Kohdenumero: 80370989 Vallila, Helsinki

							
Mäkelänkatu 13

						

						
Kerrostalo,
1h+avok+kph

						

							

								

									
										
									
									
25 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1926									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
212,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
147 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
143 671 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kimmo Saari

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, MA

									
040 058 5711

									
kimmo.saari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Kiva koti ensiasunnoksi tai sijoitukseen keskeisellä sijainnilla Vallilan palveluiden välittömässä läheisyydessä. Rauhallinen taloyhtiö ja kolmannen kerroksen valoisa koti sisäpihan puolelta vehreillä näkymillä.


As Oy Mäkelänkatu 13 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Sisäpiha on suljettu ja rauhallinen. Taloyhtiössä käytössäsi maksuton pesutupa, kuivausrumpuineen ja kuivaushuoneineen. Asunnolle kuuluu myös oma häkkivarasto. Pyörille ja ulkoiluvälineille löytyy säilytystilaa kellarista sekä ulkoa pyörätelineestä.



Asunto sijainti on erinomainen; taloyhtiön vieressä Vallilan kirjasto, tien toisella puolella lähikauppa sekä raitiovaunu- ja bussipysäkki. Sörnäisten metroasemalle 500 m matka.  Vallilassa vehreät ulkoilumahdollisuudet sekä moninaiset kahvila- ja ravintolapalvelut. Pääset myös autolla nopeasti Lahden moottoritielle tai Tuusulanväylälle. Kattavat palvelut myös lähikauppakeskuksissa, sillä Redi sijaitsee n. 1.2km päässä ja Mall of Triplaan on n. 2 km matka.



Lisätietoja: kimmo.saari@remax.fi / puh: 0400-585 711
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kimmo Saari

									
040 058 5711, kimmo.saari@remax.fi

									
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäkelänkatu 13 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80370989

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja viemärit remontoitu 2022. Taloyhtiö ei vastaa huoneistokohtaisista wc:stä ja kylpyhuoneista; nämä kuuluvat osakkaan korjaus- ja kunnossapitovastuun piiriin. Korjaus- ja kunnossapitovastuusta kts. yhtiöj. 16§.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät suojaiselle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
147 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 329 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 880 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
266,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
212,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
54,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja viemärit remontoitu 2022. Taloyhtiö ei vastaa huoneistokohtaisista wc:stä ja kylpyhuoneista; nämä kuuluvat osakkaan korjaus- ja kunnossapitovastuun piiriin. Korjaus- ja kunnossapitovastuusta kts. yhtiöj. 16§.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


										
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mäkelänkatu 13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Kultaranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.kultaranta@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 301 330

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1986-1988 Ikkunat, kattorakenteet, ulkoseinien rappauskorjauksia, pystynousujen uusiminen, sauna-, pesula ja kellaritilojen saneeraus 
1995 Kaukolämpö ja patteriverkosto
2005 Sähkömittareiden muutostyöt
2008 Ikkunoiden huoltomaalaus, pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelut
2009 Porrashuoneiden ja tuuletusparvekkeiden ulko-ovien uusinta
2011 Yhtiön omistaman huoneiston remontointi ja kalustus, tuuletusparvekkeet uusittu, vaakaviemärit huuhdeltu ja kuvattu, Soneran kaapeli-TV ja laajakaista huoneistoihin
2011-2012 Vesikatteen uusimistyö tiilikatteeksi
2012 Porrashuoneiden täydellinen saneeraus
2013 Yhteisten tilojen lukot vaihdettu ILOQ lukoiksi
2014 Kaikkien vesikatteen syöksyjen 12 kpl uusiminen
2015 Vesikatteen peltiosien ja syöksyjen maalaus, huoneistojen ovien lukitusmuutos+loput yhteiset ilat ILOQ-järjestelmään
2016 Automatisoidun portin teettäminen ja asennus 
2017 Viemärihajotuksen korjaus ulkoiluvälinevarastossa, lämmitysverkoston tasapainotus ja lämmönsiirtimen vaihto.
2019 C-portaan ilmanvaihdon koneellistaminen
2020 Kiinteistön ajantasakuvat, kiinteistön ilmanvaihdon koneellistamissuunnitelmat, pesutupa C-portaan kellariin
2021 Palosuojatut jäteastiasuojat
2023-2024 Porttipylväiden uusimistyö sekä piha-aidan osittainen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus (sisältäen ullakon ikkunat). Vesikatteen akuutit huoltokorjaukset.
2025 A ja B porrashuoneiden mahdollinen ilmanvaihdon koneellistaminen, rakennuslupa myönnetty 25.8.2020 tai vedonparantajien asentaminen A-B portaiden huoneistojen hormeihin. Hormien nuohous. Kattolyhtyjen tiivistelevyjen uusiminen, piipunhattujen 5kpl uusinta, palovaroitinjärjestelmän asuinhuoneistoihin ja yleisiin tiloihin, sähköjärjestelmän kuntokartoitus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
55

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 320 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Sauna ei käytössä tällä hetkellä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
938-962

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
954 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
31 573,29 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kimmo Saari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, MA

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 058 5711

										
kimmo.saari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää