Arhotie 19 B, Helsinki | Vartiokylä

198 000 € | 93,5 m2 | Kerrostalo | 4h,k,kph/2wc,las.parv.
Velaton hinta

198 000 €

Myyntihinta

192 618,97 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

93,5 m2

Rakennusvuosi

1965

Ota yhteyttä

Ensimmäisen kerroksen remontoitu koti tarjoaa loistavan tilaisuuden muuttovalmista kotia etsivälle. Asunto ei ole kuitenkaan maantasalla ja läpitalon ikkunoista sekä laistetulta parvekkeelta on puistomaiset näkymät yhtiön piha-alueelle.

Yhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä ja on rauhallinen sekä hyvin hoidettu. Yhtiö on läpikäynyt suurempia perusparannuksia ja asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja kuten autotalli, autopesupaikka, sauna, kerhotila, pesu- ja takkatupa, jota on mahdollisuus vuokrata pientä korvausta vastaan. Myös sähköautonlatauspaikka on mahdollisuus vuokrata tarpeen mukaan.

Kodin sisääntulo on avara ja sen pohjaratkaisu on käytännöllinen. Tilavassa eteisessä on kaapisto ulkovaatteille ja keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu putkiremontin yhteydessä ja siihen on asennettu helppohoitoinen vinyylikorkkilattia, joka tuntuu myös pehmeältä jalan alla. Materiaalit ovat aikaa kestäviä ja tarkoin valittu. Kodissa on kylpyhuone/wc sekä erillinen wc, jossa on paikka pesutornille. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on reilunkokoiset kaapistot.

Alueella on erinomaiset palvelut, metro- ja liikenneyhteydet. Kaikki tarvittava on kävely matkan päässä ja alueelta on sujuvat liikenneyhteydet, niin omalla autolla kuin julkisillakin. Vartiokylä on vehreää aluetta ja sijaitsee lähellä Myllypuron monipuolista liikunta-aluetta. Lisäksi alueelta löytyy puistoja, päiväkoti, opisto ja koulu.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi:
Heleryn Haltunen, KiAT / 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Heleryn Haltunen

045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Arhotie 19 00900 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vartiokylä
Kohdenumero:
80476669
Kerros:
1/8
Asuintilojen pinta-ala:
93,5 m2
Kokonaispinta-ala:
93,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston jyvitetty pinta-ala 85,4m2. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti hoito- ja pääomavastikkeet vahvistetaan kunkin vuoden osalta huoneiston jyvitetyn neliömetrimäärän mukaan.
Huoneet:
4h,k,kph/2wc,las.parv.
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu kauttaaltaan ja uusittu kodinkoneet 2017. Paljon kaappi- ja laskutilaa, aamiaistaso.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Samsung family hub 2.0), liesituuletin (Siemens), erillisuuni (Siemens), astianpesukone (Siemens), mikroaaltouuni (Siemens) ja liesi (Induktio)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2017.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Yhtiön yhteiset tilat: autotallit, saunaosastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, askarteluhuone, pesula- ja kuivaushuoneet, takkatupa ja väestönsuojat. Talonmieshuoneisto 40,5m2. - Taloyhtiöön on 31.5.2024 myönnetty tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto huoneistojen parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. - Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta. - Yhtiössä on DNA ja Elisan valokaapelit. - Vastuu parvekelasituksista osakkaalla (Yhtiöjärjestys 6§).
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
198 000 €
Velkaosuus:
5 381,03 €
Yhtiövastike:
547,41 € / kk
Hoitovastike:
482,51 € / kk
Rahoitusvastike:
64,90 € / kk
Lisätietoja maksuista:
- Lämmitys ja valokuitu sisältyy vastikkeeseen. - Vesimaksu ennakko 18€/hlö/kk, vesitasauksen yksikköhinta kylmä 4,43€/m2, lämmin 10,30€/m2. - Saunamaksu 1,h5 15€/kk, 1h 12€/kk. - Pesutupa 3,50€/h, autonpesu 5€/h. - Auton säilytys tallissa 10€/yö, takkatupa 10€/kerta (yksityistilaisuudet). - Autopaikkavuokra 16€/kk, ilman sähköä 11€/kk.- Sähköauton lataamisen käyttöönoton maksu on 500 euroa/paikka. Lataussähkö veloitetaan toteutuneen kulutuksen mukaan. - Hallituksella on valtuutus periä enintään 2kk suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä taloustilanteen niin vaatiessa.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu kauttaaltaan ja uusittu kodinkoneet 2017. Paljon kaappi- ja laskutilaa, aamiaistaso.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Samsung family hub 2.0), liesituuletin (Siemens), erillisuuni (Siemens), astianpesukone (Siemens), mikroaaltouuni (Siemens) ja liesi (Induktio)
Lattiamateriaalit:
Vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2017.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen mahtuu ruokailuryhmä.
Lattiamateriaalit:
Vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Päämakuuhuoneessa korkeat liukuovikaapistot. Pienemmissä makkareissa korkeat vaatekaapit.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Tilava eteinen, jossa erillinen nurkkaus ja vaatekaappi ulkovaatteille. Vinyylikorkki, seinät maalattu.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Yhtiön yhteiset tilat: autotallit, saunaosastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, askarteluhuone, pesula- ja kuivaushuoneet, takkatupa ja väestönsuojat. Talonmieshuoneisto 40,5m2. - Taloyhtiöön on 31.5.2024 myönnetty tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto huoneistojen parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. - Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta. - Yhtiössä on DNA ja Elisan valokaapelit. - Vastuu parvekelasituksista osakkaalla (Yhtiöjärjestys 6§).
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan 2017 putkiremontin yhteydessä.
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Arhopuisto
Kiinteistötunnus:
91-45-80-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Taloasema AT & ET Oy
Isännöitsijän nimi:
Ari Takkunen
Sähköposti:
ari.takkunen@taloasema.fi
Puhelinnumero:
401 405 011
Katuosoite:
Säterintie 16
Postinumero:
00720
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
09.01.2026
Valmistumisvuosi:
1965
Käyttöönottovuosi:
1964
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Keskuslämmitys
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja ullakko
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Yhtiön yhteiset tilat: autotallit, saunaosastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, askarteluhuone, pesula- ja kuivaushuoneet, takkatupa ja väestönsuojat. Talonmieshuoneisto 40,5m2. - Taloyhtiöön on 31.5.2024 myönnetty tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto huoneistojen parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. - Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta. - Yhtiössä on DNA ja Elisan valokaapelit. - Vastuu parvekelasituksista osakkaalla (Yhtiöjärjestys 6§).
Piha-autopaikat:
45 kpl
Autotalleja:
2 kpl
Autohallipaikkoja:
2 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2005 IV-kanavien nuohous. 2006 Salaojat. 2008 Pihan asfaltointi. 2013 Peltikaton maalaus. 2015 LVIS hankesuunnitelma, pihavalaisimien uusiminen. 2017 LVIS remontti perinteisellä menetelmällä: käyttövesi- ja viemäriputket sekä huoneistojen märkätilat uusittu. Talosaunat ja talopesula on kunnostettu kokonaisuudessaan. Lämmitysverkoston perussäätö on tehty ja patteriventtiilit ja termostaatit on uusittu. IV-kanavat on nuohottu ja järjestelmä on säädetty. Asuntojen telekaapelointi on uusittu ja asennettu valokuitu ja taloyhtiölaajakaista. Kaikki sähkönousut ja keskukset on uusittu. Porrashuoneet ja kellaritilat on maalattu. Lämmönjakohuoneen uusiminen. 2018 Hissien huolto ja koneistojen puhdistus. 2019 Julkisivun ja sokkelin paikkakorjaukset. 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2024 A-talon 0-2 kerrosten parvekkeiden sadevesien viemäreiden uusinnat sekä sulanapitokaapelointi. Kylmähuoneiden kuntoselvitys. Katon kuntokartoitus. Puiden kaato ja huoltotyöt. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Poistoilmakanavien nuohous ja säätö. 2025 Salaojien ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, kylmäkellaritilojen purku.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (ei päätetyt korjaukset): 2025 Salaojaremontti (hankesuunnitelmaa ei ole tehty) 2026 Peltikattojen huoltomaalaus, väestönsuojatilojen peruskorjaus ja hissien kuntokartoitus. 2027 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus ja kellaritilojen peruskunnostus. 2028 Huippuimureiden uusiminen/kunnostus - Yhtiö on poistanut kylmätilat käytöstä, selvitetään kylmä-/jääkaappien laittoa niistä kiinnostuneille seuraavassa yhtiökokouksessa keväällä 2026. - Taloyhtiö valmistelee kellari- ja väestönsuojatilojen peruskunnostusta. Suunnittelu on käynnissä, jonka jälkeen urakka kilpailutetaan. - Kiinteistössä on suoritettu julkisivujen ja katon kuntotutkimus vuoden 2024 aikana, jonka pohjalta hallitus vie aikanaan julkisivuremontin yhtiökokouksen päätettäväksi. Taloyhtiön katot korjataan vuoden 2026 aikana, kustannukset eivät ole vielä tiedossa.
Asuinhuoneistot:
90
Osakenumerot:
14031-14764
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
11 202 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
54 158,40 €
Lisätietoja tontista:
Vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2080.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää