Hämeentie 94 A, Helsinki | Vallila

                        
						

							208 000 €							 | 43 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
208 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
200 020,76 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
43 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1936

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jani Pomell

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 515 1226

                                        
jani.pomell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Hämeentie 94:ssä sijaitseva heti vapaa viehättävä kaksio tarjoaa mainion mahdollisuuden asua keskellä eläväistä ja suosittua Vallilaa. Tämä 43 neliömetrin asunto on ihanteellinen valinta sijoittajalle, yksinasujalle, pariskunnalle tai opiskelijalle, joka arvostaa hyviä liikenneyhteyksiä ja kaupungin sykettä.


Asunto sijaitsee 1936 rakennetun hissitalon  neljännessä kerroksessa (Hissillä krs 5). Valoisassa asunnossa on paljon luonnonvaloa, mikä luo avaran ja viihtyisän tunnelman. Asunnon tyylikäs kylpyhuone on juuri valmistunut remontista. 



Asunto Oy Eura II -nimisessä taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna ja urheiluvälinevarasto. Yhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja, mikä kertoo hyvin hoidetusta kiinteistöstä. Tulevia remontteja on myös suunniteltu, joten talon kunto pysyy jatkossakin hyvänä.



Vallila on tunnettu boheemista ilmapiiristään, ja alueella on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Hyvät julkiset kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille Helsinkiä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kaupunkikotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista keskeisellä sijainnilla.



Lisätietoja ja esittelyt:



Jani Pomell

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 515 1226

jani.pomell@remax.fi 



Kimmo Saari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MA

040 058 5711

kimmo.saari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jani Pomell

									
040 515 1226, jani.pomell@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 25.01.2026 13:30–14:00																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeentie 94 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80475490

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
208 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 979,24 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
421,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
266,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
154,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella on myönnetty valtuudet kerätä/jättää keräämättä kahden kuukauden hoitovastike ja yhden kuukauden rahoitusvastike

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2011 Laitettu laminaatti. Keittiön ja olohuoneen oviaukkoja suurennettu (ei kantavia seiniä). Kylpyhuone remontoitu vuonna 2025.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Eura II

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0022-0582-0094

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Nortamo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.nortamo@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-3424200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 201

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00941

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tehtyjen kuntotarkastusten pohjalta tarvittavat selvitykset: Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus (2029) ja vesikatteiden uusi kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimet asuntoihin asennettu
2024 Lämpimän käyttöveden säätimen uusiminen, Porrashuoneiden valaisimien polttimoiden vaihto (led), Kylpyhuoneiden peruskorjauksia (1 kpl), Porrashuoneiden ala-aulojen huoltomaalaus, A-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus
2023 Kellaritilojen näkyvien jätevesiviemärien uusiminen (osin), B- ja C-portaiden jätevesiviemärien painehuuhtelu, Peltikaton paikkamaalaus
2022 A- ja B-portaiden jätevesiviemärien painehuuhtelu, Lämmönsäätöjärjestelmän hankkiminen
2021 Porrashuoneiden ulko-ovien ja sisäpihan puoleisten ovien kunnostus, vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus
2020 IV-järjestelmien puhdistus ja säätö
2019 Kylpyhuoneiden peruskorjauksia (2 kpl)
2017 Julkisivun saneeraus (pihan ja kadun puolen rappauksen uusinta, asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen, asuinhuoneistojen parvekkeiden korjaus, liikehuoneistojen ovet ja ikkunat, graniittisokkelien kunnostus, sisäpihan valaistuksen kunnostus), kylpyhuoneiden peruskorjauksia (1 kpl)
2015 Kylpyhuoneiden peruskorjauksia (1 kpl)
2014 Lukituksen uusinta
2013 Parvekeovien uusinta (kadun puoli), huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen, tietoverkon rakentaminen
2012 Vesikaton korjaus, Ilmanvaihtokojeiden huolto, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2011 B-portaan hissin uusinta ja porrashuoneen maalaus, vesikatteiden kunnostus
2010 Kylpyhuoneiden kosteuskartoituksia ja peruskorjauksia (14 kpl), parvekekattojen tiivistys, B-portaan saunaosaston poistaminen saunakäytöstä
2008 Lämpöjohtojen patteriventtiilien sulkutulppien ja linjaventtiilien uusiminen sekä perussäätö, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
2007 Yhtiön saunojen kosteuskartoituksia
2006 Kiinteistön perusmuurin vedeneristäminen ja pintavesien ohjaus, pihan kunnostus ja jätekatos
2004 Lämmönvaihtimen ja sen ohjauskeskuksen uusiminen
2002 Lämmitysverkon siirtimien uusinta
2000-01 Parvekkeiden maalaus, tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus
1997 Porraskäytävien maalaus, tuuletusparvekkeiden kunnostus
1986 Peltikaton maalaus
1981 Peruskorjaus: putkiston saneeraus, täydellinen sähkösaneeraus, ikkunoiden uusiminen, katon uusiminen, julkisivusaneeraus, ullakkohuoneistojen rakentaminen, hissien peruskorjaus, asuinhuoneistojen peruskorjaus (keittiöt ja kylpyhuoneet), saunojen rakentaminen, ilmanvaihto (koneellinen poisto)

Kylpyhuoneiden peruskorjauksia tehty eri vuosina.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Hissien kuntoarvio, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Huoneistojen ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Lukituksen uusiminen, Lämmönvaihtimen uusiminen, Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus, Liiketilojen ikkunoiden puuosien (listojen) lakkaus, Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus

2026-2029 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu, Hissien peruskorjaus, Vesi-, viemäri- ja lämmitys-järjestelmien kuntotutkimus, Perusvesipumppaamojen peruskunnostus, Jätekatoksen huoltomaalaus.

2030 – 2034 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, Kylpyhuoneiden peruskorjaus, Saunaosastojen peruskorjaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
88

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8 kpl (643 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 575,92 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
850-892

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 398,72 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asukaspysäköintitunnuksella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jani Pomell

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 515 1226

										
jani.pomell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää