Silkkitie 6 B, Helsinki | Vartiokylä

                        
						

							277 000 €							 | 80 m2														 | Paritalo							 | 3h, k, eril. wc x 2, kph, s, varasto, piha, autopaikka						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
277 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
277 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Silvo

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 011 1862

                                        
minna.silvo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tässä kodissa on just hyvä fiilis!


Kolme huonetta, oma sauna, kylpyhuone ja kaksi erillistä wc:tä – tilaa ja toimivuutta riittää, eikä tarvitse jonottaa aamutoimissa. Olohuoneesta pääsee suoraan suojaisalle pihalle, jossa voi grillata ja rentoutua.


Keittiö on selkeä ja käytännöllinen, ja huoneet sijoittuvat mukavasti omiin nurkkiinsa.



Kaappitilaakin löytyy, ja pihavarasto on kätevä esimerkiksi pyörille tai kausitavaroille.



Tämän huoneiston osalta kylpyhuoneremontti on jo valmistunut kesäkuussa 2025, ja sen osuus taloyhtiön remontista on arviolta noin 49 000 euroa. Summan voi maksaa kerralla tai kuukausittain taloyhtiön kautta – rahoitusvastike olisi arviolta noin 205 €/kk. Taloyhtiössä muualla remontti on parhaillaan käynnissä ja arvioidaan valmistuvan loppuvuoteen mennessä. Remontissa uudistetaan kylpyhuoneiden lisäksi yläkerran erillinen wc, saunan lattiat sekä huoneistojen sisäpuoliset käyttövesiputket ja viemärit.



Talo sijaitsee päättyvän tien päässä, joten turhaa liikennettä ei ole. Ympärillä on metsää ja rauhaa – luonto on läsnä. Silti kaikki tarpeellinen löytyy sopivan matkan päästä.



Tämä koti sopii sinulle, joka kaipaat omaa rauhaa, tilaa hengittää ja omaa pihaa, mutta et halua asua keskellä ei-mitään.



Tule katsomaan ja fiilistelemään paikan päälle – tämä voi olla juuri oikea <3
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Silvo

									
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

																		
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

									
y-tunnus: 3242222-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Silkkitie 6 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80438438

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, eril. wc x 2, kph, s, varasto, piha, autopaikka

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Täyskorkea), erillinen pakastin (Täyskorkea), erillisuuni (Kiertoilmauuni), liesituuletin (uusittu 2016), liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu taloyhtiön toimesta 6/2025

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lattia uusittu 7/2025 kylpyhuoneremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkovarasto jossa säilytetään taloyhtiön pihanhoitovälineet.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
277 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
480 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
480 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Täyskorkea), erillinen pakastin (Täyskorkea), erillisuuni (Kiertoilmauuni), liesituuletin (uusittu 2016), liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivilattia, lattialämmitys

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu taloyhtiön toimesta 6/2025

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lattia uusittu 7/2025 kylpyhuoneremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Molemmissa kerroksissa erillinen wc

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivilattia, lattialämmitys

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkovarasto jossa säilytetään taloyhtiön pihanhoitovälineet.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osakkaan vastuulla, markiisi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Varastossa sähköpatteri

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Silkkitie

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-045-0300-0014

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapito huoltoyhtiö Bricon Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
GSV Isännöinti ja Tilipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Elmeri Vuorio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
elmeri.vuorio@gsvpalvelut.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 555 8842

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.09.2024

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkovarasto jossa säilytetään taloyhtiön pihanhoitovälineet.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu autopaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Lisäautopaikoista veloitetaan 120,00 €/ap/vuosi. Lisäautopaikkamaksu peritään vuodeksi aina tammikuussa. Mikäli lisäautopaikan vuokraaja luopuu ylimääräisestä autopaikasta, niin peritään vain käytetyt kuukaudet. Kuukauden osat lasketaan myös täysinä kuukausina. Lisäautopaikkaa ei voi huoneiston kaupan yhteydessä siirtää ostajalle. Yhtiön hallitus/isännöitsijä pitää varauslistaa lisäautopaikoista ja tarvittaessa suorittaa arvonnan niistä.  Yhtiökokous 30.3.2021 keskusteltiin sähköautojen latauksesta tulevaisuudessa: Korjausohjelmaan kirjattiin sähköpääkeskuksen muutostyöt niin että 2,3 kw latausasemia voi myöhemmin asentaa jokaiselle huoneistolle. Taloyhtiö ei kirjaa latausasemien asennuksia pitkäntähtäimen suunnitelmaan, vaan lähtökohtaisesti osakkaat voivat itse halutessaan asentaa latauspisteitä omalla kustannuksellaan. Osakkaiden tulee pyytää lupa taloyhtiöltä etukäteen ja laskutuksesta sovitaan isännöitsijän kanssa. Hallitus määrää kwh hinnan lataukselle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Huippuimureiden uusintaa: A1,A2,B3,B4,D7,D8,G13
2023 Jäteviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Sadevesiviemärien kuvaus ja sadevesiviemäreiden tyhjennys,  linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2023 ikkunapokien, -karmien ja -peltien huoltomaalaus , putkisaneerauksen hankesuunnittelu
2022 kattojen pesu ja huolto
2021 elementti- ja ikkunasaumojen uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous
2020 C6 iv koneen uusiminen, julkisivujen haitta-ainekartoitus. F11 kolme korvausilmaventtiiliä asennettu
2019 G14 sisäseinän kosteusvaurion korjaaminen
Haitta-ainekartoitusraportti 17.12.2019/ Saumalaakso Oy Anton Panschin
Sisäilman radonmittaus 27.6.2018 STUK
2014 koko taloyhtiön vesikattojen saneeraukset sis. myös sadevesikourut 
2011 parkkipaikan kunnostukset, asfaltin uusinta ja muutaman autolämmityspistokkeen lisäys ja koko kaapeloinnin uusinta ja leikkikentän välineiden uusinta 
2010 julkisivujen maalaustyöt, autolämmityspistokkeet
2006 kaukolämpölaitteet uusittu, ikkunoiden kunnostus, huoneistokohtaiset ulkovalaisimet uusittu
2003 Digi-TV, ulko-ovet
2001 betonielementtien saumaus
1998-2000 kylpyhuoneet remontoitu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Kph saneeraukset ja putkiremontti huoneistojen sisäpuolella. Palohälyttimien vaihto akkukäyttöisiin
2025 Kph saneeraukset ja putkiremontti huoneistojen sisäpuolella.
2026 Ikkunamaalauksen 2 v takuukatselmus, Valokuitukaapelin veto sähköpääkeskukselle.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2154-2830

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 624 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki kaavoitus puh. 09 93101691

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää