Vartiokyläntie 16 A, Helsinki | Vartiokylä

                        
						

							237 000 €							 | 67,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, lasit.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
237 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
225 767,73 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1965

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Silvo

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 011 1862

                                        
minna.silvo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa kolmio ylimmässä kerroksessa Vartiokylässä


Tervetuloa muuttovalmiiseen päätyhuoneistoon, jossa on tehty pintaremontti hyvällä maulla. Ylimmän kerroksen lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta, ja oma tontti sekä maalämpö takaavat huoletonta arkea.


Iso ja hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa vakaata asumista, ja sijainti on mitä parhain: bussipysäkki on talon vieressä, metrolle kävelet muutamassa minuutissa. Lähikauppa löytyy läheltä ja Itäkeskuksen sekä Easton Helsingin kattavat palvelut ovat kivenheiton päässä.



Vartiokylä on rauhallinen ja lapsiystävällinen kaupunginosa, josta löytyy myös ruotsinkielinen päiväkoti ja koulu. Tämä koti tarjoaa sujuvaa arkea ja viihtyisää asumista perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluita.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Silvo

									
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

																		
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

									
y-tunnus: 3242222-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 16.11.2025 14:00–14:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vartiokyläntie 16 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80440724

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, lasit.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkunurkan kaakeleissa hiushalkeamia, jotka taloyhtiö käynyt tarkastamassa 2025.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain, korkea kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 23.9.2019:
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet myydä asemakaavamuutoksella lisärakennusoikeus Rakennusliike
Lapti Oy:lle heidän antaman tarjouksen mukaisesti, jossa myytävät kerrosalaneliöt ovat 3 500 krs-m2.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
237 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 232,27 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
436,19 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
337,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
98,69 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,50 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkunurkan kaakeleissa hiushalkeamia, jotka taloyhtiö käynyt tarkastamassa 2025.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain, korkea kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 23.9.2019:
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet myydä asemakaavamuutoksella lisärakennusoikeus Rakennusliike
Lapti Oy:lle heidän antaman tarjouksen mukaisesti, jossa myytävät kerrosalaneliöt ovat 3 500 krs-m2.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019 sisäilmaremontti taloyhtiön toimesta

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Vartioharju

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-45-261-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Martti Salo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
martti.salo@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 327 6463

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 23.9.2019:
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet myydä asemakaavamuutoksella lisärakennusoikeus Rakennusliike
Lapti Oy:lle heidän antaman tarjouksen mukaisesti, jossa myytävät kerrosalaneliöt ovat 3 500 krs-m2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 15 kpl. Autopaikat ovat ensisijaisesti taloyhtiössä asuvien asukkaiden vuokrattavissa ja käytössä ja paikat vuokrataan talonhoitajan kautta ilmoittautumisjärjestyksessä sitä mukaa kuin paikkoja vapautuu.
Autotallit ovat ensisijaisesti taloyhtiössä asuvien asukkaiden vuokrattavissa ja käytettävissä ja tallipaikat vuokrataan
talonhoitajan kautta ilmoittautumisjärjestyksessä sitä mukaa kuin paikkoja vapautuu. Autotallijonossa edetään siten, että ensin otetaan vastaan pieni autotallipaikka, jonka saatuaan voi ilmoittautua ison autotallin varausjonoon. Autotallipaikan vastaanotettuaan joutuu luopumaan sähköistetystä autopaikasta, jos sähköistettyjen autopaikkaan on jonoa. Taloyhtiössäasumaton osakas voi vuokrata sähköistetyn autopaikan tai autotallin, jos autopaikkoja tai -talleja jää muutoin vuokraamatta.
Pienen autotallin vuokra 38 eur/kk ja ison autoallin vuokra 45 eur/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Sauramatie 1 hulevesien ohjauksen parannustyö
2022-2023 Maalämpöhanke
2022 B-talon rakenteiden tiiveyssaneeraus ja vesikourujen kunnostus
2021 Rivitalon sisäilmaongelmien selvitys ja tutkimukset
2021 Kiviportintie 2 alapohjan ja rakenteiden kuivatuspilotti (Safe Drying)
2021 Rappukäytävätasanteiden pinnoitteiden osittainen uusiminen/korjaus
2013-2014 LVIS saneeraus
2012 Vartiokyläntie 16 vesikourujen korjaus
2012 LVIS saneerauksen suunnittelu
2010 LVIS hankesuunnitelma
2009 Rivitalon sisäänkäyntien painumien korjaus ja laatoitus
2008 Vesikattojen pinnoitus 2. vaihe
2007 Vesikattojen pinnoitus 1. vaihe
2006 Porraskäytävien maalaus
2005 Lämmönvaihtimen uusinta
2002/2003 Autotallien ovet, A-talon salaojitus (Vartiokyläntie 16)
2001 D- talon salaojitus (Kiviportintie 4)
1998 Lukituksen uusiminen
1997 Huoneistojen parvekeovet ja -ikkunat
1993 Parveke- ja julkisivusaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025
Käynnissä olevan Kiviportintie 2, 4, 6 sisäilmasaneerauksen loppuun saattaminen
Käynnissä olevan Kiviportintie 2, 4 ja 6 salaoja- ja sadevesiviemäröintihankkeen loppuun saattaminen
Piha-alueen ennallistaminen
Palovaroittimien uusiminen
Ilmanvaihdon nuohous
2026
Kattoremontin hankesuunnittelun käynnistäminen ml. vesikourujen ja -syöksyjen sulanapitokaapelit Aurinkovoimalaselvityksen teettäminen
Betonirakenteiden kuntotutkimus
2027-2029
Tuuletusparvekkeiden betonilaattojen kunnostustyö 5 kpl
Julkisivun paikalliset korjaukset ja huoltomaalaus
Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen
Huoneistoparvekkeiden paikalliset korjaukset, huoltomaalaus ja vedeneristeiden uusiminen
Sokkeleiden ja tukimuurien maalaustyötä kaikissa rakennuksissa
Pihan asfaltoinnin uusiminen
Kattoremonttihankkeen käynnistäminen
Päätyjulkisivujen paikalliset korjaukset
Elementtisaumojen korjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
73

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1022 - 1174

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 030 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Rakennusoikeutta taloyhtiöllä runsaasti jäljellä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää