Kohdenumero: 80361042 Vallila, Helsinki

Kangasalantie 6

Kerrostalo,
2h+k
38,7
2 h
Valmistunut
1928
Hoitovastike
174,15 € / kk
Velaton hinta

245 000 €

Myyntihinta

211 901,70 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Mira Pohjola

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, kiinteistönvälittäjä lkv, KiAT

044 242 6191

mira.pohjola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tehoneliöinen sisäpihan rauhassa sijaitseva kaksio Vallilassa

Löydä oma kotisi historiallisesta Vallilasta, Helsingin sydämestä! Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Asunto Oy Kangasalassa, joka on valmistunut vuonna 1928 ja sijaitsee omalla tontilla.

Asunto tarjoaa 38,7 neliömetriä kodikasta ja valoisaa asuintilaa, jossa on säilytetty rakennuksen alkuperäistä charmia. Toisen kerroksen sijainti pihan puolella takaa rauhallisen asumisen ilman katutason hälinää.

Asunnon lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja vanhan ajan tunnelmaa henkivä painovoimainen ilmanvaihto. Olohuoneen ja makuuhuoneen lautalattiat sekä maalatut seinät luovat kodikkaan ilmapiirin.

Vallilan alue tunnetaan rauhallisesta asuinympäristöstään, josta on kuitenkin erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin pyöräillenkin. Lähialue tarjoaa monipuoliset palvelut, viihtyisät kahvilat ja viheralueet, jotka tekevät alueesta erityisen.

Asunto Oy Kangasala on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mittavia peruskorjauksia vuosien varrella. Tulevaisuuden remonttisuunnitelmat on huolellisesti laadittu, joten uusi omistaja voi nauttia huolettomasta asumisesta. Huoneistoon kuuluu myös kätevät säilytystilat vintillä ja kellarissa. Taloyhtiö saa vuokratuloja omistamistaan tiloista, joten hoitovastikekin on hyvin kohtuullinen.

Tämä koti sopii erinomaisesti esim. ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja kodikas asunto omaksi!

Esittelyvaraukset sekä lisätiedot:
Mira Pohjola 

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 

mira.pohjola@remax.fi 
p: 044 2426 19

Lisätiedot ja yhteydenotot
Mira Pohjola

044 242 6191, mira.pohjola@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Kangasalantie 6 00550 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vallila
Kohdenumero:
80361042
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
38,7
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
38,7
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
2h+k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Vuokrasopimus irtisanottu 31.5.2024 (irtisanomisaika 3kk)
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
245 000 €
Velkaosuus:
33 098,30 €
Neliöhinta:
6 330,75 €/m2
Yhtiövastike:
630,81 €
Hoitovastike:
174,15 €
Rahoitusvastike:
456,66 €
Vesimaksu:
20 Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Vesivastike on per huoneisto, tasaus mitatun kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja kellarikomero
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kangasala
Kiinteistötunnus:
091-22-557-09
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Insales Oy
Isännöitsijätoimisto:
Omatoiminen
Isännöitsijän nimi:
Raimo Hukkanen
Sähköposti:
r.hukkanen@welho.fi
Puhelinnumero:
(09)7533860
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-04
Valmistumisvuosi:
1928
Käyttöönottovuosi:
1928
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Pesutupa (Varustuksena myös kuivausrumpu. Pesutuvan käyttö on maksutonta, rummutus maksullinen.), vinttikomero, kellarikomero ja mankeli
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä ei ole autopaikkoja
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Pihan metallikalusteet 2021 Talopesulan pyykkikone 2020 Peltokaton maalaus ja katusivujen ulkoikkunoiden kittilistojen uusiminen 2019 DNA kiinteistövalokuitu / taloyhtiönetti 2018 Tomutusparvekkeiden korjaus ja päällystys 2017 Kiinteistön lukostojen uusiminen, Abloy Sento 2016 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, lämmönvaihtimien uusiminen, lämmityspattereiden termostaattiventtiilien uusiminen 2014-2015 Linjasaneeraus, porrashuoneiden maalaus, antenni-, puhelin-, sähkö- ja telekaapeleiden uusiminen, varaus ovipuhelimille, kylpyhuonetilojen uusiminen, kellari- ja ullakkotilojen sekä porrashuoneiden palohälyttimet, kellaritilojen ja varastokomeroiden uusiminen, talopesulan saneeraus, vesikaton ja syöksytorvien sulanapitokaapelit 2014 Linjasaneerausurakan LVI- ja sähkösuunnittelu 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2011 Peltikaton maalaus 2010 Katujulkisivujen rappauksen uusiminen ja maalaus, katujulkisivujen ikkunoiden ulkopuolen maalaus, katusivujen asuntojen antennikaapeloitu 2006 Sokkelieristys ja salaojat 2002 Pesulan pyykinkuivaaja 2001 Metalliportti 1999 Pihasivujen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 1998-1999 Pihasivujen rappauksen uusiminen ja maalaus 1997 Peltikaton maalaus ja kattotikkaat 1996 Tonttiviemärin ja vesijohtoliittymän uusiminen 1994 Porrashuoneiden maalaus, kiinteistön pesukone 1992 Sähköverkoston liittymisjohto, asuntojen sähköliedet 1989 Lämmönvaihtimet ja lämpöpattereiden termostaattiventtiilit 1968 Ikkunat 1963 Putkistot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet, pihavaahteroiden hoitoleikkaus 2025 IV-hormistonuohous, salaojaputkiston huolto 2026 Parveke- ja pihaovet, ulkoikkunat: huoltomaalaus 2027 Liiketilan pintaremontti 2028 Piha-alueen kunnostus
Asuinhuoneistot:
41
Liikehuoneistot:
4
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
180
Taloyhtiön vuokratuotot:
38 376,80 €
Osakenumerot:
293-308
Tontin pinta-ala:
899
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Mira Pohjola

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, kiinteistönvälittäjä lkv, KiAT

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

044 242 6191

mira.pohjola@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää