Kohdenumero: 80367872 Viikinmäki, Helsinki

Henrik Lättiläisen katu 23

Kerrostalo,
2h+kk+kph+lasit.parv.
47,5 m2
2 h
Valmistunut
2014
Hoitovastike
346,75 € / kk
Velaton hinta

248 000 €

Myyntihinta

248 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Dahlström

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Viikinmäen rauhalliselta ja vehreältä asuinalueelta löytyy tämä 47,5 neliötä käsittävä Hitas-kaksio. Modernia, persoonallista ja toimivaa kotia etsivälle tämä muuttovalmis asunto tarjoaa passelit puitteet.

Lasitettu parveke tuo lisää tilan tuntua sekä asumismukavuutta ympäri vuoden.

Olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä avaran kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa yksin tai yhdessä ruoanlaiton lomassa. Makuuhuone on niin ikään tilava. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone.

10- vuotiaan taloyhtiön yhteisiä tiloja ovat sauna, pesutupa sekä kerhohuone. Suojaisa ja hyvin hoidettu piha-alue luovat viihtyisän tunnelman. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja luonnonläheisyys ovat Viikinmäen valtteja. Alueen arkkitehtuuri on uniikki ja mielenkiintoinen.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Dahlström

041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

y-tunnus: 3257316-1

Jaa linkki
Osoite:
Henrik Lättiläisen katu 23 00710 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Viikinmäki
Kohdenumero:
80367872
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
47,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
47,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+kk+kph+lasit.parv.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni (kiertoilma)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
248 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
5 221,05 €/m2
Yhtiövastike:
346,75 €
Hoitovastike:
346,75 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
39 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni (kiertoilma)
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Sinisimpukka
Kiinteistötunnus:
91-36-110-10
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Arabia Jarrumiehenkatu 2a, 00520 Helsinki P. 010 270 8670
Isännöitsijätoimisto:
TD-Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Pasi Mäkinen
Sähköposti:
toimisto@td-isannointi.fi
Puhelinnumero:
050 550 021
Katuosoite:
Wärtsilänkatu 61 b 7
Postinumero:
4 440
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-01
Valmistumisvuosi:
2014
Käyttöönottovuosi:
2014
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
LTO
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone ja kaapeli-tv
Piha-autopaikat:
8
Autohallipaikkoja:
27
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat Pähkinäsaarenkadun pysäköintihallissa, joka kuuluu Länsi-Viikinmäen Pysäköinti Oy:lle. Taloyhtiön pihalla kolme vieraspaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2007
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Ikkunoiden korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen näkemyksen mukaan seuraaviin kohteisiin on kiinnitettävä huomiota seuraavan viiden vuoden ajanjaksolla: - Lämmitysverkoston kunnostus - Lämmitysverkoston säätö - Elementtien liikuntasaumojen tarkistus - Kuntokartoituksen ja kunnossapitosuunnitelman hankkiminen - Yleisten tilojen palohälytyskeskuksen merkinantolaitteiden lisäys Huoltotarvetaulukkoa päivitetään vuosittain.
Asuinhuoneistot:
38
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiössä huoneistokoht. vesimittarit, joiden mukaan tasat. vesilaskutus 1 krt/vuosi. Aimo Park valvoo pysäköintiä. Yhtiöllä autopaikkoja yhteensä 35 kpl. Paikat ovat paikoitustalossa n. 100m itään. Niistä 27 kpl on hallipaikkoja ja 8 kpl avopaikkoja. Yhtiökok. on hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enint. kahden kk hoitovastike, sekä päätetty rahastoida lainanlyh.rahast. osakkaiden suorittamat lainaosuussuorit. ja pääomavast. Taloyhtiön huoneistojen korkeissa ikkunoissa on joissakin ollut vuotoja. Rakentaja korj. takuutyönä kaikki korkeat ikkunat kesällä -22. Korjaustyö on valmistunut. Tammik. -24 taloyhtiön lämmitysjärj. havaittiin ongelmia, joiden korjaus on ollut haastavaa ja korjauksen takia taloyhtiön sisärakenteisiin on jouduttu tekemään muutoksia. Tämä on aiheuttanut merkittäviä yllättäviä lisäkust. Yhtiökok. 22.5.2024 hyväksyttiin hallituks. valtuudet nostaa 150.000€ 10 vuoden laina sekä tarvitt. erillinen 50.000€ pysyvä limiitti taloyhtiön käyttötiliin. Tällä hetkellä hallitus on päättänyt käyttää valtuutusta nostaa 150.000€ laina, joka alussa on limiittitilinä ja jyvit. osakk. tilik. 2025 aikana. Lainalla on korjattu akuutteja vikoja lämmitysverkost. ja rahoituksella pyritään varmist. mahd. korjaustarpeita talvella 2024-25. Lainalla on myös maksettu pois aiemmin keväällä korj. varten otettu 50.000€ tilap. limiittilaina. Kevään yhtiökok. käytiin taloyhtiön lämmitysverkoston tilannetta läpi ja siitä kirjattiin pääkohdat pöytäkirjaan. Mainittujen reklam. (ATT ja NCC) käsitt. on kesken ja voi kestää pitkäänkin. Mahd. lisäkorj. voidaan tehdä suunnitelmia vasta, kun reklamaatiot on käsitelty. Mahd. kustannuksista ei ole tietoa. Pöytäk. kirjausten ote on saatavi. isännöitsijältä ja toimit. laajan is.tod. liitteenä. Kaikki huoneistojen korjaus- ja muutostyöt on tapetointia ja maalausta lukuunottam. ilm. taloyht. Töitä ei saa aloittaa ennen lupaa. Yhtiöllä on oikeus asettaa töille valvoja, osakas vastaa valvontakustannuks.
Osakenumerot:
263-384
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Hitas. Kaupungilla on yhtiöjärjestykseen perustuva oikeus lunastaa huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet kaupan tapahduttua. Hitas-asunto voidaan myydä vain luonnolliselle henkilölle (ei yritykselle). Helsingin kaupungin myyntihintalaskelma on tehty 02.08.2024 ja vahvistettu enimmäismyyntihinta on 281 561 euroa.
Tontin pinta-ala:
3 200 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
85 274 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2070-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, kaavoitus P. 09 310 22 111 https://kartta.hel.fi
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa Viikinmäki 400 m, Prisma Viikki 1,7 km, Oulunkylän terveysasema 2,3 km, apteekki 1,9 km, Pihlajamäen kirkko 2,5 km, Oulunkylän liikuntapuisto 2,7 km.
Koulut:
Pihlajiston ala-aste, Viikinmäen sivutoimipiste 500 m
Päiväkoti:
Päiväkoti Maarianmaa 450 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki n. 400 m päässä, josta pääsee Malmin suuntaan, Rautatientorille sekä Pasilaan. Pikaratikan lähin pysäkki n. 1 km päässä.
Ranta:
Ei rantaa

Minna Dahlström

Myyntineuvottelija

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

041 504 7279

minna.dahlstrom@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää