Arhotie 19 B, Helsinki | Vartiokylä

                        
						

							198 000 €							 | 93,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,k,kph/2wc,las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
198 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
192 618,97 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
93,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1965

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Heleryn Haltunen

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
045 217 0992

                                        
heleryn.haltunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Ensimmäisen kerroksen remontoitu koti tarjoaa loistavan tilaisuuden muuttovalmista kotia etsivälle. Asunto ei ole kuitenkaan maantasalla ja läpitalon ikkunoista sekä laistetulta parvekkeelta on puistomaiset näkymät yhtiön piha-alueelle.


Yhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä ja on rauhallinen sekä hyvin hoidettu. Yhtiö on läpikäynyt suurempia perusparannuksia ja asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja kuten autotalli, autopesupaikka, sauna, kerhotila, pesu- ja takkatupa, jota on mahdollisuus vuokrata pientä korvausta vastaan. Myös sähköautonlatauspaikka on mahdollisuus vuokrata tarpeen mukaan.



Kodin sisääntulo on avara ja sen pohjaratkaisu on käytännöllinen. Tilavassa eteisessä on kaapisto ulkovaatteille ja keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu putkiremontin yhteydessä ja siihen on asennettu helppohoitoinen vinyylikorkkilattia, joka tuntuu myös pehmeältä jalan alla. Materiaalit ovat aikaa kestäviä ja tarkoin valittu. Kodissa on kylpyhuone/wc sekä erillinen wc, jossa on paikka pesutornille. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on reilunkokoiset kaapistot.



Alueella on erinomaiset palvelut, metro- ja liikenneyhteydet. Kaikki tarvittava on kävely matkan päässä ja alueelta on sujuvat liikenneyhteydet, niin omalla autolla kuin julkisillakin. Vartiokylä on vehreää aluetta ja sijaitsee lähellä Myllypuron monipuolista liikunta-aluetta. Lisäksi alueelta löytyy puistoja, päiväkoti, opisto ja koulu. 



Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi:

Heleryn Haltunen, KiAT / 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Heleryn Haltunen

									
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Arhotie 19 00900 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80476669

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston jyvitetty pinta-ala 85,4m2. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti hoito- ja pääomavastikkeet vahvistetaan kunkin vuoden osalta huoneiston jyvitetyn neliömetrimäärän mukaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph/2wc,las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu kauttaaltaan ja uusittu kodinkoneet 2017. Paljon kaappi- ja laskutilaa, aamiaistaso.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Samsung family hub 2.0), liesituuletin (Siemens), erillisuuni (Siemens), astianpesukone (Siemens), mikroaaltouuni (Siemens) ja liesi (Induktio)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2017.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Yhtiön yhteiset tilat: autotallit, saunaosastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, askarteluhuone, pesula- ja kuivaushuoneet, takkatupa ja väestönsuojat. Talonmieshuoneisto 40,5m2. - Taloyhtiöön on 31.5.2024 myönnetty tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto huoneistojen parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. 
 - Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta. - Yhtiössä on DNA ja Elisan valokaapelit.
- Vastuu parvekelasituksista osakkaalla (Yhtiöjärjestys 6§).

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 381,03 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
547,41 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
482,51 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
64,90 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Lämmitys ja valokuitu sisältyy vastikkeeseen. - Vesimaksu ennakko 18€/hlö/kk, vesitasauksen yksikköhinta kylmä 4,43€/m2, lämmin 10,30€/m2. - Saunamaksu 1,h5 15€/kk, 1h 12€/kk. - Pesutupa 3,50€/h, autonpesu 5€/h. - Auton säilytys tallissa 10€/yö, takkatupa 10€/kerta (yksityistilaisuudet). - Autopaikkavuokra 16€/kk, ilman sähköä 11€/kk.- Sähköauton lataamisen käyttöönoton maksu on 500 euroa/paikka. Lataussähkö veloitetaan toteutuneen kulutuksen mukaan. 

- Hallituksella on valtuutus periä enintään 2kk suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä taloustilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu kauttaaltaan ja uusittu kodinkoneet 2017. Paljon kaappi- ja laskutilaa, aamiaistaso.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Samsung family hub 2.0), liesituuletin (Siemens), erillisuuni (Siemens), astianpesukone (Siemens), mikroaaltouuni (Siemens) ja liesi (Induktio)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2017.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen mahtuu ruokailuryhmä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuoneessa korkeat liukuovikaapistot. Pienemmissä makkareissa korkeat vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, jossa erillinen nurkkaus ja vaatekaappi ulkovaatteille. Vinyylikorkki, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Yhtiön yhteiset tilat: autotallit, saunaosastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, askarteluhuone, pesula- ja kuivaushuoneet, takkatupa ja väestönsuojat. Talonmieshuoneisto 40,5m2. - Taloyhtiöön on 31.5.2024 myönnetty tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto huoneistojen parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. 
 - Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta. - Yhtiössä on DNA ja Elisan valokaapelit.
- Vastuu parvekelasituksista osakkaalla (Yhtiöjärjestys 6§).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan 2017 putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Arhopuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-80-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema AT & ET Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Takkunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.takkunen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
401 405 011

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Säterintie 16

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Keskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja ullakko

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Yhtiön yhteiset tilat: autotallit, saunaosastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, askarteluhuone, pesula- ja kuivaushuoneet, takkatupa ja väestönsuojat. Talonmieshuoneisto 40,5m2. - Taloyhtiöön on 31.5.2024 myönnetty tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto huoneistojen parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. 
 - Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta. - Yhtiössä on DNA ja Elisan valokaapelit.
- Vastuu parvekelasituksista osakkaalla (Yhtiöjärjestys 6§).

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
45 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 IV-kanavien nuohous.
2006 Salaojat.
2008 Pihan asfaltointi.
2013 Peltikaton maalaus.
2015 LVIS hankesuunnitelma, pihavalaisimien uusiminen.
2017 LVIS remontti perinteisellä menetelmällä: käyttövesi- ja viemäriputket sekä huoneistojen märkätilat uusittu. Talosaunat ja talopesula on kunnostettu kokonaisuudessaan. Lämmitysverkoston perussäätö on tehty ja patteriventtiilit ja termostaatit on uusittu. IV-kanavat on nuohottu ja järjestelmä on säädetty. Asuntojen telekaapelointi on uusittu ja asennettu valokuitu ja taloyhtiölaajakaista. Kaikki sähkönousut ja keskukset on uusittu. Porrashuoneet ja kellaritilat on maalattu. Lämmönjakohuoneen uusiminen. 
2018 Hissien huolto ja koneistojen puhdistus. 
2019 Julkisivun ja sokkelin paikkakorjaukset. 
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 
2024 A-talon 0-2 kerrosten parvekkeiden sadevesien viemäreiden uusinnat sekä sulanapitokaapelointi. Kylmähuoneiden kuntoselvitys. Katon kuntokartoitus. Puiden kaato ja huoltotyöt. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Poistoilmakanavien nuohous ja säätö. 
2025 Salaojien ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, kylmäkellaritilojen purku.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (ei päätetyt korjaukset):
2025 Salaojaremontti (hankesuunnitelmaa ei ole tehty)
2026 Peltikattojen huoltomaalaus, väestönsuojatilojen peruskorjaus ja hissien kuntokartoitus.
2027 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus ja kellaritilojen peruskunnostus. 
2028 Huippuimureiden uusiminen/kunnostus

- Yhtiö on poistanut kylmätilat käytöstä, selvitetään kylmä-/jääkaappien laittoa niistä kiinnostuneille seuraavassa yhtiökokouksessa keväällä 2026. 
- Taloyhtiö valmistelee kellari- ja väestönsuojatilojen peruskunnostusta. Suunnittelu on käynnissä, jonka jälkeen urakka kilpailutetaan. 
- Kiinteistössä on suoritettu julkisivujen ja katon kuntotutkimus vuoden 2024 aikana, jonka pohjalta hallitus vie aikanaan julkisivuremontin yhtiökokouksen päätettäväksi. Taloyhtiön katot korjataan vuoden 2026 aikana, kustannukset eivät ole vielä tiedossa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
90

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14031-14764

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 202 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
54 158,40 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2080.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää