Kohdenumero: 80386967 Vallila, Helsinki

Sturenkatu 43-45

Kerrostalo,
1h+k
50,5 m2
1 h
Valmistunut
1929
Hoitovastike
353,50 € / kk
Velaton hinta

319 000 €

Myyntihinta

319 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Lauri Pakkala

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

0400 404 747

lauri.pakkala@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kaksion kokoinen 50,5 m2:n yksiö Vallilassa Helsingin sydämestä, jossa historia ja nykyaika kohtaavat arvostetussa arkkitehti Lars Sonckin suunnittelemassa, 1929 valmistuneessa Asunto-Osakeyhtiö Euranlinnassa. Huoneisto tarjoaa avarat ja korkeat huoneet, jotka luovat ilmavan ja tilavan tunnelman.

Huoneisto on hyvässä kunnossa, ja sen makuualkovi on erotettu olohuoneesta tyylikkäällä lasiseinällä, tarjoten näin modernia asumista historiallisessa ympäristössä. Keittiössä on kaikki tarvittavat laitteet., kuten induktioliesi, jääkaappipakastin sekä asitanpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit varusteet, jotka takaavat arjen sujuvuuden.

Asunto-Osakeyhtiö Euranlinna on tunnettu hyvin hoidetusta kiinteistöstään, jossa on tehty lukuisia remontteja vuosien varrella, kuten saunatilojen rakentaminen ja ikkunoiden uusiminen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisää päivityksiä, jotka takaavat kiinteistön arvon säilymisen.

Asukkaiden käytössä ovat myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuivaushuone, mankeli, pesutupa ja kaksi ullakkosaunaa, jotka lisäävät asumisen mukavuutta. Lisäksi, kuntoilusta kiinnostuneet asukkaat voivat hyödyntää taloyhtiön omaa kuntosalia edulliseen vuosihintaan. Kesäisin asukkaat saavat nauttia suojaisen sisäpihan vehreydestä, kaunissta kukkaasetelmista suihkulähteineen. Pihalla on lisäksi grillauspaikka, sekä pihakeinut lapsille, keidas kivitalojen keskellä.

Asunnon sijainti on erinomainen, sillä lähialue tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla kuin raitiovaunullakin, ja arkiaskareisiin löytyy kauppa aivan kadun toiselta puolelta. Paavalinkirkon toiselta puolen alkavat ulkoilumaastot, mikä tuo elämiseen mukavuutta. Lähistöllä sijaitsevat myös Kumpulan siirtolapuutarha-alue, Kumpulan laakso sekä Mäkelänrinteen uimahalli.

Tämä huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, mukavuutta ja modernia asumista. Se on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat elämänlaatua ja haluat asua alueella, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit itse kokea tämän ihastuttavan kodin tunnelman.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT

Lauri Pakkala, LKV, LVV, Kilat
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
0400 40 47 47
lauri.pakkala@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Lauri Pakkala

0400 404 747, lauri.pakkala@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy

y-tunnus: 1647693-5

Jaa linkki
Osoite:
Sturenkatu 43-45 00550 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vallila
Kohdenumero:
80386967
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
50,5 m2
Kokonaispinta-ala:
50,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+k
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, peili, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
319 000 €
Neliöhinta:
6 316,83 €/m2
Yhtiövastike:
353,50 €
Hoitovastike:
353,50 €
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Kuntosali € 85,- / vuosi
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, peili, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuualkovi, erotettu olohuoneesta lasiseinällä.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen, missä 4 kpl vaatekomeroita, sekä kaksi alkuperäistä kaappia
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Euranlinna
Kiinteistötunnus:
0091-0022-0582-0005
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Ruutvalli Oy
Isännöitsijän nimi:
Tuomas Lindholm
Sähköposti:
tuomas@ruutvalli.com
Puhelinnumero:
010 58 23 220
Katuosoite:
Pasilan puistotie 2 B 110
Postinumero:
240
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-16
Valmistumisvuosi:
1929
Käyttöönottovuosi:
1929
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Vesijohto:
kaupungin
Viemäröinti:
kaupungin
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, mankeli, pesutupa ja kuntosali, 2 kpl ullakkosauna
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1967 Vesikaton uusiminen (peltikate) 1989 Saunatilojen rakentaminen 1991 Hissien peruskorjaus 1992 Uudet hissit G, H ja I- rappuihin 1997 Ikkunoiden uusiminen 1997-1998 Julkisivupintojen kunnostus 1999 Räystäskourujen uusiminen 2000 Vesikaton maalaus 2000 CAD- kuvien teko taloyhtiöstä 2004 Kellari- ja 1. krs vesi- ja viemärijohtojen uusiminen ja näiden tilojen kunnostus 2007 Yleiskaapelointiurakka, joka sisälsi puhelin- ja tietoliikenne-, antenni-, ovipuhelin-, video-, kulunvalvonta ja kameravalvontajärjestelmien kaapeloinnin ja näiden laitteiden asentamisen, sekä ullakkoasuntoja varten sähkönousukaapelien asentamisen 2008-2010 Vesi- ja viemärilinjojen sekä kylpyhuoneiden uusiminen ja näiden tilojen kunnostus 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen 2012 Kuntosalin koneellisen ilmanvaihtojärjestelmän asentaminen 2013-2014 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2013-2014 Patteritermostaattien asennus ja patteriverkoston perussäätö 2013-2014 Porrashuoneiden kunnostus: asuntojen ovien ja ulko-ovien uusiminen 2013-2014 Sadevesijärjestelmän asennus piha- alueelle,Pihavalaistuksen uusiminen. 2015 Porttien ja porttikongien valaistuksen sähköistyksen uusiminen 2016 Ullakkorakentamisen lupa haettu 2018 Vuotavien linjasulkujen vaihto kellarissa 2018 Pihan vedenohjauskourujen vierustoilla olevien asfalttivaurioiden korjaukset, Seinustan maarajan ja asfalttihalkeamien tiivistyksiä piha-alueella ja kadun puolella, Pihan viheralueiden kunnostus 2018 Vesikaton kuntotutkimus 2018 Ullakkorakentamisselvitys 2018 Sähköisten kulunvalvontajärjestelmän keskuksen uusiminen 2019 Kahden liikehuoneiston kosteusvauriokorjaukset 2020 Porrashuoneiden ulko-ovien ja liiketilojen ulko-ovien ja ikkunoiden ulkopuolen pintojen huoltokäsittelyt 2021 Julkisivujen paikkarappauskorjauksia 2022 LH207a takatilan lattian korjaus 2022 Ullakkohankkeen päättäminen 2023 Lämmitysverkoston tasapainoitus- ja säätötyöt 2023 Vesikaton uusimisen suunnittelu 2024 Saunat: lauteiden ja vesikalusteiden uusiminen Luettelossa vain osa tehdyistä remonteista, kattavampi selvitys kiinteistönvälittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve yhtiökokousta 6.6.2024 seuraavien 5-10 vuoden aikana: Katto: Vesikatteen uusiminen 2024 palopermannon paikkakorjaus / kunnostaminen. Piha-alueet; 2025 Jäteaseman peruskorjaus/uusiminen pihalaueiden kunnostus. Julkisivu: Julkisivun kunnostaminen (selvitykset, kuntoarvio, suunnittelu ja toteutus). Ilmanvaihto: 2024-2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja hormikartoitus. Sähkö ja tietojärjestelmät: Huoneistojen sisäpuolien sähköjohtojen uusimisen esiselvitykset/suunnittelu ja toteutus Yleiset tilat: Saunaosaston uusiminen / ullakkohankkeen yhteydessä. Porttien uusiminen.
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistot:
18
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
1162 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
315 549,41 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä on meneillään vesikaton korjaus, joka valmistuu tanmmi- helmikuun aikana.
Osakenumerot:
15-16
Tontin pinta-ala:
4 023 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
7064,5 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.
Lähipalvelut
Palvelut:
Taloa vastapäätä sijaitsevat K-Market sekä Alepa. Rakennuksen alakerrasta löytyy parturi/kampaamo. Kiinteistössä Eurantien puollella on trendikäs kahvila/joogapaikka Roots.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Lauri Pakkala

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy

0400 404 747

lauri.pakkala@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää