Kohdenumero: 80306166 Viikinmäki, Helsinki

							
Ristiretkeläistenkatu 11

						

						
Kerrostalo,
1h+kt

						

							

								

									
										
									
									
36 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2020									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
198 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
235 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
84 792,56 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sven Schlegel

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

									
045 885 4900

									
sven.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
VALOISA JA TILAVA YKSIÖ


Nyt myynnissä valoisa yksiö Viikinmäestä, Vantaanjoen rantatörmältä. 

Tässä asunnossa on todella loistava pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä.


Vaaleasävyinen avokeittiö on hyvin varustettu ja kaappi- sekä laskutilaa löytyy riittävästi. Eteinen ja keittiö yhdistyvät avaraan asuinhuoneeseen, jonka suuret lännen suuntaiset ikkunat tuovat huoneeseen valoa ja avaruutta. Ikkunat ja ranskalainen parveke ovat rauhalliselle sisäpihalle päin. Aina tarpeellista säilytystilaa löytyy eteisen ja asuinhuoneen kaapistoista. Kokonaisuuden kruunaa huoneiston tilava ja tyylikäs kylpyhuone.



Asunto Oy Helsingin Topaasi on valmistunut kesällä 2020, joten putkiremonttia tai muita suuria saneerauksia ei ole näköpiirissä vielä vuosiin. Taloyhtiön sijainti Viikinmäessä, Vantaanjoen rantatöyräällä, on loistava. Upeat ulkoilumaastot alkavat kotioveltasi ja kaikki keskeiset palvelut ovat lähellä. Taloyhtiön sijainti on ideaalinen myös sinulle, joka et halua omistaa autoa. Asunto Oy Helsingin Topaasi on rakennettu tiheästi liikennöidyn bussireitin varrelle. Lähin pysäkki on lähellä ja bussit kulkevat tiheällä aikavälillä. Pääset esimerkiksi Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa. Jos sinulla kuitenkin on oma auto, voit ostaa autollesi oman lämpötolpalla varustetun autopaikan. Kirsikkana kakussa on taloyhtiön tontti, joka on asunto-osakeyhtiön omistama! 



Soita ja sovi aika esittelyyn:

Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Aino Enne-Farias | 045 148 4535 | aino.enne-farias@remax.fi



TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään. Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin sekä myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Yhdessä onnistumme!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Star | Star Oy LKV

									
y-tunnus: 2913913-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ristiretkeläistenkatu 11 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viikinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80306166

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittotila yhdistyy asuinhuoneeseen. Keittotila on varustettu keraamisella liedellä, liesituulettimella ja jääkaappipakastimella. Työtasot ovat laminaattia ja välitila laatoitettu. Seinät ovat maalatut ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, käsisuihku, pk-liitäntä, lavuaari sekä peili- ja allaskaapit. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys, kuten koko asunnossa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät, puistomaiset näkymät.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiön viihtyisät saunatilat löytyvät samasta rakennuksesta asunnon kanssa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, sauna ja kuivaushuone.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
150 207,44 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 527,78 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 458 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
198 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 260 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Omana osakkeena olevan autopaikan hoitovastike on 20,00 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittotila yhdistyy asuinhuoneeseen. Keittotila on varustettu keraamisella liedellä, liesituulettimella ja jääkaappipakastimella. Työtasot ovat laminaattia ja välitila laatoitettu. Seinät ovat maalatut ja lattia laminaattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, käsisuihku, pk-liitäntä, lavuaari sekä peili- ja allaskaapit. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys, kuten koko asunnossa.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiön viihtyisät saunatilat löytyvät samasta rakennuksesta asunnon kanssa.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa asuinhuone, joka muodostaa keittotilan kanssa yhtenäisen tilan. Suuret ikkunat ja ranskalainen parveke. Lattia on laminaattia ja seinät osin maalatut ja osin tapetoidut.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, sauna ja kuivaushuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Topaasi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-36-115-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Arabia | Jarrumiehenkatu 2 A, 00520 Helsinki | Puh.: 010 270 8670 | www.kotikatu.fi/kiinteistohuolto/helsinki/arabia/

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Virta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilkka Prusi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@virtaisannointi.fi (toimisto), ilkka.prusi@virtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 733 5050

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itätuulenkuja 1 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.  Asuntokohtaiset ilmanvaihtokoneet.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, sauna ja kuivaushuone.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Samassa yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikan AP10 hallintaan oikeuttavat osakkeet. Autopaikka on varustettu lämpötolpalla. Autopaikan hinta on 7 500 euroa.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
11

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki autopaikat ovat omina osakkeinaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020: Kohde valmistui. Rakentajan kunnossapitovastuulle kuuluvia korjauksia ja normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä. 
2021: 1-vuotistakuutarkastukset ja -korjaukset. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
2022: 2-vuotistakuutarkastukset ja -korjaukset. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kohde on valmistunut kesällä 2020. Suuria remontteja ei ole suunnitteilla. 
2023-2024 Lämmityksen perussäätö. Vuositakuukorjausten valmistuminen kokonaisuudessaan (taloyhtiön vastuulle kuuluvat osat). Kartoitetaan energiatehokkuuden tehostamisen mahdollisuuksia (mm. aurinkopaneelit ja maalämpö).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6733-6882

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3910 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki | Kaupunkiympäristön toimiala | www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi | Puh. 09 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Viikinmäen sijainti on keskeinen. Asumista tukevat kunnalliset ja kaupalliset palvelut ovat lähellä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, liikuitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai polkupyörällä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää