Kaksion kokoinen 50,5 m2:n yksiö Vallilassa Helsingin sydämestä, jossa historia ja nykyaika kohtaavat arvostetussa arkkitehti Lars Sonckin suunnittelemassa, 1929 valmistuneessa Asunto-Osakeyhtiö Euranlinnassa. Huoneisto tarjoaa avarat ja korkeat huoneet, jotka luovat ilmavan ja tilavan tunnelman.
Huoneisto on hyvässä kunnossa, ja sen makuualkovi on erotettu olohuoneesta tyylikkäällä lasiseinällä, tarjoten näin modernia asumista historiallisessa ympäristössä. Keittiössä on kaikki tarvittavat laitteet., kuten induktioliesi, jääkaappipakastin sekä asitanpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit varusteet, jotka takaavat arjen sujuvuuden.
Asunto-Osakeyhtiö Euranlinna on tunnettu hyvin hoidetusta kiinteistöstään, jossa on tehty lukuisia remontteja vuosien varrella, kuten saunatilojen rakentaminen ja ikkunoiden uusiminen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisää päivityksiä, jotka takaavat kiinteistön arvon säilymisen.
Asukkaiden käytössä ovat myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuivaushuone, mankeli, pesutupa ja kaksi ullakkosaunaa, jotka lisäävät asumisen mukavuutta. Lisäksi, kuntoilusta kiinnostuneet asukkaat voivat hyödyntää taloyhtiön omaa kuntosalia edulliseen vuosihintaan. Kesäisin asukkaat saavat nauttia suojaisen sisäpihan vehreydestä, kaunissta kukkaasetelmista suihkulähteineen. Pihalla on lisäksi grillauspaikka, sekä pihakeinut lapsille, keidas kivitalojen keskellä.
Asunnon sijainti on erinomainen, sillä lähialue tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla kuin raitiovaunullakin, ja arkiaskareisiin löytyy kauppa aivan kadun toiselta puolelta. Paavalinkirkon toiselta puolen alkavat ulkoilumaastot, mikä tuo elämiseen mukavuutta. Lähistöllä sijaitsevat myös Kumpulan siirtolapuutarha-alue, Kumpulan laakso sekä Mäkelänrinteen uimahalli.
Tämä huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, mukavuutta ja modernia asumista. Se on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat elämänlaatua ja haluat asua alueella, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit itse kokea tämän ihastuttavan kodin tunnelman.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT
Lauri Pakkala, LKV, LVV, Kilat
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
0400 40 47 47
lauri.pakkala@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Lauri Pakkala
0400 404 747, lauri.pakkala@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy
y-tunnus: 1647693-5
Osoite:
Sturenkatu 43-45 00550 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vallila
Asuintilojen pinta-ala:
50,5 m2
Kokonaispinta-ala:
50,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, peili, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku
Neliöhinta:
6 316,83 €/m2
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Kuntosali € 85,- / vuosi
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, peili, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuualkovi, erotettu olohuoneesta lasiseinällä.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen, missä 4 kpl vaatekomeroita, sekä kaksi alkuperäistä kaappia
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Euranlinna
Kiinteistötunnus:
0091-0022-0582-0005
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Ruutvalli Oy
Isännöitsijän nimi:
Tuomas Lindholm
Sähköposti:
tuomas@ruutvalli.com
Puhelinnumero:
010 58 23 220
Katuosoite:
Pasilan puistotie 2 B 110
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-16
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, mankeli, pesutupa ja kuntosali, 2 kpl ullakkosauna
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1967 Vesikaton uusiminen (peltikate)
1989 Saunatilojen rakentaminen
1991 Hissien peruskorjaus
1992 Uudet hissit G, H ja I- rappuihin
1997 Ikkunoiden uusiminen
1997-1998 Julkisivupintojen kunnostus
1999 Räystäskourujen uusiminen
2000 Vesikaton maalaus
2000 CAD- kuvien teko taloyhtiöstä
2004 Kellari- ja 1. krs vesi- ja viemärijohtojen uusiminen ja näiden tilojen kunnostus
2007 Yleiskaapelointiurakka, joka sisälsi puhelin- ja tietoliikenne-, antenni-, ovipuhelin-, video-, kulunvalvonta ja kameravalvontajärjestelmien kaapeloinnin ja näiden laitteiden asentamisen, sekä ullakkoasuntoja varten sähkönousukaapelien asentamisen
2008-2010 Vesi- ja viemärilinjojen sekä kylpyhuoneiden uusiminen ja näiden tilojen kunnostus
2011 Lämmönvaihtimen uusiminen
2012 Kuntosalin koneellisen ilmanvaihtojärjestelmän asentaminen
2013-2014 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen
2013-2014 Patteritermostaattien asennus ja patteriverkoston perussäätö
2013-2014 Porrashuoneiden kunnostus: asuntojen ovien ja ulko-ovien uusiminen
2013-2014 Sadevesijärjestelmän asennus piha- alueelle,Pihavalaistuksen uusiminen.
2015 Porttien ja porttikongien valaistuksen sähköistyksen uusiminen
2016 Ullakkorakentamisen lupa haettu
2018 Vuotavien linjasulkujen vaihto kellarissa
2018 Pihan vedenohjauskourujen vierustoilla olevien asfalttivaurioiden korjaukset, Seinustan maarajan ja asfalttihalkeamien tiivistyksiä piha-alueella ja kadun puolella, Pihan viheralueiden kunnostus
2018 Vesikaton kuntotutkimus
2018 Ullakkorakentamisselvitys
2018 Sähköisten kulunvalvontajärjestelmän keskuksen uusiminen
2019 Kahden liikehuoneiston kosteusvauriokorjaukset
2020 Porrashuoneiden ulko-ovien ja liiketilojen ulko-ovien ja ikkunoiden ulkopuolen pintojen huoltokäsittelyt
2021 Julkisivujen paikkarappauskorjauksia
2022 LH207a takatilan lattian korjaus
2022 Ullakkohankkeen päättäminen
2023 Lämmitysverkoston tasapainoitus- ja säätötyöt
2023 Vesikaton uusimisen suunnittelu
2024 Saunat: lauteiden ja vesikalusteiden uusiminen
Luettelossa vain osa tehdyistä remonteista, kattavampi selvitys kiinteistönvälittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve yhtiökokousta 6.6.2024 seuraavien 5-10 vuoden aikana:
Katto: Vesikatteen uusiminen 2024 palopermannon paikkakorjaus / kunnostaminen.
Piha-alueet; 2025 Jäteaseman peruskorjaus/uusiminen pihalaueiden kunnostus.
Julkisivu: Julkisivun kunnostaminen (selvitykset, kuntoarvio, suunnittelu ja toteutus).
Ilmanvaihto: 2024-2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja hormikartoitus.
Sähkö ja tietojärjestelmät: Huoneistojen sisäpuolien sähköjohtojen uusimisen esiselvitykset/suunnittelu ja toteutus
Yleiset tilat: Saunaosaston uusiminen / ullakkohankkeen yhteydessä. Porttien uusiminen.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
1162 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
315 549,41 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä on meneillään vesikaton korjaus, joka valmistuu tanmmi- helmikuun aikana.
Tontin pinta-ala:
4 023 m2
Rakennusoikeus kerros-m²:
7064,5 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.
Lähipalvelut
Palvelut:
Taloa vastapäätä sijaitsevat K-Market sekä Alepa. Rakennuksen alakerrasta löytyy parturi/kampaamo. Kiinteistössä Eurantien puollella on trendikäs kahvila/joogapaikka Roots.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla