Honkilahdentie 5 G, Helsinki | Vesala

                        
						

							259 000 €							 | 95,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h + k + s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
259 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
248 942,71 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
95,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Joni Virta

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 353 8869

                                        
joni.virta@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Upeasti remontoitu rivitaloasunto Vesalasta - metron ja koulujen läheltä.


ASUNTO
Muuttovalmis  4h+k+s  vapautuu nyt seuraavalle perheelle Vesalan rauhalliselta pientaloalueelta.


Yläkerran kylpyhuone / sauna on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2018 vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Keittiö on uudistettu aiemmin vuonna 2011 ja on edelleen hyväkuntoinen. Seinien pastellisävyt tuovat tähän kotiin lämpimän ja tyylikkään tunnelman. Aidatulla etupihalla on hyvin tilaa pihaleikeille. Takapihalla sijaitsee iso ja viihtyisä terassialue, joka on lasitettu vuonna 2024. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi portaiden alle rakennetusta säilytystilasta sekä etupihalla olevasta ulkovarastosta. Tämä asunto on nähtävä paikan päällä! 



.



TALOYHTIÖ

Asunto Oy Honkilahdentie 5 on valmistunut vuonna 1985 ja se koostuu 8 eri rakennuksesta, joissa on yhteensä 22 asuntoa. Kaikki asunnot ovat kooltaan kolmioita tai neliöitä. Vuokratontin omistaa Helsingin kaupunki ja sen kulut sisältyvät normaaliin hoitovastikkeeseen. Nykyinen tontin vuokrasopimus on voimassa vielä 20 vuotta. Yhtiöllä on kaksi eri lainaa, jotka ovat peräisin katon kunnostuksesta sekä julkisivuremontista. Taloudellinen tilanne on ollut viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan vahva ja hoitovastikkeista on kertynyt ylijäämää lähes 70 000 euroa. Seuraavalle 5 -vuotisjaksolle on alustavasti suunniteltu mm. kuntoarvioiden päivitystä sekä lämmitys- ja sähköjärjestelmän uusimista, joiden yhteydessä hankitaan mahdollisesti myös parempi järjestelmä sähköautojen lataukseen. Nykyisellään sähköautojen latausta on järjestetty viidelle eri autopaikalle hidaslatauksena.



.



ALUE JA LIIKENNEYHTEYDET

Tervetuloa rauhalliselle pientaloalueelle Vesalaan! Taloyhtiön ympäristössä ei ole läpikulkua, sillä kyseessä on päättyvä katu. Pienet lapset viihtyvätkin hyvin taloyhtiön yhteisellä sisäpihalla leikkien. Kävelymatka metroasemalle onnistuu noin 10 minuutissa ja metromatka rautatieasemalle on kestoltaan 21 minuuttia. Lähimpään kouluun on vain 500 metrin helppokulkuinen kävelymatka lähes suoraa tietä pitkin. Kävelyetäisyydellä myös lukuisat päiväkodit, nuorisotalo, luistelukenttä ja urheilupuisto. 



.



LISÄTIEDOT JA ESITTELYVARAUKSET

Järjestän kohteessa yksityisesittelyitä lähes päivittäin maanantaista sunnuntaihin. Otathan ensin yhteyttä sähköpostilla tai oheisella nettilomakkeella.



Joni Virta

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, IK

joni.virta@remax.fi

044 353 8869



FIN  I  ENG
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Joni Virta

									
044 353 8869, joni.virta@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

									
y-tunnus: 2409540-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Honkilahdentie 5 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vesala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80472216

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95,5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen / rakennusaikaisiin pääpiirustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu nykyisellä SFS 5139 standardilla.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Neuvoteltavissa

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu vuonna 2011. Varusteet: jääkaappi/pakastin (2024), astianpesukone (2013), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (huippuimuri), laminaattilattia, laminaattitasot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018. Varusteet: sähköinen lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili, pyykinpesukoneliitäntä ja suihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on remontoitu vuonna 2018. Varusteet: sähkökiuas, lasiseinät, lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 057,29 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
665,01 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
492,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
172,41 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuokratontin kulut sisältyvät normaaliin hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu vuonna 2011. Varusteet: jääkaappi/pakastin (2024), astianpesukone (2013), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (huippuimuri), laminaattilattia, laminaattitasot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018. Varusteet: sähköinen lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili, pyykinpesukoneliitäntä ja suihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on remontoitu vuonna 2018. Varusteet: sähkökiuas, lasiseinät, lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varusteet: peilikaappi (2021), allaskaappi, wc-istuin ja bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattia (2011) ja maalatut seinät (2022)

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattiat ja maalatut / tapetoidut seinät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etupiha etelään ja takapiha pohjoiseen. Terassin kunnossapitovastuu on osakkaalla. Terassi on lasitettu vuonna 2024. Huoneiston yhteydessä oleviin piha-alueisiin kohdistuu kyseisen osakkaan käyttöoikeus.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kiinteät kaapistot kahdessa makuuhuonessa, eteisen kaappi, portaiden alla oleva varastotila sekä kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2018: Laminaattilattia (MH Alakerta)
2018: Kylpyhuone- ja saunaremontti.
2019: Terassin laajennus.
2020: Seinien maalaus / tapetointi (2020-2022)
2024: Jääkaappi/pakastin.
2024: Terassin lasitus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Honkilahdentie 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-47-116-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jali Menna

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 6122 600

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto  I  Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv ja lumilinko

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle on 1 autopaikka, joiden lisäksi taloyhtiöllä on 2 ylimääräistä kylmäpaikkaa. Lisäksi maksutonta kadunvarsipysäköintiä Vesalantiellä. Latausmahdollisuus on toistaiseksi asennettu viiteen autopaikkaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995: Ulkomaalaukset.
1996: Kaukolämpölinjat korjattu
2003: Pysäköintialueen asfaltointi
2005: Lämmönvaihdin uusittu
2007: Julkisivujen, ikkunoiden ja kattojen kunnostus.
2010: Kuntoarvio.
2010: Ulko-ovet ja lukot.
2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2014: Patteriventtiilit.
2017: Kuntoarvio.
2018: Aidat.
2019: Katon kuntotutkimus.
2019: Salaojien kuvaus.
2020: Varaston ulko-ovet ja lukot.
2020: Katon kunnostustöitä suositusten mukaan.
2020: Sadevesiohjauksen parannustyöt.
2020: Ikkunoiden huolto.
2021: Sokkeleiden kosteuskartoitus.
2021: Salaojien syvyyden mittaaminen.
2021: Ikkunoiden huoltokunnostus.
2021: Helenin sähköautojenlatauksen etäkartoitus
2021: Salaojajärjestelmän korjaussuunnittelu.
2022: Julkisivujen kuntotutkimus.
2022: Katon tarkastus.
2023: Katon huoltokorjaukset.
2024: Julkisivujen kunnostus / maalaus.
2024: Aitojen maalaus ja osittainen uusiminen.
2024: Korvausilmaventtiilien asennus.
2024: Palovaroittimet.
2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
ALUSTAVASTI VUOSINA 2025-2030:
* Katon säännöllinen tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet.
* Kuntoarvion päivitys
* Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
* Paisuntasäiliön uusiminen
* Sähkökeskukset nousujohtoineen
* Huoneistojen sähkökalusteet
* Sähköautojen latausjärjestelmä
* Katon kunnostuksen selvitys.
* Kaukolämpöpaketin uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
26764-31689

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 782 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
17 609,38 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokratontin kulu sisältyy normaaliin hoitovastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki. Katso myös netistä osoitteesta: kartta.hel.fi --> aineistot --> kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
0.4 km - Vesalanpuisto
0.5 km - Vesalan nuoristalo
0.8 km - K-Market Vesala
0.9 km - Vesalan urheilupuisto
1.0 km - Alepa Kuulakuja
1.0 km - Rajakylän liikuntapuisto
1.1 km - K-Supermarket Masi
1.3 km - Lidl
1.4 km - S-Market
1.4 km - Koirapuisto
4.3 km - Prisma Itäkeskus
4.3 km - Itis
5.0 km - K-Citymarket Easton
6.0 km - Porttipuisto (10 min autolla)
11 km - Kuusijärven uimaranta (15 min autolla)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
0.5 km - Kontulan ala-aste (luokat 1-6)
1.1 km - Laakavuoren ala-aste (luokat 1-6)
1.2 km - Vesalan peruskoulu (luokat 1-9)
1.8 km - Helsingin yhteislyseo (lukio + luokat 7-9)
2.9 km - Stadin ammattiopisto (Myllypuron toimipaikka)
3.1 km - Helsingin kielilukio
3.3 km - Metropolia AMK (Myllypuron kampus)
3.5 km - Botby Grundskola (luokat 1-9)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
0.9 km - Päiväkoti Varhela
0.5 km - Päiväkoti Kontula
0.7 km - Päiväkoti Liinakko
0.8 km - Päiväkoti Loimi
0.8 km - Daycare UMKA
1.1 km - Päiväkoti Laakavuori
1.1 km - Päiväkoti Viekko
2.5 km - Daghemmet Lekstugan
3.5 km - Daghemmet Blomängen

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
1.1 km - Metroasema (Mellunmäki)
---> 10 min - Kävelymatka metroasemalle (noin)
---> 21 min - Metromatka Rautatientorille

0.2 km - Lähibussi 812 (Kulkee Vesalantietä pitkin metroasemien välistä matkaa)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Joni Virta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
044 353 8869

										
joni.virta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää