RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80397415 Vattuniemi, Helsinki

							
Melkonkatu 14

						

						
Kerrostalo,
3h, avok, kph, sauna, wc, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
82 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2003									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
430,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
572 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
572 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pia Laurikainen

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 351 1307

									
pia.laurikainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio Vattuniemessä odottaa uusia asukkaita! 


Valoisa ja avara kolmio Vattuniemessä, Lauttasaaressa


Tämä kaunis 82 m2:n asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla Vattuniemen alueella, Melkonkadulla. Vuonna 2003 valmistunut kerrostalo tarjoaa modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä, josta on erinomaiset liikenneyhteydet Helsingin keskustaan.



Asunnossa on avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen ja ruokailutilaan, luoden avaran ja valoisan kokonaisuuden. Keittiö on uusittu vuonna 2023 ja varustettu laadukkailla Siemensin ja Mielen kodinkoneilla. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn sekä näkymän joka avautuu pohjoiseen ja länteen.



Makuuhuoneita on kaksi, joista päämakuuhuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa. Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat pohjoispuolella, joten ne pysyvät miellyttävän viileinä kesäisin. Asunnossa on lisäksi erillinen wc ja kylpyhuone. Ikkunallisessa saunassa voi rentoutua päivän päätteeksi.



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomerot. Autopaikkoja on saatavilla yhtiön hallinnassa olevassa autohallissa. Taloyhtiössä on tehty säännöllisiä huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä, mikä takaa viihtyisän ja turvallisen asumisen.



Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Lauttasaaren vehreät puistoalueet ja merenrannat tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Bussipysäkki ja metroasema ovat kävelymatkan päässä, ja pyöräilyreitit ovat hyvin hoidettuja.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN!



Asiakirjatilaukset

Pia Laurikainen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Strand

0503511307

pia.laurikainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pia Laurikainen

									
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Melkonkatu 14 00210 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vattuniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397415

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, sauna, wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa keittiö, jossa näkymä lasitetulle parvekkeelle. Vuonna 2023 valmistunut Epok-keittiö, jossa Siemensin jääkaappi ja pakastin (vaihdettu 2024), Mielen astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, laminaatti tasot, välitila kaakeloitu, seinät maalattu, lattia parkettia, ikkunassa sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Siemens), erillinen pakastin (Siemens), liesi (Steam-uuni), liesituuletin ja astianpesukone (Miele)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, kaarevaovinen suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi. Seinät on kaakeloitu, lattia on laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, peili ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallisessa saunassa on sähkökiuas, seinät paneloitu, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
572 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 975,61 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
433 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
430,50 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa keittiö, jossa näkymä lasitetulle parvekkeelle. Vuonna 2023 valmistunut Epok-keittiö, jossa Siemensin jääkaappi ja pakastin (vaihdettu 2024), Mielen astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, laminaatti tasot, välitila kaakeloitu, seinät maalattu, lattia parkettia, ikkunassa sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Siemens), erillinen pakastin (Siemens), liesi (Steam-uuni), liesituuletin ja astianpesukone (Miele)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, kaarevaovinen suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi. Seinät on kaakeloitu, lattia on laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, peili ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallisessa saunassa on sähkökiuas, seinät paneloitu, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Eteisen yhteydessä sijaitsevan wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, seinät on kaakeloitu ja lattia on laattaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Yhtenäisestä olohuone-ruokailutila-avokeittiössä on runsaasti valoa ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät on maalattu, lattia parkettia ja ikkunoissa on sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH 1: päämakuuhuoneesta on näkymä kahteen suuntaan, lattia on parkettia, seinät maalattu, ikkunoissa sälekaihtimet ja vaatekaapisto
MH 2: pienemmässä makuuhuoneessa on lattia parkettia, seinät maalattu, ikkunassa sälekaihtimet ja vaatekaapisto
Molemmat makuuhuoneet ovat pohjoisen/idän puolella, joten lämpimänä kesäpäivinä ne pysyvät viileänä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Nupukki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-31-135-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talohuolto Vilander Oy, Kalevankatu 52, 00180 Helsinki, 041 5263914 (24 h / vrk), info@talohuoltovilander.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Tuominen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja ja jätehuone, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
31

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat osakashallinnassa, yhteishallintaisessa autohallissa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013).

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024 Salaojien kuvaus ja tarkistus sekä huuhtelu (YH), ikkunoiden karmien, karmitulppien ja liukupintojen huolto, lukituksen uusiminen, palokatkojen tarkastukset, uusiutuvan energian hyödyntäminen: lämmön talteenottaminen ilmanvaihdon poistoilmasta, lämmönvaihtimien uusinta, säätöautomatiikan uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, autohallin pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (YH)
2024-2025 Porrashuoneiden ovien alatiivisteiden uusiminen tarpeen mukaan, huoneistokohtaiset palovaroittimet, 
2028 Julkisivusaumojen tarpeen mukainen uusiminen, rapattujen pintojen huoltomaalaus

YH = yhteishallinta-alueen toimenpide

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 hissin perushuolto: liukupinnat, vara-akut, parvekelasien kojaukset (Balkonser)
2023 Parvekelasien huolto/säätökierros (balkonser)
2022-2023 Sähköautojen latausvalmiuden teettäminen (YH)
2022 Leikkialueen kunnostus ja uudistaminen (YH)
2021 Takapihan ovisummerin uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, taloautomaation uusiminen
2020 Parvekelasien huolto/säätökierros, väestösuojan passiivinen GSM-toistimen asennus (korvaa lankaliittymän), hissin GSM-hälytyksen asennus (korvaa lankaliittymän)
2019 Pallo- ja linjasulkuventtiilien uusiminen, piha-alueen pintojen ehostuksen jatkaminen
2018 Piha-alueen pintojen ehostusta, autohallin katon vesivuodon korjaus (YH)
2017 Piha-alueen pintojen ehostusta (YH), porrashuoneen valaisimien vaihto liiketunnistimilla Led-valoiksi
2016 Vesipistetarkastu, korjaukset tarkastusraportin mukaan, hissien perushuolto, piha-alueen pintojen ehostus (YH), piha-alueen valaistuksen uusinta (YH), autohallin valaistuksen uusinta (YH)
2015-2016 Pihakalusteiden korjaus ja huoltomaalaus (YH)
2015 Autohallinoven ja mekanismin uusinta (YH)
2014 Ulko-ovien puuosien kunnostus, ilmanvaihdon nuohous, autohallin kosteusvaurion korjaus (YH)

YH = yhteishallinta-alueen toimenpide

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
423 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tontti ja autohalli ovat yhteisiä Asunto Oy Helsingin Mokkamestari ja Asunto Oy Helsingin Naskalin kanssa.
Tontin ja autohallin hallinnasta on tehty hallinnanjakosopimus Asunto Oy Helsingin Mokkamestarin, Asunto Oy Helsingin Naskalin ja Asunto Oy Helsingin Nupukin kesken.
Täysarvovakuutus If Vahinkovakuutus Oyj.
Lisäturvavakuutukset: Finib-Asiakasturva, Finib-Hallinnonturva, Finib-Oikeusturva ja Finib-Vahinkoapu.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
902-1167

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 002 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti ja autohalli ovat yhteisiä Asunto Oy Helsingin Mokkamestari ja Asunto Oy Helsingin Naskalin kanssa.
Tontin ja autohallin hallinnasta on tehty hallinnanjakosopimus Asunto Oy Helsingin Mokkamestarin, Asunto Oy Helsingin Naskalin ja Asunto Oy Helsingin Nupukin kesken.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
2 790 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691

Alueella täydennys-ja muutosrakentamishankkeita sekä Vattuniemen keskuksen kehityshanke.
https://www.hel.fi/fi/uutiset/vattuniemen-asemakaavan-muutos-lauttasaaressa-etenee-valtuustoon

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Luonto ja meri, tyypilliset sodanjälkeisen arkkitehtuurin kokonaisuudet esim. Isokaaren ja Gyldenintien alueilla, Krimin sodan aikaiset linnoitusrakenteet muun muassa Särkiniemessä ja Länsiulapanniemessä, Lauttasaaren kartano 1800-luvulta saaren vanhin rakennus Punainen Huvila 1700-luvulta, Lauttasaaren kirkko, ilmapuolustuksen muistomerkit Myllykalliolla ja Särkiniemessä.
Lauttasaaren merenranta-alueet ovat säilyneet suurelta osin rakentamattomina. Alueella ovat luonnonsuojelulain nojalla rauhoitetut merenrantaniityt Särkiniemen rannassa, Veijarivuoren rannassa (450 m), Takaniemessä ja Koivusaaressa. Tärkeitä virkistysalueita ovat Särkiniemenpuisto ja Veijarivuorenpuisto – (lauttasaarelaisittain Ryssänkärki), Hevosenkenkälahden uimaranta (Kasinonranta eli Kassari), Lauttasaaren liikuntapuisto (Pyrkkä), Myllykallion puisto lintutorneineen, useita venesatamia ympäri saarta, mökkialueet Särkiniemessä, Veijarivuorenpuistossa ja Länsiulapanniemessä, saaren keskustan puistoalueet.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
S-Market 394 m, K-Supermarket Lauttasaari 401 m, Lidl 512 m, 200 m, S-Market Lauttasaari 1006 m, K-Market Isokaari 1009 m, K-Supermarket Westbest 1010 m

Terveystalo 1150 m, Keskustan terveysasema, Ruoholahti 1800 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vattuniemen Ala-Aste 407 m, Lauttasaaren yhteiskoulu peruskoulu ja lukio 1430 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Melkko 227 m, Päiväkoti Lunni 362 m, Päiväkoti Meri 407 m, Päiväkoti Silkkiuikku 660 m, Daghemmet Kvarnberget Grupp Doppingen 662m, Lasten Päiväkoti 832 m, Drumsö Förskola 857 m, Lahnalahden Ankkalampi Duckies 927 m, Daghemmet Kvarnberget 1007 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää