Uittamontie 7, Helsinki | Vesala, Mellunkylä

279 500 € | 77,5 m2 | Rivitalo | 3h+k+kph+erillis-wc+p+piha+varasto
Velaton hinta

279 500 €

Myyntihinta

279 500 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

77,5 m2

Rakennusvuosi

1988

Ota yhteyttä

Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

TODELLA TYYLIKÄS JA TÄYSIN REMONTOITU PÄÄTYKOLMIO RAUHALLISESSA RIVITALOYHTIÖSSÄ

Tämä kahdessa kerroksessa sijaitseva päätyhuoneisto on kokenut kattavan remontin, jossa on uusittu pintoja, portaikko, kylpyhuoneet, putkistot ja sähköt – kaikki valmiina huolettomaan ja laadukkaaseen asumiseen. Huoneiston pohjaratkaisu on harkittu ja tarjoaa upeita tiloja arkeen ja vapaa-aikaan.

Myös ulkotilat ovat saaneet uuden ilmeen: sekä takapiha että etupihan kivetys on uudistettu, mikä lisää asumismukavuutta ja tekee kokonaisuudesta viimeistellyn ja viihtyisän. Tämä koti tarjoaa valmiin ja huolitellun ympäristön, johon on helppo ihastua.

Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=z9jaQ5DZkcU

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhallisen ympäristön lepoon ja rentoutumiseen. Lattiat ovat näyttävää kalanruotoista vinyylilankkua, ja seinät maalatut – kokonaisuus huokuu ajatonta eleganssia. Kylpyhuone ja sauna löytyvät myös yläkerrasta, ja ne on toteutettu tyylillä ja laadulla, joka tekee arjen hetkistä ylellisiä.

Olohuone hurmaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Se on erillään keittiöstä, mikä tuo tilaan selkeyttä ja rauhaa. Olohuoneesta on suora käynti kauniille pihalle, joka jatkaa oleskelutilaa ulos ja kutsuu nauttimaan luonnon rauhasta. Keittiössä on laadukas ja näyttävä Noblessa-keittiö, joka yhdistää toiminnallisuuden ja modernin muotoilun – täydellinen paikka ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.

Alakerran eteinen toivottaa tervetulleeksi tyylikkäästi: tilassa on käytännöllistä säilytystilaa sekä upotetut valaisimet, jotka luovat kutsuvan tunnelman heti sisään astuttaessa. Eteisestä johtavat upeat portaat yläkertaan, ja portaikossa on erillinen valaistus, joka korostaa tilan arkkitehtonista ilmettä ja tekee siirtymästä kerrosten välillä elämyksellisen. Asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Rapolanpolku 2–4 on vuonna 1988 käyttöönotettu viihtyisä ja kompakti taloyhtiö, jossa on yhteensä seitsemän huoneistoa. Yhtiö toimii omatoimisesti – isännöinti ja huoltotyöt hoidetaan itse, mikä tuo joustavuutta ja kustannustehokkuutta arkeen. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, ja useat asukkaat ovat lisäksi asentaneet ilmalämpöpumpun parantamaan asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.

Näiden ratkaisujen ansiosta hoitovastike on ollut 135,62 €/kk, mikä tekee tästä kodista myös taloudellisesti houkuttelevan vaihtoehdon.

Tämä asunto on muuttovalmis ja varmasti yksi alueen tyylikkäimmistä – valmis hurmaamaan ensi silmäyksellä!

Tule ja tee tästä kodista omasi!

Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Virpi Schlegel

045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Uittamontie 7 00940 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vesala, Mellunkylä
Kohdenumero:
80477458
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
77,5 m2
Kokonaispinta-ala:
77,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
-
Huoneet:
3h+k+kph+erillis-wc+p+piha+varasto
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Upean sävyinen Noblessan keittiö, jossa kaapistoja ja laskutilaa on runsaasti. Varusteisiin sisältyy induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtasot ovat kiveä. Välitilat on kalustelevyä ja lattia on vinyylilankkua.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Upea kylpyhuone sijaitsee asunnon toisessa kerroksessa. Varustuksiin kuuluu seinä-wc istuin, peili- ja allaskaappi, käsienpesuallas, suihku, suihkuseinä ja maitolasiovi. Lattia ja seinät on kauttaaltaan laatoitettu. Mukavuutta tuo sähkökäyttöinen lattialämmitys.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Tunnelmallisessa saunassa on puupaneloidut seinät, katto ja lauteet. Lattia on laatoitettu. Sauna lämpiää sähkökiukaalla.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
279 500 €
Yhtiövastike:
135,62 € / kk
Hoitovastike:
135,62 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesilaskumaksu määräytyy käytön mukaan. Vesilasku tasataan kerran vuodessa.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Upean sävyinen Noblessan keittiö, jossa kaapistoja ja laskutilaa on runsaasti. Varusteisiin sisältyy induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtasot ovat kiveä. Välitilat on kalustelevyä ja lattia on vinyylilankkua.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Upea kylpyhuone sijaitsee asunnon toisessa kerroksessa. Varustuksiin kuuluu seinä-wc istuin, peili- ja allaskaappi, käsienpesuallas, suihku, suihkuseinä ja maitolasiovi. Lattia ja seinät on kauttaaltaan laatoitettu. Mukavuutta tuo sähkökäyttöinen lattialämmitys.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Tunnelmallisessa saunassa on puupaneloidut seinät, katto ja lauteet. Lattia on laatoitettu. Sauna lämpiää sähkökiukaalla.
WC:n lisätiedot:
Erillinen wc sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Tilassa on seinä-wc, lavuaari, allaskaappi ja peili. Lattia ja seinät on laatoitettu. Mukavuutta tuo sähkökäyttöinen lattialämmitys. Wc:ssä on pesukonevaraus.
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
-
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa ja avara olohuone. Tilassa on maalatut seinät, tyylikäs vinyylilankkulattia ja käynti suoraan pihalle.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tästä kodista löytyy yhteensä kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, jotka sijaitsevat yläkerrassa. Lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät maalatut. Säilytystilaa löytyy toisen huoneen kaapistosta.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Muut tilat:
Huoneiston yhteydessä erillinen varasto.
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
-
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
-
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
-
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
-
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2024-25: Huoneiston kokonaisvaltainen remontti. 2025: Pihan ja laatoituksen kunnostus.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
-
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
-
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rapolanpolku 2-4
Kiinteistötunnus:
91-47-102-10
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Aaltopelti
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu ja sähkö
Taloyhtiössä on:
Työkaluvaja
Lisätietoja autopaikasta:
-
Piha-autopaikat:
8 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaisen huoneiston käytössä on yksi autopaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Alapohjan kuivauslaitteet 2025: Aurinkovoimala 2025: Aurinkopaneelit on asennettu talon katolle 2024/2025: Julkisivut maalattu 2023: Vesikatto Taloyhtiössä on suoritettu tavanomaisia huolto- ja kunnostustöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Remontteja teetetään kunnossapitosuunnitelman mukaisesti. Raportti saatavilla välittäjältä. Lähivuodet (2025 eteenpäin) * Käyttövesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus ja pienkorjaukset * Sähköjärjestelmän kuntotutkimus * Märkätilojen uusiminen teknisen käyttöiän perusteella * Tuuletuksen parantaminen * Jatketaan Serviz -yhtiön 10-vuotisen kunnossapitosuunnitelman mukaisten tehtävien suorittamista tarvittaessa ja vuonna 2026 on mahdollisesti tehtävä uusi kunnossapitotarpeiden päivitys. * Matalamman rakennuksen osalta voidaan joutua katsomaan hulevesien kulkua. Kunnossapitojakson aikana (2025–2031) * Lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan * Sähkölämmityspatterien uusiminen (arvio vuosille 5–10) Kunnossapitojakson loppupuoli (2029–2031) * Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja nuohous (edellinen kesällä 2025) Jatkuvat vuosittaiset huoltotoimet * Vesikatteen puhdistus ja tarkastus * Yläpohjan tarkastus * Ilmanvaihdon suodattimien puhdistus (2× vuodessa) * KVV-järjestelmän silmämääräinen tarkkailu ja vuosittainen katselmus Nyt myytävänä olevassa huoneistossa F, on suoritettu huoneistokohtaisia korjaustöitä.
Asuinhuoneistot:
7
Osakenumerot:
593-682
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yj 17: Osakkeenomistajan vastuu (kts. Yhtiöjärjestys)
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 217 m2
Tontin omistus:
Oma
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi/link/0bLaXMM
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Mellunkylä tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut aivan lähellä. Alueelta löytyy useita ruokakauppoja, kouluja, päiväkoteja ja terveyspalveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Hyvät julkiset liikenneyhteydet, kuten metro ja bussilinjat, takaavat vaivattoman liikkumisen. Läheiset puistot ja ulkoilureitit kutsuvat rentoutumaan luonnon äärelle. Kahvilat, kirjastot ja liikuntapaikat tuovat lisää viihtyvyyttä ja mahdollisuuksia vapaa-aikaan. Mellunkylä on alue, jossa arki toimii ja elämä maistuu.
Palvelut:
- Kävelyetäisyydellä sijaitsevat K-Market Kontula ja Alepa, joka kattaa päivittäistavarapalvelut. - Kontulan ostoskeskus tuo alueelle monipuolisen valikoiman kauppoja, kahviloita ja ravintoloita. - Läheltä löytyvät myös apteekki, posti, terveysasema ja kirjasto, jotka tekevät arjen asioinnista helppoa. - Alueella on useita päiväkoteja, kouluja ja leikkipuistoja, jotka tukevat lapsiperheiden arkea. - Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet, kuten Kontulan metroasema, takaavat nopean liikkumisen eri puolille Helsinkiä. - Ulkoilun ystäville löytyy Vesalan liikuntapuisto ja uimahalli, jossa voi harrastaa monipuolisesti liikuntaa ympäri vuoden.
Koulut:
-
Päiväkoti:
-
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
-
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
-
Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää