Kohdenumero: 80380796 Veräjämäki, Oulunkylä, Helsinki

							
Larin Kyöstin tie 15

						

						
Kerrostalo,
2h, avok, kph, vh, p

						

							

								

									
										
									
									
50 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
340 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Tuomola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
050 469 0045

									
sari.tuomola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kaunis valoisa kaksio, jossa erinomainen pohjaratkaisu. Tilava keittiö täyttää vaativammankin kokkaajan unelman.


Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa pitkälle syksyyn. Makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi pieni työpöytä. Vuonna 2020 uusittu kylpyhuone, jossa myös paikka pyykinpesukoneelle. Asunnossa on erinomaiset säilytystilat, vaatehuoneen lisäksi makuuhuoneessa ja eteisessä on liukuovikaapit.

Erinomainen sijainti, ulkoilumaastot, ruokakauppa, juna-asema sekä raidejokeri, löytyvät kaikki pienen kävelymatkan päästä.

Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ei hissiä.



Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

SARI TUOMOLA, sari.tuomola@remax.fi, 050 4690 045
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Tuomola

									
050 469 0045, sari.tuomola@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy

									
y-tunnus: 2624880-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Larin Kyöstin tie 15 00650 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Veräjämäki, Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380796

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph, vh, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot, puutasot, induktioliesi, uuni, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/ pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, välitila laattaa, seinät maalattu, lattia vinyyliä. Keittiö remontoitu v. 2017.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu v. 2020, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauspatteri, peilikaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet, seinät kaakelia, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset näkymät pihoille.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 380 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
340 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
340 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä ei ole vesimittareita, laskutus per hlö.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot, puutasot, induktioliesi, uuni, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/ pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, välitila laattaa, seinät maalattu, lattia vinyyliä. Keittiö remontoitu v. 2017.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu v. 2020, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauspatteri, peilikaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet, seinät kaakelia, lattia laattaa.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät maalattu, lattia parkettia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen seinät maalattu, lattia vinyyliä.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, vaatehuone, verkkokellari, kellarikomero (entinen kylmäkellari).

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Larin Kyöstin tie 15

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oulynkylä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Yade Suomi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Eho

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne@yade.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 4934 810

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ulvilantie 27 E

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
350

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Protan- pinnoite

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomero, häkkivarasto, väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Piha-autopaikat jaetaan jonotuksen kautta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jonosta ja vuokraustilanteesta saa tiedon isännöitsijäntoimistolta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024
Koneellisten poistoilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö, puiden kuntotutkimus, 
taloyhtiölaajakaistan asennus, IV-koneen vaihto tai modernisointi, korvausilmaventtiilien asennus, ikkunoiden huoltomaalaus, tiivistys, käynnin säätö, lämmönjakokeskuksen uusinta
2025
Ajoväylien asfaltointi, talon perustan kunnon tutkiminen
2026
Porraskäytävien ja huoneistojen halkeamien korjaus, lämmönjakohuoneen pintamaalaus
2027
Kiinteistön ja PTS:n kuntoarvion päivittämistä, yleisten tilojen kunnostus
2028
Kuntoarvion teettämät toimenpiteet

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus.
Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Salaojien kuvaus
2022 Huoneiston A1 kylpyhuoneremontti
2020 Huoneiston A7 kylpyhuoneremontti, korjattu jäteaitaus
2019-2020 Vaihdettu lämmitysjärjestelmän säätimet
2019 Pihavalaistuksen uusiminen, koodilukko
2016 Lukituksen uusinta (Abloy Sento)
2015 Lämpimän käyttöveden patterien uusiminen
2014 IV-hormien nuohous
2012 Elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus ja ikkunoiden huoltomaalaus
2010 Saunaosaston, eteiskäytävän, pukuhuoneen ja WC:n sekä porraskäytävän maalaus
2007 Lukituksen uusinta (Abloy Excec)
2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ilmanvaihdon sekä ikkunoiden korjaus urakat käynnistyvät vuoden 2024 aikana.
Urakkaa varten nostetaan laina ja urakan kustannukset tulevat olemaan n. 15 000-17 000€. Hoitolaina tullaan jyvittämään osakkaille urakan valmistuttua 2025 vuoden puolella.
Elisan valokuitu tullaan asennuttamaan 2024-2025 aikana.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
363-412

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 477 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa n. 100 m, Oulunkylän ostoskeskus, K-Supermarket Mustapekka, kirjasto ja terveysasema ostoskeskuksen vieressä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset liikenneyhteydet, kävelyetäisyydellä, raidejokeri pysäkki n. 100 m Oulunkylän juna-asema n. 200 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy

										
050 469 0045

										
sari.tuomola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää