Sturenkatu 28 C, Helsinki | Vallila

                        
						

							265 000 €							 | 41 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
265 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
264 089,81 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
41 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1938

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ilpo Aaltonen

                                        
Myyntineuvottelija, KED

                                        
0400 802008

                                        
ilpo.aaltonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja toimivapohjainen kaksio Vallilassa


Nyt myynnissä hurmaavan tunnelmallinen koti Vallilan sydämessä. Tämä hissitalon 4.


kerroksessa sijaitseva valoisa ja rauhallinen asunto yhdistää 1930-luvun klassisen arkkitehtuurin ja nykyaikaisen asumismukavuuden. Erinomainen pohjaratkaisu tekee jokaisesta neliöstä toimivan ja huikea 2,9 metrin huonekorkeus tuo asuntoon ilmavuutta ja aidon tilan tunnun. Kauniit lautalattiat, leveät ikkunapenkit ja upeat kaupunkinäkymät luovat lämpimän ja kutsuvan kodin, jossa on helppo viihtyä. Valoisa olohuone tarjoaa reilusti tilaa sekä sohvakalustolle että ruokailuryhmälle. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma ja tilaa myös leveälle parisängylle. Keittiö on moderni ja laadukkaasti varusteltu, käytössäsi on sekä induktio- että kaasuliesi, runsaasti säilytystilaa ja huolella suunniteltu toimivuus. Vaaleasävyinen kylpyhuone on raikas ja ajaton, varustettu suihkulla ja tilalla pyykinpesukoneelle.



Asunto Oy Mäkelänkatu 30 on vuonna 1938 valmistunut, arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty putkiremontti ja asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteistilat. Viihtyisä saunaosasto, pesutupa sekä vehreä, pergolalla varustettu sisäpiha, täydellinen paikka rentoutumiseen keskellä kaupunkia.



Sijainti on erinomainen. Kaikki palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, lähikaupat, kivijalkaliikkeet, kahvilat ja ravintolat, sekä loistavat liikenneyhteydet joka suuntaan. Vallila tarjoaa urbaania elämää parhaimmillaan, omaa rauhaa, kulttuuria ja elävää kaupunkitunnelmaa.



Tämä koti on koettava paikan päällä, varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan. Tervetuloa ihastumaan!



MYYNTI, ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:



Ilpo Aaltonen

0400-802008

ilpo.aaltonen@remax.fi

RE/MAX Family
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ilpo Aaltonen

									
0400 802008, ilpo.aaltonen@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sturenkatu 28 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462072

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
4. kerroksen kaupunkinäkymät Sturenkadulle ja puu-Vallilaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
265 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
910,19 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
377,61 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
348,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
29,11 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi ja kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mäkelänkatu 30

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-22-705-28

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Porvoonkatu 5-7
00510 Helsinki
010 439 7990
toimisto@huoltovaronen.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-5308860

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.05.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Ractor / Antti Pulkkinen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989 Vesi- ja viemäriputket 
1993 Kaasuverkosto 
1995 Kadun puoleinen julkisivurappaus 
1997 Ulko-ovien uusinta,lämmönvaihdin
1999 Pihakannen korjaus
2002 Porrashuoneiden maalaus
2003 Vesikaton uusinta 
2004-2005 Saunan peruskorjaus, antennijärjestelmän digikunnostus 
2007 Parveke- ja pihanpuoleinen julkisivusaneeraus 
2008 Kiinteistön kuntoarvio
2009 Korvausilmaventtiilien uusiminen
2010 Hissien konnostus, rakoventtiilien asennus tuuletusikkunoihin (Filtrete), korvausilmasäleiköt ( Biobe)
2011 Oleskelupihan korjaus: aidat, tukimuuri ja viheralue, lukitulsen uusinta
2012 Tonttivesijohdon uusiminen
2013 Katolle piipunhatut
2014 Taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus
2015 Kadunpuoleisen julkisivurappauksen alaosa korjauksia, verkkoaita ja portti A-porrashuoneen yläosaan, vesikaton kuntotutkimus, pyykkituvan lattiapinnoiteen uusiminen, seinien ja katon maalaus, salaojan kuntotukimus ja kunnostus: tukoksen poisto ja linjojen huuhtelu, märkätilojen kosteuskartoitus
2016 verkkoaita ja portit B ja C porrashuoneiden yläosaan
2017 Piha pääystekorjauksia
2020 Pihan kunnostus: viheralueet, asfaltti ja laatoitukset, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus) sisältää portin maalauksen
2021 Saunan wc:n kunnostus 
2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus 
2022 Kaukolämpökeskus uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS:n mukaan:
2020-2021Ilmanvaihtohormiston puhdistus
2021 Vesikaton peltiosien maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus)
2021 Kaukolämpökeskuksen uusinta, saunan wc kunnostus
2022 Vesikaton peltiosien maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus)
2022 Pumppaamot: tarkastus ja huolto
2023 Energiatodistuksen päivitys
2025 Kuvaus ja huuhtelu: pysty- ja pohjaviemäri. Sadevesijärjestelmä. 
2025 Katon kuntokatselmus ja huoltokorjaukset
2039 Putkiston kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6 kpl (716 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 022,80 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
53-54

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 172 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilpo Aaltonen

									

										
Myyntineuvottelija, KED

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
0400 802008

										
ilpo.aaltonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää