Silkkitie 6 A, Helsinki | Vartiokylä

349 187,50 € | 92,5 m2 | Paritalo | 4h, avok, 2 x eril. wc, kph, s, varasto, terassi/ piha, autopaikka
Velaton hinta

349 187,50 €

Myyntihinta

299 222,52 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

92,5 m2

Rakennusvuosi

1985

Ota yhteyttä

Minna Silvo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 011 1862

minna.silvo@remax.fi

Ihana paritalokoti luonnon rauhassa just sun perheelle – Silkkitiellä

Tiedätkö sen tunteen, kun astut sisään ja ajattelet heti – täällä on hyvä olla? Tässä kodissa se tunne tulee nopeasti.

Neljä huonetta, avokeittiö, oma sauna, iso terassi, kylppäri ja kaksi erillistä wc:tä – eli tilaa on juuri sopivasti niin arkeen kuin viikonlopun hengähdyksiin. Eikä tarvitse jonottaa hampaanpesuun, vaikka olisi isompikin porukka paikalla.

Olohuone on reilun kokoinen – juuri sellainen, jossa on tilaa olla ja elää.
Keittiöstä avautuu ovi suoraan suojaisalle pihalle – paikkaan, jossa voi grillailla, hörpätä kahvin auringossa tai vaan antaa ajatusten harhailla hetken.

Kaappitilaa on hyvin, ja pihan varastoon sujahtaa pyörät, pulkat ja kaikki kausikamat ilman säätöä.

Ja hei – kylpyhuoneremontti on täällä tehty valmiiksi, vaikka muu taloyhtiö vielä odottelee omaansa. Se on aika iso juttu. Remontin myötä on uusittu kylppäri, yläkerran wc:tä, saunan lattia sekä huoneiston sisäpuoliset käyttövesiputket sekä -viemärit. Arvioitu kustannus tälle asunnolle on noin 53 791,20 euroa, joka jyvitetään loppuvuodesta – voit maksaa kerralla tai osissa (rahoitusvastike arviolta n. 210 €/kk). Ei mikään pikkuremppa, mutta nyt märkätilat on kunnossa pitkälle tulevaisuuteen.

Talo sijaitsee päättyvän tien päässä, metsän kainalossa. Ei turhaa liikennettä, ei hälyä – vaan rauhaa, luonnon läheisyyttä ja tilaa hengittää sekä suojaisa leikkikenttä. Silti kaikki tärkeä löytyy sopivan matkan päästä.

Autopaikka kuuluu huoneistolle, ja useammasta on mahdollista keskustella. Myös sähköautot on huomioitu.

Tämä koti sopii sulle, joka kaipaat vähän omaa rauhaa, selkeyttä arkeen ja pihaa, jossa voi hengähtää. Mutta et kuitenkaan halua olla keskellä ei-mitään. Vartiokylässä arki on rauhallista ja selkeää – koulut ja päiväkodit ovat lähellä, kielivalikoimaa myöten. Täällä on helppo juurtua, pienille ja isoille.

✨ Tuu paikan päälle fiilistelemään.
Tää voi olla just se oikea. ♥️

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Silvo

044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Silkkitie 6 00950 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vartiokylä
Kohdenumero:
80482316
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
92,5 m2
Kokonaispinta-ala:
92,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h, avok, 2 x eril. wc, kph, s, varasto, terassi/ piha, autopaikka
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Korkea), erillinen pakastin (Korkea), liesi (yksi vastus ei toimi), astianpesukone (uusittu 2020), erillisuuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu taloyhtiön toimesta 7/2025
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunan lattia uusittu 7/2025 kylpyhuoneremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
349 187,50 €
Velkaosuus:
49 964,98 €
Yhtiövastike:
555 € / kk
Hoitovastike:
555 € / kk
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Korkea), erillinen pakastin (Korkea), liesi (yksi vastus ei toimi), astianpesukone (uusittu 2020), erillisuuni ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu taloyhtiön toimesta 7/2025
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunan lattia uusittu 7/2025 kylpyhuoneremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:n lisätiedot:
Molemmissa kerroksissa erillinen wc
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Varustus:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Terassi kunnossapitovastuu osakkaalla.
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja portaiden alla komero
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Keittiön laattalattia
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Silkkitie
Kiinteistötunnus:
091-045-0300-0014
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talvikunnossapito parkkipaikalla huoltoyhtiö, muut työt talkoilla ja asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
GSV Isännöinti ja Tilipalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Elmeri Vuorio
Sähköposti:
elmeri.vuorio@gsvpalvelut.com
Puhelinnumero:
050 555 8842
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.07.2025
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Antenni-tv (DVB-T)
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Sähköpistokepaikkoja:
18 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
-Lisäautopaikoista veloitetaan 120,00 €/ap/vuosi. -Lähtökohtaisesti osakkaat voivat itse halutessaan asentaa latauspisteitä omalla kustannuksellaan. Osakkaiden tulee pyytää lupa taloyhtiöltä etukäteen ja laskutuksesta sovitaan isännöitsijän kanssa. Hallitus määrää kwh hinnan lataukselle.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Huippuimureiden uusintaa: A1,A2,B3,B4,D7,D8,G13, Uusien korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, E10 liesikuvun vanhan kurttuputken uusinta ja venttiilin asennus. Kaikkien huoneistojen ilmanvaihdon säätö, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (Huoneistojen sisäpuolet / Hankesuunnitelman vaihtoehto 1). 2023 Jäteviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Sadevesiviemärien kuvaus, Sadevesikaivojen tyhjennys, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, ikkunapokien, -karmien ja -peltien huoltomaalaus 2022 kattojen pesu ja huolto 2021 elementti- ja ikkunasaumojen uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous 2020 C6 iv koneen uusiminen, julkisivujen haitta-ainekartoitus. F11 kolme korvausilmaventtiiliä asennettu 2019 G14 sisäseinän kosteusvaurion korjaaminen Haitta-ainekartoitusraportti 17.12.2019/ Saumalaakso Oy Anton Panschin Sisäilman radonmittaus 27.6.2018 STUK 2014 koko taloyhtiön vesikattojen saneeraukset sis. myös sadevesikourut 2011 parkkipaikan kunnostukset, asfaltin uusinta ja muutaman autolämmityspistokkeen lisäys ja koko kaapeloinnin uusinta ja leikkikentän välineiden uusinta 2010 julkisivujen maalaustyöt, autolämmityspistokkeet 2006 kaukolämpölaitteet uusittu, ikkunoiden kunnostus, huoneistokohtaiset ulkovalaisimet uusittu 2003 Digi-TV, ulko-ovet 2001 betonielementtien saumaus 1998-2000 kylpyhuoneet remontoitu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset 2025 Kph saneeraukset ja putkiremontti huoneistojen sisäpuolella. Palohälyttimien vaihto akkukäyttöisiin 2026 Ikkunamaalauksen 2 v takuukatselmus, Valokuitukaapelin veto sähköpääkeskukselle.
Asuinhuoneistot:
14
Osakenumerot:
1-744
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Hitas päättynyt.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4,62 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
14 137,89 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2045
Lisätietoja tontista:
Rakennusoikeutta jäljellä 9,7 m2. Indeksikorotus
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Minna Silvo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

044 011 1862

minna.silvo@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää