Loosarintie 10 a, Helsinki | Vartiokylä, Vartioharju

                        
						

							790 000 €							 | 173 m2														 | Omakotitalo							 | 4 mh+oh+rt+k+tv-huone+2xkph+2xwc+s+at+erillinen 2h+kk+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
790 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
790 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
6

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
4

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
173 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2003

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hanna Virtanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 432 9667

                                        
hanna.virtanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea kivitalo Vartiokylässä – tilaa ja tunnelmaa isommallekin perheelle!


Tämä kaunis ja huolella pidetty koti etsii nyt uusia asukkaita jatkamaan tarinaansa. Tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen toimivalla pohjaratkaisulla, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin.



Sisääntulokerros hurmaa heti: lähes kuuden metrin huonekorkeus ja runsas luonnonvalo tekevät olohuoneesta todella avaran. Varaava takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa. Olohuone jatkuu ruokailutilaan ja avokeittiöön, joissa on tilaa suuremmallekin seurueelle. Keittiössä on laadukkaat kivitasot, kestävät kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa. Samasta kerroksesta löytyvät myös kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta lisää sekä erillinen wc.



Kellarikerros tarjoaa viihtyisän tv-huoneen, kodinhoitotilat, kylpyhuoneen ja saunan. Kylpyhuoneessa on poreamme ja kaksi suihkua, ja saunassa Aina valmis -Harvia-kiuas. Kodinhoitohuoneesta on kulku ulos, ja sen yhteydessä on vaatehuone sekä suuri varastotila. Lisäksi kellarikerroksesta on sisäyhteys erilliseen kaksioon, jossa on oma sisäänkäynti, makuuhuone, olohuone, keittonurkkaus ja kylpyhuone – täydellinen esimerkiksi nuoren omaan käyttöön, työtilaksi tai vuokrattavaksi.



Talo on juuri kuntotarkastettu ja remontteja on tehty aktiivisesti, mm. maalämpöpumppu uusittu 2021 ja koko talon rappaus tehty 2023. Viilennystä varten on ilmalämpöpumppu. Yläpihalla on tilaa usealle autolle, sähköauton latausasema sekä lämmin autotalli. Alapihalla on suojaisa oleskelualue ja nurmikko tiheän tuija-aidan reunustamana.



Vartiokylä on idyllinen ja kylämäinen asuinalue, joka tarjoaa kuitenkin kaikki palvelut lähellä. Alueelta löytyvät mm. arvostettu Vartiokylän ala-aste, ruotsinkielinen Botby Grundskola, uimaranta, venesatama ja monipuoliset ulkoilureitit. Lähellä sijaitseva Puotilan kartanoalue hurmaa ravintoloineen, kesäteattereineen ja viljelyspalstoineen.



Tervetuloa tutustumaan – yksityisesittely sopimuksen mukaan!



Hanna Virtanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

041 432 9667

hanna.virtanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hanna Virtanen

									
041 432 9667, hanna.virtanen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

									
y-tunnus: 3252948-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Loosarintie 10 a 00910 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartiokylä, Vartioharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80437877

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
173 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
251 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Alakerran erillinen asunto (32 m2) muutettu asuinkäyttöön. Lopputarkastus tehty v. 2019. 

Pinta-alat piirustusten mukaan:

Yläkerran asuinkerrosala 31 m2
Alakerran asuinkerrosala 110 m2
Kellarikerroksen asuinkerrosala 32 m2
Asuinkerrosala yhteensä 173 m2.

Lisäkerrosala 23 m2 (AT)
Kellarin ala 78 m2

Rakennuksen kokonaisala 251 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 mh+oh+rt+k+tv-huone+2xkph+2xwc+s+at+erillinen 2h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan, viim. 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu v. 2020 (Keittiömaailma)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Festivo 120 cm kylmiöpakastin), erillisuuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kellarikerroksen kylpyhuoneen lattia maalattu v. 2020. Maali irronnut osittain laatoista ja saumoista.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, poreamme ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
790 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kokonaissähkönkulutus ollut 16 500 kWh/vuosi. Lämmityksen ja lämpimän veden osuus tästä ollut 7000 kWh/vuosi. 

Vuoden 2024 maksut kuukaudessa 212 € (kiinteistövero, jätehuolto, lämmitys, tienhoito).

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
1 454 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu v. 2020 (Keittiömaailma)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Festivo 120 cm kylmiöpakastin), erillisuuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kellarikerroksen kylpyhuoneen lattia maalattu v. 2020. Maali irronnut osittain laatoista ja saumoista.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, poreamme ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Harvian Aina Valmis kiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit ja keskuspölynimuri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Talossa omalla sisäänkäynnillä oleva erillinen kaksio. Pääsy myös sisäkautta. Kaksiossa olohuone, makuuhuone, keittokomero ja kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja varastohuone

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-457-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Leca-eristeharkko, rappaus

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 Kaikki seinäpinnat maalattu, parketit uusittu olohuone ja päämakuuhuone, peiliovet eteiseen ja ulkoeteiseen. Keittiön väliseinän purkaminen, keittiöön laattalattia, keittiön kaapit ja koneet. Maalattu keskikerroksen vessan seinät ja uusittu kalusteet. Uusittu päätalon vessanpöntöt 3x. Väliovet ja listat uusittu. Ulko-ovi uusittu. Harvian Aina Valmis kiuas asennettu.
2021 Uusittu maalämpöpumppu ja lämminvesivaraaja, asennettu takka. Ilmastointilaitteen moottorin uusinta. Kaksion huippuimurin puhdistus ja hormien nuohoaminen. Viemäreiden kuvaus ja puhdistaminen. Alakerroksen kattojen maalaaminen khh, vaatehuone, tv-huone ja wc. Khh seinälaattojen maalaaminen. 
2022 Ilmalämpöpumpun asennus. Takkakytkimen asennus. 
2023 Talon ulkorappaus, ikkunapeltien vaihto, parvekkeen vesieristys ja pellitykset, rännit ja syöksykourut uusittu,
2023 Parvekkeen terassilaudoitus. Lumiesteiden parantaminen. Yläkerran vessan lattian maalaus. Ulkovalojen uusiminen. Khh tason ja laattojen uusiminen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
648 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
162

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Itiksen ja Eastonin palvelut lähellä. Lähikauppa Alepa, Prisma Itäkeskus, Puotilan urheilukenttä, minigolf, Puotilan kartano, uimaranta, Leikkipuisto Rusthollari, Puotilan kappeli, viljelypalstat jne.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vartiokylän ala-aste, Vartiokylän yläaste, Botby Grundskola

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
mm. Päiväkoti Viikinki

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Puotilan metroasema n. 1 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Yläpiha asfaltoitu ja siellä runsaasti tilaa autoille. Alapihalla nurmikkoa ja kivetys.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Toiminnalliset tai tekniset puutteet:
- Kellarikerroksen TV-huoneen toisessa ikkunassa särö. 
- Kellarikerroksen kylpyhuoneen lattian maali irronut saumoista

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Virtanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

										
041 432 9667

										
hanna.virtanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää