Teollisuuskatu 3b B, Helsinki | Vallila

                        
						

							228 000 €							 | 36 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
228 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
184 316,34 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
36 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2013

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petri Hietala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 051 9920

                                        
petri.hietala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viihtyisän tilava ja hyväkuntoinen parvekkeellinen yksiö Helsingin Vallilassa!


Valoisa ja moderni yksiö odottaa uutta omistajaa Helsingin trendikkäässä Vallilassa. Tämä vuonna 2013 valmistunut asunto tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkielämälle.


Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen lasitettu parveke tuo lisämukavuutta arkeen.



Asunto on loistavassa kunnossa, ja sen avokeittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja mikroaaltouunilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät, ja tilava huone tuo runsaasti luonnonvaloa sisään.



Asunto Oy Helsingin Kesäheila tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus sähköauton lataukseen, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan ympäristötietoisille asukkaille. Autopakka myydään erillisillä osakkeilla.



Vallilan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: lähellä sijaitsevat niin raitiovaunu- ja bussipysäkit kuin pyöräilyreititkin. Alueella on myös runsaasti puistoja ja palveluita, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua. Tämä asunto on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Kohteen myynnistä vastaa:

Petri Hietala,

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Julkinen kaupanvahvistaja

0400 519920

petri.hietala@remax.fi



Hanna Hietala

Myyntineuvottelija, 3D kuvaus

040 8448991

hanna.hietala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petri Hietala

									
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Teollisuuskatu 3b 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474703

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
228 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
43 683,66 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
728,46 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
169,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
440,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 1 (asunnot) (€/m2/kk) 4.70
Hoitovastike 2 (tonttiv.) (€/m2/kk) 3.31
Hoitovastike myymälät(€/m2/kk) 10.41
Hoitovastike autop./varasto(€/m2/kk) 3.50
Rahoitusvastike (rak.laina) (€/osake/kk) 1.35
Pov autohall.latausinfra(€/m 2 /kk) 0.55
Vesimaksuennakko(€/hlö/kk) 20.00
Vesimaksuennakko myymälätilat(€/kk) 20.00
Saunamaksut(€/kk) 20.00
Varastovuokrat(€/kk)117.07
Varasto Al ( ) 100.00

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kesäheila

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-22-534-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Kavonius

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 25006250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00401

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus lunastaa erilliset autohalli osakkeet hintaan 19.000 euroa, sisältää sähköauton latauspisteen.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kohteessa on plugit oy hallinnoima sähköautojen latauspalvelu. Taloyhtiö on kustantanut
latausinfrastruktuurin, osakkaat voivat hankkia muutostyöilmoituksen tehdessään
järjestelmään sopivan latauslaitteen. Lisätietoja voi kysyä suoraan Plugit Finland
Oy: ltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
ET-luku 94

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2014 Taloyhtiön ja yhteisjärjestelysopimuksen mukaisten tilojen uudelleen sarjoitus iLOQ-lukitusjärjestelmään.
2014 Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhteishankinta kameravalvonta järjestelmä.
2017 Saunan lattian kaato korjattu.
2018 Hankittu kiinteistölle viisi (5) valvontakameraa ja tallenninlaite.
2019 Pihan istutuslaatikoiden huoltomaalaukset.
2021 Sähköautojen latauksen toteutus autohalliin
2022 Lukitusparannukset kellaritiloissa
2023 Kiinteistön 10-vuotistarkastus
Paloilmaisimien vaihto
2025 Nosto-oven vaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivumaalauksia 10-vuotis takuutyönä, 2025 SRV on korjaamassa ja maalaamassa kaikki paitsi pihan
puoleiset pohjoiseen osoittavat seinät
Porrashuoneiden maalaus, 2025 - 2026
Autohallin rampin korjaus, 2025
IV-kanavien nuohoukset ja korjaukset, 2025 - 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6 kpl (198 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 174 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
30491-31142

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä ja osakkailla on yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus koskien autopaikkoja.
Kts. yhtiöjärjestys 12§.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 132 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
127 450,96 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Hietala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 051 9920

										
petri.hietala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää