Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon, meren ja luonnon lähistöllä. Asunto sijaitsee päättyvän tien päässä pienen mäen päällä, joten sijainti on todella rauhallinen.
Asunto on kahdessa kerroksessa ja sen pohjararatkaisu on käytännöllinen. Läpitalomallin myötä asunto on hyvin valoisa. Sisääntulokerroksessa ovat keittiö sekä olohuone. Olohuoneesta pääsee parvekkeelle sekä lasitetulle kuistille. Alakerrasta löytyy makuuhuone, iso kylpyhuone sekä tyylikäs sauna. Makuuhuoneesta suojaiselle terassille ja pihalle, jossa on mukavasti tilaa viettää aikaa perheen ja ystävien seurassa. Varastotilaa löytyy hyvin vinttitilasta sekä erillisestä varastosta.
Talo sijaitsee lähellä merta ja luontoa, joka tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä asumisesta kuitenkin kattavien palveluiden tuntumassa. Meren rantaan vain 200m,
jossa kulkevat Vartiokylänlahtea kiertävät upeat ulkoilureitit. Lyhyt kävelymatka Puotilan kartanolle ja uimarannalle.. Lähistöllä on myös bussipysäkki ja pienen kävelymatkan päässä metro. Sujuvat kulkuyhteydet autolla useammalle pääväylälle.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Pääsääntöinen lämmitysmuoto kahdella ilmalämpöpumpulla, joten asumiskustannukset ovat todella pienet. Hoitovastike vain 112€/kk.
Autolle on oma parkkipaikka.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Henrik Öberg
040 6808 158, henrik.oberg@remax.fi
RE/MAX Star | Star Oy LKV
y-tunnus: 2913913-7
Osoite:
Ruotsinsalmenkuja 4 00950 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vartioharju
Asuintilojen pinta-ala:
54.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
3.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Yläkerta ja makuuhuone 41m2, kylpyhuone ja sauna 13,5m2. Muiden tilojen pinta-ala on varasto 3,5m2
Huoneet:
2h+k+kph+s+wc+var+kuisti+parveke+terassi
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja Integroitu astiapesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (2x), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja rättipatteri (sähkö)
Näkymät huoneistosta:
Pihalle
Neliöhinta:
4 660,55 €/m2
Rahoitusvastike:
290,19 €
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Asunnon sähkönkulutus (käyttö ja lämmitys) 1.1.2023 - 15.11.2023 6 122 kWh.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja Integroitu astiapesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (2x), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja rättipatteri (sähkö)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Kuisti (lasitettu)
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto ja ullakko
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ruotsinsalmenkuja 4
Kiinteistötunnus:
91-45-455-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-10
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
poistoilma koneellinen
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
PTS korjaussuunnitelma vuosille 2023–2027
- Taloyhtiön parkkipaikan vanhan aidan purku ja uuden rakentaminen 2023 (toteutettu)
- Taloyhtiön ulkorappusten pintojen korjaus/täyttö 2023 (toteutettu)
- Koneellisten ilmanvaihtojen tarkastus ja säätö tarvittaessa 2023
- Katon huollon arviointi/tarkastus 2023
- Viemärikuvaus 2023–2024
- Sähkötolppien kunnon tarkistus/sähkölatauksen selvitys autopaikoille 2024
- Sähköajastimen asennuksen tarkistus taloyhtiön varastoon
- Asuntojen väliaitojen tarkistus/kunnostus 2023–2024
- Korvaavat sähköpatterit kattolämmitykselle tarpeen mukaan 2023–2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Valokuitu taloyhtiöön: 2019-2020
- Roska-aitauksen uusiminen 2020
- Salaojien kuvaus 11/2020 ja huuhtelu 12/2020
- Ulkovalojen osittainen uusiminen (4 kpl seinustalle ja aitaan sekä numerovalo) 11/2020
- Sadevesikourujen ja rännien uusiminen 2/2021
- B -asunnon kylpyhuoneen lattialämmityksen ja vesivahingon korjaus: 5-6/2021
- C -asunnon kylpyhuoneen lattialämmityksen korjaus ja siihen liittyvät toimenpiteet 2021
- Puunkaadot B asunnon edestä parkkipaikalta 2022
Sähköisesti allekirjoitettu
Tontin pinta-ala:
1622 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki