Linnanpellonkuja 1-3 I, Helsinki | Vartiokylä

                        
						

							199 000 €							 | 37,8 m2							 | Paritalo							 | 2h, k, lämmin 5 m2 ullakkohuone, kph/wc, s, ph, vh, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
188 261,60 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
37,8 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Silvo

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 011 1862

                                        
minna.silvo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava pieni paritalokoti omalla pihalla – Vartiokylän sydämessä!


Tämä persoonallinen ja tehokkaasti suunniteltu paritaloasunto tarjoaa kahdessa kerroksessa enemmän toiminnallisuutta ja tilan tuntua kuin voisi kuvitella. Asuinpinta-alaa on noin 37 m2, ja sen lisäksi lämpimässä ullakkohuoneessa noin 5 m2 – mutta tunnelma vastaa reilusti suurempaa kotia.


🛏️ Yläkerrassa on kaunis, vinokattoinen makuuhuone, johon mahtuu hyvin myös työpiste. Lisäksi erillinen walk-in closet / lämmin ullakkohuone tuo säilytykseen käytännöllisyyttä ja tyyliä.



🍳 Keittiö on poikkeuksellisen tilava ja toimiva tämän kokoiseen asuntoon – se kutsuu kokkaamaan ja viihtymään.



🛁 Alakerran kylpyhuone, wc ja sauna on vastikään uusittu – raikas ja toimiva kokonaisuus tarjoaa arkeen ripauksen hemmottelua.



🌿 Oma piha avaa mahdollisuudet luoda juuri sinun näköisesi viherkeidas tai vaikka rento kesäoleskelualue. Koti sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella ja suositulla kujalla Vartiokylän sydämessä.



Tämä koti on harvinainen yhdistelmä kodikkuutta, käytännöllisyyttä ja rauhallista sijaintia – tule paikan päälle kokemaan, miten hyvältä pienikin koti voi tuntua, kun se on suunniteltu suurella sydämellä. 💛
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Silvo

									
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Linnanpellonkuja 1-3 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401309

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37,8 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37,8 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, lämmin 5 m2 ullakkohuone, kph/wc, s, ph, vh, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja sauna uusittu 2022

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 738,40 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
440,34 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
170,10 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
75,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
194,64 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6,50 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja sauna uusittu 2022

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Tässä kodissa on pukuhuone/ kodinhoitohuone, josta on suora kulku takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Linnanpellonkuja 1-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-473-4717-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti ja laskentapalvelu ILP Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Deryng

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
35 896 962 860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rantakartanontie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
910

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2007

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2022 Terassin oven uusiminen huoneisto I 
-2022 Pesuhuoneiden kunnostaminen huoneistojen C, D, E, F, G, H, I, J 
-2022 Kuntoarvio
-2022 Latauspisteiden tarvekartoitus A-K
-2022 Vesikattojen huolto ja korjaus  A - J 
-2021 Vesikattojen tarkastus A-J, Ikkunapuitteiden ja terassin ovien huoltomaalaus A-J
-B-talon rappujen uusiminen
-2019 Kourujen ja syöksyjen uusinta A-J
-2018 Huippuimurin moottorin vaihto huoneistoihin B, C ja G, IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö huoneistot A-J, autonlämmitystolppien nuppien uusiminen, viemäriputkiston kuvaus ja painuneiden viemäriputkien oikaisu
-2017 Ilmastointiputkien läpivientien uusiminen huoneistot A-J
-2015 Pihakäytävien kunnostus, salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen 
-2014 Huoneiston B kosteusvaurioiden korjaus, huoneiston A lattialämmityksen korjaus
-2013 Ulkovarastojen portaiden maalaus
-2012 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus huoneistot A-J 
-2011 Julkisivujen ja peltikattojen maalaus
-2010 Roskasäiliöiden aidan uusiminen
-2008 Pysäköintipaikan asfaltointi
-2006 IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö huoneistot A-J
-2005 Digi-TV valmius, pelastussuunnitelman laatiminen
-2004 Alapohjien kunnostus huoneistot A-J, ikkunoiden maalaus, kuntoarvion teettäminen
-2002 Ulkovarastojen rappujen maalaus
-2001 Pääviemärin oikaisu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2029
-Pääsisäänkäyntien puisten portaiden korjaaminen/uusiminen, osa jo uusittu
-Sokkelien tarkistukset ja mahdolliset korjaukset
-Julkisivujen huoltomaalaus, eristeiden tarkistaminen ja tarvittaessa uusiminen
-Terassien ja ulko-ovien uusiminen C-J), osa jo uusittu
-Vesikattojen huolto, edellinen huolto 2022
-Vesimittareiden uusiminen tarvittaessa
-Pihavalaisimien uusiminen, palohälyttimien uusiminen tarvittaessa
-Salaojien huuhtelu ja tarkistus, salaojat uusittu 2015

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
721-810

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 202 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää