Kohdenumero: 80371830 Vartiokylä, Helsinki

Silkkitie 6

Paritalo,
3h, k, eril. wc x 2, kph, s, varasto, piha, autopaikka
80 m2
3 h
Valmistunut
1985
Hoitovastike
432 € / kk
Velaton hinta

277 000 €

Myyntihinta

275 818,43 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Silvo

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 011 1862

minna.silvo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa Asunto Oy Silkkitielle, joka sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä päättyvän tien varrella.

Tämä kodikas paritaloyhtiö tarjoaa ihanteelliset puitteet sinulle ja perheellesi, yhdistäen luonnonläheisyyden ja kaupunkiasumisen parhaat puolet. Yhtiön suojaisa sisäpiha, lasten leikkialue ja vehreät ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä alueesta viihtyisän ja turvallisen.

Sijainti ei voisi olla parempi – erinomaiset liikenneyhteydet Helsingin keskustaan, Itäkeskukseen ja lentokentälle varmistavat sujuvan arjen. Lähikauppa Alepa ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, myös ruotsinkielisiä vaihtoehtoja, mikä tekee siitä täydellisen paikan lapsiperheille.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asuntoon on vuosien varrella tehty tarvittavia remontteja, joten voit muuttaa huoletta uuteen kotiisi. Tuleva linjasaneeraus on suunnitteilla lähivuosina, mikä takaa pitkäaikaisen asumismukavuuden. Hankesuunnitelman mukainen saneeraus sisältää huoneistojen sisätilojen uusimisen, ja kustannusarvio tälle asunnolle on noin 45 440 euroa.

Kahdessa kerroksessa oleva koti tarjoaa avaruutta ja valoa jokaiselle askeleelle. Väljä olohuone kutsuu viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Asunnon helmi on sen suuri terassi, joka avautuu kauniille pihalle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai tunnelmallisista illallisista luonnon rauhassa.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Silvo

044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

y-tunnus: 3257316-1

Jaa linkki
Osoite:
Silkkitie 6 00950 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vartiokylä
Kohdenumero:
80371830
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
80 m2
Kokonaispinta-ala:
80 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, eril. wc x 2, kph, s, varasto, piha, autopaikka
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Täyskorkea), erillinen pakastin (täyskorkea), liesi, erillisuuni (kiertoilmauuni), astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin (uusittu 2016)
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkovarasto jossa säilytetään taloyhtiön pihanhoitovälineet.
Velaton hinta:
277 000 €
Velkaosuus:
1 181,57 €
Neliöhinta:
3 462,50 €/m2
Yhtiövastike:
520 €
Hoitovastike:
432 €
Korjausvastike:
88 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Täyskorkea), erillinen pakastin (täyskorkea), liesi, erillisuuni (kiertoilmauuni), astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin (uusittu 2016)
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Kivilattia, lattialämmitys
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Kivilattia, lattialämmitys
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkovarasto jossa säilytetään taloyhtiön pihanhoitovälineet.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Osakkaan vastuulla, markiisi
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Varastossa sähköpatteri
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Silkkitie
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talvikunnossapito huoltoyhtiö Bricon Oy.
Isännöitsijätoimisto:
GSV Isännöinti ja Tilipalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Elmeri Vuorio
Sähköposti:
elmeri.vuorio@gsvpalvelut.com
Puhelinnumero:
050 555 8842
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-04
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkovarasto jossa säilytetään taloyhtiön pihanhoitovälineet.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Sähköpistokepaikkoja:
18
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu autopaikka.
Lisätietoja paikoituksesta:
Lisäautopaikoista veloitetaan 120,00 €/ap/vuosi. Lisäautopaikkamaksu peritään vuodeksi aina tammikuussa. Mikäli lisäautopaikan vuokraaja luopuu ylimääräisestä autopaikasta, niin peritään vain käytetyt kuukaudet. Kuukauden osat lasketaan myös täysinä kuukausina. Lisäautopaikkaa ei voi huoneiston kaupan yhteydessä siirtää ostajalle. Yhtiön hallitus/isännöitsijä pitää varauslistaa lisäautopaikoista ja tarvittaessa suorittaa arvonnan niistä. Yhtiökokous 30.3.2021 keskusteltiin sähköautojen latauksesta tulevaisuudessa: Korjausohjelmaan kirjattiin sähköpääkeskuksen muutostyöt niin että 2,3 kw latausasemia voi myöhemmin asentaa jokaiselle huoneistolle. Taloyhtiö ei kirjaa latausasemien asennuksia pitkäntähtäimen suunnitelmaan, vaan lähtökohtaisesti osakkaat voivat itse halutessaan asentaa latauspisteitä omalla kustannuksellaan. Osakkaiden tulee pyytää lupa taloyhtiöltä etukäteen ja laskutuksesta sovitaan isännöitsijän kanssa. Hallitus määrää kwh hinnan lataukselle.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Huippuimureiden uusintaa: A1,A2,B3,B4,D7,D8,G13 2023 Jäteviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Sadevesiviemärien kuvaus ja sadevesiviemäreiden tyhjennys, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2023 ikkunapokien, -karmien ja -peltien huoltomaalaus , putkisaneerauksen hankesuunnittelu 2022 kattojen pesu ja huolto 2021 elementti- ja ikkunasaumojen uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous 2020 C6 iv koneen uusiminen, julkisivujen haitta-ainekartoitus. F11 kolme korvausilmaventtiiliä asennettu 2019 G14 sisäseinän kosteusvaurion korjaaminen Haitta-ainekartoitusraportti 17.12.2019/ Saumalaakso Oy Anton Panschin Sisäilman radonmittaus 27.6.2018 STUK 2014 koko taloyhtiön vesikattojen saneeraukset sis. myös sadevesikourut 2011 parkkipaikan kunnostukset, asfaltin uusinta ja muutaman autolämmityspistokkeen lisäys ja koko kaapeloinnin uusinta ja leikkikentän välineiden uusinta 2010 julkisivujen maalaustyöt, autolämmityspistokkeet 2006 kaukolämpölaitteet uusittu, ikkunoiden kunnostus, huoneistokohtaiset ulkovalaisimet uusittu 2003 Digi-TV, ulko-ovet 2001 betonielementtien saumaus 1998-2000 kylpyhuoneet remontoitu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Putkiremontin toteutussuunnittelu, korvausilmaventtiileiden asennus 2-3 kpl per huoneisto, alkuperäisten huippuimureiden uusiminen. 2025 Valokuitukaapelinveto sähköpääkeskukselle, kylpyhuoneiden saneeraukset ja huoneistojen sisäpuoliset putket (ulkopuoliset putket ja viemärit noin 8-10 v. kuluttua). 2026 Ikkunamaalauksen 2 v takuukatselmus
Asuinhuoneistot:
14
Osakenumerot:
2154-2830
Tontin pinta-ala:
4 624 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki kaavoitus puh. 09 93101691

Minna Silvo

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

044 011 1862

minna.silvo@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää