RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80397604 Vallila, Helsinki

							
Helminkatu 8

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+kph

						

							

								

									
										
									
									
39 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1960									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
331,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
199 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Virpi Schlegel

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 631 4151

									
virpi.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
IHANA KAKSIO HELMINKADULTA


Nyt myynnissä ylimmän kerroksen valoisa kaksio viihtyisältä Helmikadulta. Tästä asunnosta saat remontoimalla itsellesi unelmien kodin!


Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=GMxM3pUkFsd



Tämän kodin sydän on tilava ja valoisa olohuone. Olohuoneessa on ranskalainen parveke, josta on upeat näkymät ympäröivälle alueelle. Keittokomerosta löydät kaiken tarvittavan. Kaappi- ja laskutilaa on riittävästä ja ikkuna tekee keittiöstä valoisan. Makuuhuone on myös reilun kokoinen ja säilytystilaa löytyy makuuhuoneen kaapistoista.

 

Aikakauden asunnoille tyypillisesti kaikki huoneet ovat mukavan kokoisia ja valoisuutta lisää huoneiston suuret ikkunat. 

 

Asunto Oy Helminkatu 8 on Else Aropaltion vuonna 1960 suunnittelema nelikerroksinen taloyhtiö. Talossa on 41 huoneistoa, joista löytyy yksiöitä ja kaksioita. Linjasaneeraus on tehty perinteisellä menetelmällä vuonna 2011-12. 

 

Vallila on viihtyisä ja haluttu asuinalue, jossa yhdistyvät kaunis luonto, kattavat ja monipuoliset palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet. Tämä sopii myös sinulle, joka et halua omistaa autoa. Alue on tunnettu monipuolisista palveluistaan sekä erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. 

 

Tule ja ihastu!

 

Soita ja sovi aika esittelyyn:

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

 

TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI

 

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen.  Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Virpi Schlegel

									
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Helminkatu 8 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397604

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomeron varustuksiin kuuluu kaasuliesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, lattiassa on muovimatto, seinät maalatut ja välitila laatoitettu. Keittokomeron ja makuuhuoneen välissä ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneiston kylpyhuone on uusittu vuonna 2011-12 linjasaneerauksen yhteydessä. Laatoitetun kylpyhuoneen
varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä wc-istuin (wc-kansi puuttuu), pk-liitäntä, käsisuihku, lavuaari sekä peilikaappi. Tilavaraus pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upeat ylimmän kerroksen näkymät ympäröivälle alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön lisätiedot: Vuonna 1960 rakennetun nelikerroksisen Helminkatu 8:n talon on suunnitellut Else Aropaltio. Talossa on 41 huoneistoa, joista löytyy yksiöitä ja kaksioita.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 102,56 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
331,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
331,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 26,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut tasataan mitatun kulutuksen mukaiseksi kerran vuodessa huoneistoihin asennettujen vesimittareiden lukemien perusteella.
DNA taloyhtiölaajakaista, sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomeron varustuksiin kuuluu kaasuliesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, lattiassa on muovimatto, seinät maalatut ja välitila laatoitettu. Keittokomeron ja makuuhuoneen välissä ikkuna.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneiston kylpyhuone on uusittu vuonna 2011-12 linjasaneerauksen yhteydessä. Laatoitetun kylpyhuoneen
varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä wc-istuin (wc-kansi puuttuu), pk-liitäntä, käsisuihku, lavuaari sekä peilikaappi. Tilavaraus pesukoneelle.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja avara olohuone, jossa on laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Olohuoneessa on ranskalainen parveke. Täältä on upeat ylimmän kerroksen maisemat ympäröivälle alueelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen seinät ovat tapetoidut ja lattia on laminaattia. Makuuhuoneessa säilytystilaa erillisissä kaapistoissa. Makuuhuoneen ja keittiön välillä erillinen ikkuna.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön lisätiedot: Vuonna 1960 rakennetun nelikerroksisen Helminkatu 8:n talon on suunnitellut Else Aropaltio. Talossa on 41 huoneistoa, joista löytyy yksiöitä ja kaksioita.

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto kaipaa remonttia.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helminkatu 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0021-0657-0008

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talon monitoimi Tarmer-Monitoimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aavatalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Saukko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko@aavatalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 311 3320

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön lisätiedot: Vuonna 1960 rakennetun nelikerroksisen Helminkatu 8:n talon on suunnitellut Else Aropaltio. Talossa on 41 huoneistoa, joista löytyy yksiöitä ja kaksioita.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Jätekaton huoltomaalaus
2022 Paloilmoittimet uusittu
2021 Sokkelin pinnoitus
2019 Kiinteistön korjaustarveselvitys 10-vuodelle, lämmönsiirtimen uusiminen, IV-nuohous
2016 Pihasuunnitelma
2015 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 
2011-2012 Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sokkelipintojen kunnostus, peltikatteen maalaus ja piha-alueiden kunnostus ja salaojitus 
2011-2012 Linjasaneeraus  sisältäen seuraavat työt:
- käyttövesi-ja viemäriputkiston uusiminen
- märkätilojen peruskorjaus
- sähkö-ja tietoliikenneverkon uusiminen
 - ilmanvaihto
- patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen
- lämmitys- ja ilmanvaihtoverkoston perussäätö ja tasapainotus
- yleisten tilojen kunnostus
- saunan peruskorjaus
- pesutuvan peruskorjaus
2010 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 
2009 Kiinteistön kuntoarvio 
2009 Piha-aita uusittu 
2008 Ulkoportaat ja kaide uusittu 
2007 LV-kuntotutkimus 
2005 Vesikaton paikkamaalaus, piha-asfaltointi korjattu, syöksytorvet ja räystäät korjattu, lumiesteet asennettu ja asennettu kaksi valaisinpylvästä pihalle 
2001 Jätekatoksen rakentaminen, kuntokartoitus ja saunan kunnostus
1999 Kaukolämpölaitteet uusittu 

Lisätietoja aiemmista korjauksista taloyhtiön dokumenteista

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS 2025-2031 

2025: Vesikaton uusimisen suunnittelu (arvio 7 500 €), JV-viemärin painauma, seurantakuvaus (arvio 800 €), pesutuvan ilmanvaihdon parantaminen (arvio 2 000 €) istutukset aidan tilalle (arvio 3 800 €), korvausilmasuodattimien vaihto, ja huolto- ja vuosikorjaukset (arvio 9 500 €).
2026: Vesikaton uusiminen (350 000 €), yläpohjan lisälämmöneristys (arvio 150 000 €), uusien irtainvarastojen rakentaminen ullakolle (arvio 75 000 €), korvausilmasuodattimien vaihto, julkisivun kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio (arvio 8 000€)
2027-2031: Vesimittarien uusiminen, korvausilmasuodattimien vaihto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
551-589

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 047 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
37 709,73 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2070-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Helsingin kaupungin vuokratontti, jossa vuonna 2024 vuokran suuruus oli 35 914,03 € (85 %). Tontinvuokran korotus on 5 % vuosittain, kunnes se on täysimääräinen vuonna 2026. Vuokra on myös sidottu elinkustannusindeksiin.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 |https://kartta.hel.fi/link/0b3ufC9

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vallila on Helsingin kantakaupunkiin kuuluva asuinalue, joka tunnetaan erityisesti sen monipuolisista palveluista, hyvistä liikenneyhteyksistä ja viehättävästä Puu-Vallilasta.

Puu-Vallila: Alueen vanhin osa, jossa on 1910-luvulla rakennettuja mansardikattoisia puutaloja ja somia pihapuutarhoja.
Kerrostalot: Suurin osa Vallilan asunnoista on kerrostaloja, mutta alueella on myös pientaloja.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kaupat ja kahvilat: Alueella on runsaasti päivittäistavarakauppoja, kahviloita ja ravintoloita.
Koulut ja päiväkodit: Useita kouluja ja päiväkoteja, kuten Taideyliopiston Kuvataideakatemia ja Vallilan ammattikoulu.
Vihreät alueet: Vallilanlaakso, Vallilan puisto ja useat muut puistot tarjoavat hengähdyspaikkoja ja
ulkoilumahdollisuuksia.
Urheilumahdollisuudet: Mäkelänrinteen uimahalli ja kaksi jalkapallokenttää.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Julkinen liikenne: Vallilan läpi kulkee noin 60 bussilinjaa ja useita raitiovaunuja, mikä tekee liikkumisesta helppoa.
Pyörätiet: Laaja pyörätieverkosto mahdollistaa ekologisen liikkumisen.
Autoilu: Hyvät yhteydet pääväylille, mikä tekee alueesta houkuttelevan myös autoilijoille

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää