Pintaremonttia kaipaava valoisa ja avara kaksio putkiremontoidusta yhtiöstä
Tervetuloa tutustumaan avaraan kaksioon kysytyltä Puotinharjun alueelta. Tässä kodissa on hyvä, selkeä pohja, valoisa olohuone, josta käynti suurelle parvekkeelle, sekä hyvänkokoinen keittiö, johon mahtuu myös pieni ruokailuryhmä.
Tämän kodin tilavat huoneet ja remontoitu kylpyhuone luovat hyvät puitteet pintaremontille, jolla teet tästä kodista juuri sinun näköisesi.
Puotinharju on pidetty asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Itäkeskuksen kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä; mm. 24/7 auki oleva Prisma, Citymarket, Itäkeskuksen kauppakeskus, Puhoksen ostari, kirjasto, uimahalli, Kela, Myllypuron terveysasema, koulut, päiväkodit jne. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset ympäri pääkaupunkiseudun, mm. metron, raidejokerin ja kattavien bussireittien ansiosta. Omalla autolla liikkuessa Kehä-I ja Itäväylä tarjoavat sujuvat liikenneyhteydet.
Alueen lukuisat työpaikat ja lähellä sijaitsevat Metropolian ammattikorkeakoulun ja Stadin ammattiopiston uudet kampukset tekevät tästä asunnosta mainion kohteen myös sijoitusasuntoa etsivälle.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Ari Mikkola
040 038 1719, ari.mikkola@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV
y-tunnus: 3377949-5
Osoite:
Arhotie 24 00900 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vartiokylä
Asuintilojen pinta-ala:
50 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
kylpyhuone remontoitu 2021 putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
13,00 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua eikä kaasumaksua, vaan ne sisältyvät hoitovastikkeeseen. Myös pesutuvan käyttö on maksutonta.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin ja liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
kylpyhuone remontoitu 2021 putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Arhotie 24
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Alltime Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Isännöitsijän nimi:
Pia Kulmala
Sähköposti:
helsinki@isarvo.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-14
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiiliverhoilu ja betoni
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa ja kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkavuokrat: kylmä 6 €/kk, lämpötolpallinen 12 €/kk, autotalli 80 €/kk. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Kattokourujen saneeraus. 2022: Kattokermi uusittu kourujen kohdalta.
2021: Käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen. 2019: Kattokaivot ja katon sadevesijärjestelmä sekä lämmityskaapelit uusittu. Hormiston kuntokartoitus. Katon kuntoarvio. 2018: Putkiston kuntotutkimus. 2016: Saunojen uusiminen. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2015: Ulkoseinän kosteuskorjaus G-H-talon kellaritaso ja lämpöeristys. Pihan kunnostus, jolloin samalla uusittiin myös leikkipaikka.
2013: Viemäreiden sukitus. Sukitettu pohjaviemäri, pystyviemärit sekä huoneistohaarat. Kaivot pinnoitettu. 2012: H-portaan päädyn salaojitus. Salaoja uusittu väestönsuojan päädyssä. Samalla asennettiin Isodrän sokkelilevy pitämään sokkeli kuivana ja lämpimänä.
2011: IV- kanavien nuohous. 2010: Yläpohjan lisälämmöneritys. Asennettu 200 mm kivivillaa kaikkialle, missä ei ole vielä ollut lisälämmöneristystä eli A, B, C ja D-portaan kohdalle. Lisäksi kerrospaksuutta lisättiin E-H alueella. Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys.
2009: Porraskäytävien maalaus. 2008: Pihan asfaltointi.
2007: Lämmitysverkkojen tasapainotus. Bauer -vedenkäsittelylaitteistojen hankinta ja asennus. 2006: Uusittu ikkunat ja parvekeovet. Sokkelien ja tallinovien maalaus. Maalattu sokkelit ja tallien ovet. Ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus. 2005: Saunojen peruskorjaus. Parvekelinjan lisäeristys 1. krs. LVI-kuntotutkimus, tulos hyvä. Viemäriverkoston puhdistus.
2004: Liitytty HTV:n kaapeliverkkoon. Asennettu Molok syväkeräysastiat.
2003: Antenniverkoston kunnostus. 2002: Parvekkeiden kunnostus.
2001: Vesikaton pinnoite uusittu. Talojen välisen kulkutien levennys. Puhallusvillaa katoille. Ilmanvaihtohormien verkottaminen. Toimenpiteellä estetään lumen, lintujen, hyönteisten ja roskien pääsy ilmanvaihtohormistoon. 2000: Lukoston uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Katon tarkistus ja huolto vuosittain
2024-2026: Lukituksen uusiminen (60 000-80 000 €)
2029-2030: Kattoremontti. Rappukäytävien lattiapinnat.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Osakenumerot:
13516-14319
Tontin pinta-ala:
7 941 m2
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
13 000 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2025-12-31
Lisätietoja tontista:
Taloyhtiön maanvuokrasopimus on voimassa vuoden 2025 loppuun. Lähtökohtana on, että kaupunki tekee uuden maanvuokrasopimuksen. Alkuvuonna 2024 kaupunki lähettää kirjeen, joka sisältää tarkennetun arvion tontin uudesta maanvuokrasta sekä selvityksen maanvuokran perusteena olevasta kerrosalasta.
