Silkkitie 6 B, Helsinki | Vartiokylä

277 000 € | 80 m2 | Paritalo | 3h, k, eril. wc x 2, kph, s, varasto, piha, autopaikka
Velaton hinta

277 000 €

Myyntihinta

277 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

3

Makuuhuoneiden lukumäärä

2

Asuinpinta-ala

80 m2

Rakennusvuosi

1985

Minna Silvo

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 011 1862

minna.silvo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tässä kodissa on just hyvä fiilis!

Kolme huonetta, oma sauna, kylpyhuone ja kaksi erillistä wc:tä – tilaa ja toimivuutta riittää, eikä tarvitse jonottaa aamutoimissa. Olohuoneesta pääsee suoraan suojaisalle pihalle, jossa voi grillata ja rentoutua.

Keittiö on selkeä ja käytännöllinen, ja huoneet sijoittuvat mukavasti omiin nurkkiinsa.

Kaappitilaakin löytyy, ja pihavarasto on kätevä esimerkiksi pyörille tai kausitavaroille.

Tämän huoneiston osalta kylpyhuoneremontti on jo valmistunut kesäkuussa 2025, ja sen osuus taloyhtiön remontista on arviolta noin 49 000 euroa. Summan voi maksaa kerralla tai kuukausittain taloyhtiön kautta – rahoitusvastike olisi arviolta noin 205 €/kk. Taloyhtiössä muualla remontti on parhaillaan käynnissä ja arvioidaan valmistuvan loppuvuoteen mennessä. Remontissa uudistetaan kylpyhuoneiden lisäksi yläkerran erillinen wc, saunan lattiat sekä huoneistojen sisäpuoliset käyttövesiputket ja viemärit.

Talo sijaitsee päättyvän tien päässä, joten turhaa liikennettä ei ole. Ympärillä on metsää ja rauhaa – luonto on läsnä. Silti kaikki tarpeellinen löytyy sopivan matkan päästä.

Tämä koti sopii sinulle, joka kaipaat omaa rauhaa, tilaa hengittää ja omaa pihaa, mutta et halua asua keskellä ei-mitään.

Tule katsomaan ja fiilistelemään paikan päälle – tämä voi olla juuri oikea <3

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Silvo

044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

y-tunnus: 3242222-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Silkkitie 6 00950 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vartiokylä
Kohdenumero:
80438438
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
80 m2
Kokonaispinta-ala:
80 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, eril. wc x 2, kph, s, varasto, piha, autopaikka
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Täyskorkea), erillinen pakastin (Täyskorkea), erillisuuni (Kiertoilmauuni), liesituuletin (uusittu 2016), liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu taloyhtiön toimesta 6/2025
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunan lattia uusittu 7/2025 kylpyhuoneremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkovarasto jossa säilytetään taloyhtiön pihanhoitovälineet.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
277 000 €
Yhtiövastike:
480 € / kk
Hoitovastike:
480 € / kk
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Täyskorkea), erillinen pakastin (Täyskorkea), erillisuuni (Kiertoilmauuni), liesituuletin (uusittu 2016), liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Kivilattia, lattialämmitys
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu taloyhtiön toimesta 6/2025
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunan lattia uusittu 7/2025 kylpyhuoneremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:n lisätiedot:
Molemmissa kerroksissa erillinen wc
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Kivilattia, lattialämmitys
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkovarasto jossa säilytetään taloyhtiön pihanhoitovälineet.
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Osakkaan vastuulla, markiisi
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Varastossa sähköpatteri
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Silkkitie
Kiinteistötunnus:
091-045-0300-0014
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talvikunnossapito huoltoyhtiö Bricon Oy.
Isännöitsijätoimisto:
GSV Isännöinti ja Tilipalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Elmeri Vuorio
Sähköposti:
elmeri.vuorio@gsvpalvelut.com
Puhelinnumero:
050 555 8842
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
04.09.2024
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkovarasto jossa säilytetään taloyhtiön pihanhoitovälineet.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Sähköpistokepaikkoja:
18 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu autopaikka.
Lisätietoja paikoituksesta:
Lisäautopaikoista veloitetaan 120,00 €/ap/vuosi. Lisäautopaikkamaksu peritään vuodeksi aina tammikuussa. Mikäli lisäautopaikan vuokraaja luopuu ylimääräisestä autopaikasta, niin peritään vain käytetyt kuukaudet. Kuukauden osat lasketaan myös täysinä kuukausina. Lisäautopaikkaa ei voi huoneiston kaupan yhteydessä siirtää ostajalle. Yhtiön hallitus/isännöitsijä pitää varauslistaa lisäautopaikoista ja tarvittaessa suorittaa arvonnan niistä. Yhtiökokous 30.3.2021 keskusteltiin sähköautojen latauksesta tulevaisuudessa: Korjausohjelmaan kirjattiin sähköpääkeskuksen muutostyöt niin että 2,3 kw latausasemia voi myöhemmin asentaa jokaiselle huoneistolle. Taloyhtiö ei kirjaa latausasemien asennuksia pitkäntähtäimen suunnitelmaan, vaan lähtökohtaisesti osakkaat voivat itse halutessaan asentaa latauspisteitä omalla kustannuksellaan. Osakkaiden tulee pyytää lupa taloyhtiöltä etukäteen ja laskutuksesta sovitaan isännöitsijän kanssa. Hallitus määrää kwh hinnan lataukselle.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Huippuimureiden uusintaa: A1,A2,B3,B4,D7,D8,G13 2023 Jäteviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Sadevesiviemärien kuvaus ja sadevesiviemäreiden tyhjennys, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2023 ikkunapokien, -karmien ja -peltien huoltomaalaus , putkisaneerauksen hankesuunnittelu 2022 kattojen pesu ja huolto 2021 elementti- ja ikkunasaumojen uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous 2020 C6 iv koneen uusiminen, julkisivujen haitta-ainekartoitus. F11 kolme korvausilmaventtiiliä asennettu 2019 G14 sisäseinän kosteusvaurion korjaaminen Haitta-ainekartoitusraportti 17.12.2019/ Saumalaakso Oy Anton Panschin Sisäilman radonmittaus 27.6.2018 STUK 2014 koko taloyhtiön vesikattojen saneeraukset sis. myös sadevesikourut 2011 parkkipaikan kunnostukset, asfaltin uusinta ja muutaman autolämmityspistokkeen lisäys ja koko kaapeloinnin uusinta ja leikkikentän välineiden uusinta 2010 julkisivujen maalaustyöt, autolämmityspistokkeet 2006 kaukolämpölaitteet uusittu, ikkunoiden kunnostus, huoneistokohtaiset ulkovalaisimet uusittu 2003 Digi-TV, ulko-ovet 2001 betonielementtien saumaus 1998-2000 kylpyhuoneet remontoitu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Kph saneeraukset ja putkiremontti huoneistojen sisäpuolella. Palohälyttimien vaihto akkukäyttöisiin 2025 Kph saneeraukset ja putkiremontti huoneistojen sisäpuolella. 2026 Ikkunamaalauksen 2 v takuukatselmus, Valokuitukaapelin veto sähköpääkeskukselle.
Asuinhuoneistot:
14
Osakenumerot:
2154-2830
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 624 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2045
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki kaavoitus puh. 09 93101691
Minna Silvo

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

044 011 1862

minna.silvo@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää