Teollisuuskatu 3a A, Helsinki | Vallila

                        
						

							478 000 €							 | 82 m2														 | Kerrostalo							 | 3-4h+k+kph+s+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
478 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
478 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
3

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
82 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2012

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pia Laurikainen

                                        
Myyntineuvottelija, Partner

                                        
050 351 1307

                                        
pia.laurikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa vehreään Vallilaan!


Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja hyväkuntoinen asunto Helsingin Vallilasta, joka tunnetaan eläväisestä kaupunkikulttuuristaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Vuonna 2012 valmistunut asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Helsingin Lieskassa, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten askarteluhuoneen, pesutuvan ja saunan.


Kolmannen kerroksen 82 neliömetrin asunnossa on kaksi makuuhuonetta (mahdollisuus kolmanteen), tilava olohuone ja moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Parvekkeella voi nauttia aamukahvit rauhassa, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Asuntoon kuuluu myös lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena ympäri vuoden.



Taloyhtiön autohallipaikat ovat myynnissä erikseen: latauspaikka sähköautolle ja varastotila (34 000 €) sekä autopaikka latausmahdollisuudella (22 000 €) ovat saatavilla. 



Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset palvelut, sillä läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut. Kauppakeskukset Tripla ja Redi runsaine palveluineen ovat lähellä.



Alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet, ja keskustaan pääsee nopeasti niin bussilla, raitiovaunulla kuin metrollakin. Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat modernia asumista ja keskeistä sijaintia. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan kaupunkiasumiseen.



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ENSI-ESITTELYYN SUNNUNTAINA 02.11. KLO



Asiakirjat voit tilata etukäteen:

Pia Laurikainen

0503511307

pia.laurikainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pia Laurikainen

									
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.11.2025 14:00–14:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Teollisuuskatu 3a 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80460599

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+kph+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi ((lasiset kaittuvat ovet)), wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain, säilytys kaapistoa,

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
478 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
671,58 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
389,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vedestä suoritetaan tasauslaskutus huoneistokohtaisten vesimittarien kulutuslukemien perusteella kerran vuodessa.
Vesilasku lähetetään vain osakkeenomistajalle ja osakkeenomistaja laskuttaa vesilaskun mahdolliselta vuokralaiseltaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi ((lasiset kaittuvat ovet)), wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain, säilytys kaapistoa,

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Tähän huoneistoon on muutostyönä asennettu vesilauhdutteinen ilman ulkoyksikköä oleva ilmastointilaite. Muutostyö on ilmoitettu ja hyväksytty taloyhtiössä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Lieska

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-22-534-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Grandlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Kavonius

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00401

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikka + varasto mydään erikseen 34 000€. Autopaikassa Plugit latauspaikka. Autopaikan ja varaston yhteisneliöt ovat 18m2.
Toinen autohallipaikka ilman varastoa myydään erikseen 22 000€.

Autopaikka 24:n, eli ilman varastoa olevan autopaikan vastike on 57€ ja varastollisen autopaikan vastike on 85,50€/kk.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat ovat omina osakkeina.
Autopaikat AP1 ja AP25 ovat ensisijaisesti tarkoitetut tieliikennelain invapysäköintiin oikeuttavan luvan saaneille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024-2029
Piha: Piha-alueen puuosien maalauskunnostus ja korjaukset, katosten maalauskunnostus
Julkisivut: Julkisivujen paikkakorjaukset ja huoltomaalaus
Yleiset tilat: Yhteisten pesu- ja saunatilojen pintakorjaukset ja kiukaan uusinta
Vesi- ja viemärijärjestelmä: sadevesi- ja pohjaviemäreiden huuhtelu
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Turvavalokeskuksen uusinta, paloilmoitinkeskuksen uusinta, kiinteistöautomatiikan osittainen uusiminen
Hissit: Normaalia huoltotoimintaa

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
IV nuohous. ja säätö (Cervi Oy) 2022
10 v. takuutarkastuksessa havaitut julkisivu vaurioiden korjaukset 2023
Autohallin nosto-oven uusiminen 2025
Autohallin ajoluiskan kunnostus 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (211.5 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on pääomavastikelainaa yhteensä 342.165,33 euroa. Tarkempi erittely lainoista on tilinpäätöksen liitetiedoissa.
Lainan lyhennyksiin, korkoihin ja kuluihin kerätään pääomavastiketta niiltä osakkailta, jotka eivät ole maksaneet pois omaa hanke-/lainaosuuttaan. Jos osakas haluaa maksaa lainaosuutensa, pyydetään häntä olemaan yhteydessä kirjanpitoon isannointi.kirjanpito@granlund.fi. Lainaosuuden voi maksaa ilman pankin kuluja lainaehtojen mukaisesti yleensä kaksi (2)kertaa vuodessa. Lainaosuuden poismaksua varten tehdään lainaosuuslaskelma, josta veloitetaan isännöitsijätoimiston palveluhinnaston mukainen maksu.

If Vahinkovakuutus / Täysarvo
Kiinteistön täysarvovakuutus korvaa kiinteistölle tapahtuneet vahingot poislukien mahdolliset ikävähennykset. Hallitus suosittelee asukkaille kotivakuutuksen ottamista, koska yhtiön kiinteistövakuutus ei korvaa osakkaan/asukkaan irtaimistoa, huoneistoa koskevia vahinkoja eikä sijaisasumiskustannuksia vahingon sattuessa.

Arvio tulevasta kehityksestä
Tilikauden aikana ja sen jälkeen yhtiön toiminta on jatkunut ennallaan. Korjauksia on toteutettu ja on määrä toteuttaa myös vastaisuudessa elinkaariajattelun ja vuosittaisen kunnossapitosuunnitelman puitteissa. Kehitystoiminnassa painotetaan hoitokulujen hallintaa edesauttavia toimenpiteitä, sekä korjataan autohallin ajoluiska.

Maksuvalmius tilikauden päättyessä on ollut hyvä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10652-12050

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autopaikkoihin, moottoripyörä tai auto-varastopaikkaan kohdistuu lunastuslauseke. Katso yhtiöjärjestys.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 449 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
103 789,44 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
21.12.2075

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki puh. 09-3101691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija, Partner

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää