Rekipellontie 8 B, Helsinki | Vesala, Mellunkylä

                        
						

							159 000 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
159 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
149 575,80 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jari Kantonen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 543 1438

                                        
jari.kantonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Myydään kolmio omalla saunalla – hyvä pohja, rauhallinen sijainti


Tarjolla toimivapohjainen 3h+k+s -huoneisto rauhallisella ja viihtyisällä alueella Rekipellontiellä. 76,5 m2 tarjoaa käytännölliset tilat arkeen: erillinen keittiö, tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä oma sauna tuomassa mukavuutta asumiseen.


Asunto on tyydyttäväkuntoinen, joten se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää pintoja ja tehdä kodista juuri omien toiveiden mukainen. Pohjaratkaisu soveltuu hyvin niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle.



Asunto sijaitsee Asunto Oy Rekivesalassa, vuonna 1990 valmistuneessa kaukolämpöyhtiössä. Taloyhtiössä on tehty kattavasti merkittäviä kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä, mikä tuo turvaa tuleville vuosille.



Tontti on vuokrattu.



Hoitovastike 526 € / kk.



Perustiedot

Sijainti: Rekipellontie 8 B.

Taloyhtiö: Asunto Oy Rekivesala.

Huoneistoselitelmä: 3h + k + s.

Asuinpinta-ala: 76,5 m2.

Kunto: tyydyttävä.



Rakennus ja lämmitys

Rakennusvuosi: 1990

Lämmitysmuoto: Kaukolämpö



Taloustiedot

Hoitovastike: 526 € / kk.



Tervetuloa tutustumaan ja näkemään, miten tästä kodista saa juuri omannäköisensä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rekipellontie 8 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vesala, Mellunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80479047

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 424,20 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
633,83 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
526 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
107,83 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, maali ja paneeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rekivesala

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0047-47342-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juuso Kaila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juuso.kaila@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 342 4200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 201

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00941

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
37 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 piha-aitojen uusiminen.
2023 julkisivu- ja parvekeurakka. Elementtien saumaus. Parvekelippojen kourujen uusiminen.
2021 julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2020 piha-alueen asfaltointia. Kuivaushuoneen ja lattiakäytävän lattiapinnoitteen uusiminen. Siivouskomeron lahoseinän korjaus. Uusittu pesulan kuivauskone. Jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus.
2018 ylimpien kerrosten parvekkeiden lippojen kunnostus ja maalaus. Pihan kunnostus.
2017 IV-kanavien nuohous ja säätö. jätekatoksen korjaus.
2016 kaukolämpölaitteiden uusiminen.
2015 leikkivälineen hankinta. Aitojen korjaus.
2014-15 asuntojen IV-venttiilien asennukset.
2013 lukituksen uusinta.
2012 41 huoneistokohtaisen märkätilan saneeraus. Vesikattojen peruskunnostus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2029
Parvekelinjojen peltikatteiden huoltomaalaus.
Kylpyhuoneiden kuntotarkastus.
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
Leikkipaikan peruskunnostus.
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu.
Salaojien painehuuhtelu.
Vesi-, viemäri- ja lämmitys-järjestelmien kuntotutkimus.
Väestönsuojan tiiveyskoe ja kuntotarkastus.
Hissin kuntoarvio.
Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, 6 kpl.
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö.
Lukituksen uusiminen.

2030-2034
Energiatodistuksien uusiminen, 2 kpl.
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu.
Salaojien painehuuhtelu.
Ikkunoiden ulkopuitteiden ja parvekeovien ulkolehtien huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 209,03 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallitus on käynnistänyt salaojien uusimisen suunnittelun. Esitys urakan toteuttamisesta tuodaan varsinaisen yhtiökokouksen päätettäväksi keväällä 2025.

Yhtiö on vapautunut Hitas-hintasäätelystä Helsingin Kaupungin ilmoituksella 15.6.2020.

Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.

Ylimääräinen yhtiökokous 28.8.2024: päätettiin yksimielisesti huoneiston B 18 hallintaanottamisesta hallituksen esityksen mukaisesti enintään kolmeksi (3)
vuodeksi maksamattomien hoito- ja rahoitusvastikkeiden, vesimaksujen ja autopaikkavuokrien (AOYL 8:2.1., 1-kohta) perusteella.
Valtuutettiin hallitus tarvittaessa keskeyttämään hallintaanotto hallintaanottoperusteen poistuttua.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.6.2025 päätettiin tehdä lain vaatima kuuleminen, siten että parveketupakointikiellosta voidaan päättää seuraavassa varsinaisessa yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4143-4405

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 946 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
33 709,27 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2050

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ruokakauppa n. 0,35 km, koulu n. 1,3 km, päiväkoti n. 0,3 km, ostoskeskus n. 1 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää