Linnanväenkuja 1, Helsinki | Vartiokylä

                        
						

							442 000 €							 | 173 m2														 | Paritalo							 | 6h, avok, 2 x eril. wc, kph/ wc, kph, s, khh, th, ask.h, varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
442 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
442 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
6

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
5

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
173 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Silvo

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 011 1862

                                        
minna.silvo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilaa, valoa ja mahdollisuuksia – upea paritalokoti kolmessa kerroksessa Vartiokylässä! 


Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja tilavaan paritalokotiin Helsingin Vartiokylässä!
Kodin kokonaispinta-ala on 173 m2, josta virallista asuinpinta-alaa 115 m2.


Neliöt on jaettu fiksusti kolmeen kerrokseen, mikä tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheen arkeen, etätyöhön kuin harrastuksiinkin.



Kellarikerros – oma rauha ja arjen luksusta

Saunatilat kutsuvat rentoutumaan, ja erillinen wc sekä kodinhoitohuone helpottavat arkea. Tunnelmallinen takkahuone on täydellinen paikka iltojen viettoon. Askarteluhuone muuntautuu helposti työtilaksi, vierashuoneeksi tai lisämakuuhuoneeksi.



Keskikerros – kodin sydän

Valoisa avokeittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen, jossa on tilaa koko perheen yhteisille hetkille. Keskikerroksesta löytyy myös makuuhuone ja erillinen wc. Olohuoneesta on suora käynti aidatulle ja suojaisalle takapihalle sekä terassille – täydellinen kesäpäivien oleskeluun.



Yläkerta – yksityiset tilat

Aulasta avautuu kulku neljään makuuhuoneeseen. Kaksi huoneista tarjoaa käynnin parvekkeelle, josta avautuu näkymä vehreälle takapihalle. Yläkerrassa on myös kylpyhuone/wc.



Viihtyisä ja turvallinen ympäristö

Vartiokylä on tunnettu vehreydestään, turvallisuudestaan ja yhteisöllisyydestään. Alueelta löytyvät päiväkodit ja koulut (myös ruotsinkieliset), monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet – metro ja bussit lähellä. Meri ja ulkoilureitit tarjoavat täydelliset puitteet vapaa-aikaan.



Kodin kohokohdat:

- Kolme kerrosta käytännöllistä ja monikäyttöistä tilaa

- Useita makuuhuoneita ja työskentelymahdollisuuksia

- Iso, suojaisa ja vehreä aidattu piha

- Erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut lähellä

- Rauhallinen, lapsiperheiden suosima alue



Tämä koti tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia, joita harvoin on tarjolla – tule ihastumaan!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – ehkä tässä on uusi kotisi Vartiokylän sydämessä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Silvo

									
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

																		
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

									
y-tunnus: 3242222-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Linnanväenkuja 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80435521

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
173 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
173 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston asuinpinta-ala on 115 m2 (isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan).
Lisäksi kellarikerroksessa on 58 m2 asumista palvelevaa tilaa, kuten:
wc, kylpyhuone, sauna, takkahuone, aula, kodinhoitohuone ja askarteluhuone.
Kokonaispinta-ala yhteensä 173 m2.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h, avok, 2 x eril. wc, kph/ wc, kph, s, khh, th, ask.h, varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (2024), liesi (Liesitaso), jää-viileäkaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone uusittu 2009; wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kylpyamme, suihku, pyyhekuivain, lattialämmitys. 
Kellarissa kylpyhuone, jossa 2 suihkua, kääntyvä suihkuseinä, pyyhekuivain, lattialämmitys. Kph ja sauna uusittu kokonaisuudessaan 2016. Saunan lauteiden alla käyttövesikiertoinen lämpöpatteri.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihku x 2, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kph ja sauna uusittu kokonaisuudessaan 2016. Saunan lauteiden alla käyttövesikiertoinen lämpöpatteri.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
442 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
648 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
517,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
130,50 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (2024), liesi (Liesitaso), jää-viileäkaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone uusittu 2009; wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kylpyamme, suihku, pyyhekuivain, lattialämmitys. 
Kellarissa kylpyhuone, jossa 2 suihkua, kääntyvä suihkuseinä, pyyhekuivain, lattialämmitys. Kph ja sauna uusittu kokonaisuudessaan 2016. Saunan lauteiden alla käyttövesikiertoinen lämpöpatteri.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihku x 2, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kph ja sauna uusittu kokonaisuudessaan 2016. Saunan lauteiden alla käyttövesikiertoinen lämpöpatteri.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
1-kerroksen wc uusittu 2009, kellarin WC uusittu 2010.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille ja kaappitilaa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
5

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Takkahuone, askarteuluhuone ( maalatut seinät ja laatta lattia)

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä on laatta jossa lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Linnaväenkuja 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aku Kontiainen hallituksen pj.

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 517 5526

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Linnanväenkuja 1 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00950

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kahden auton pysäköiminen per huoneisto mahdollinen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
02.04.2004

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Toimintakertomuksen liitteenä lueteltu taloyhtiössä tehdyt Toimenpiteet (muutos-, korjaus- ja perusparannustyöt) vuodesta 1997 -2023.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Ikkunoiden ja ulko-ovien (myös parveke- ja takaovet) uusiminen, katon ja välikaton tarkastus sekä korjaavat toimenpiteet.
2017 Salaoja- ja sadevesiremontin toteutus, portaiden ja etuterassien uudelleenrakentaminen.
2015 Lukot uusittu.
2014 Korvausilmaventtiilien putkitus ja vaihto. 
2010 Korjattu viemäristön tuuletusputken läpivienti kattorakenteista, korjattu kaikkien asuntojen viemärien tuuletusputkien kattokappaleet. 
2009 Käyttövesiputkien uusinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Hiekkalaatikon korjaus ja hiekan vaihto, Ilmanvaihtohormien nuohous, Ulkovalaisinten uusiminen, Asunnon D wc-istuimen vuotovahingon korjaus
2026 Kattojen tarkistus, korjaus/uusiminen, Sähkötolppien uusiminen (sähköautovalmius)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
26-50

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 035 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää