurioita korjattiin. Urakan suorittivat Vaskisepät Oy. Työnvalvojana toimi Rakennuttajatoimisto Corro Oy.) 2013 Ullakkoikkunat uusittu 2012 Katon kuntotarkastus 2011 Putkiremontti (Hanke - ja toteutussuunnittelu 2010, Tonttivesi- ja viemärijohtojen uusiminen, viemäriputkien sukitus ja pinnoitus) 2010 Kadunpuoleisen julkisivun osamaalaus 2010 Ullakkoikkunoiden huoltokorjaus 2008 Parvekkeet uusittu (suorittaja Rakennusinsinööritoimisto HE-LÅ Oy) 2008 Sisäpihan julkisivujen rappaus ja maalaus (suorittaja Rakennusinsinööritoimisto HE-LÅ Oy) 2007 Viemäreiden kuntotutkimus 2004 Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu (lämmityksen perussäätö) 2002 Antenniverkko kunnostettu (liittyminen HTV-verkkoon) 1998 Katujulkisivun rappaus ja maalaus 1994 Linjasulku- ja säätöventtiilit uusittu 1993 Patteriventtiilit uusittu 1992 Talosauna rakenettu (ent. työhuone 22m2) 1991 Vesijohdot uusittu 1984 Asuntojen ikkunat uusittu 1979 Sähkö- ja puhelinnousut uusittu 1078 Pohjaviemärit uusittu osittain 1975 Vesikatto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 - Sähkösaneerauksen (sähkö-, tele-, yleiskaapelointi- ja antennijärjestelmät) toteutussuunnittelu - Saunatilojen ja pesutuvan uudistamisen toteutussuunnittelu - Sisäpiha remontin toteutussuunnittelu - Julkisivun, ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien uusimisen toteutussuunnittelu - Sokkelisaumojen korjauksia tarpeen mukaan 2025 - Sähkösaneeraushankkeen (sähkö-, tele-, yleiskaapelointi- ja antennijärjestelmät) toteutus - Saunatilojen ja pesutuvan uudistamishankkeen toteutus - Sisäpiharemonttihankkeen toteutus - Julkisivun, ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien uusimishankkeen toteutus - Varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen märkätilakartoituksen mukaisesti 2027 - Asuntojen ovien ja lukituksen uusiminen - Ilmanvaihtokanavien puhdistus Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle ovat 17.4.2023 pidetyn varsinaisen yhtiökokouksen hyväksymän Raksystemsin laatiman kuntoarvion suunnitelman mukainen.
Asuinhuoneistot:
25
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
178
Taloyhtiön vuokratuotot:
110 502,32 €
Osakenumerot:
975-1002
Tontin pinta-ala:
562
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

Laura Venesjärvi

Yrittäjä, KiAT

RE/MAX Family | Asunto Flow Oy LKV

040 966 5659

laura.venesjarvi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää