MODERNIA ASUMISTA METSÄN ÄÄRELLÄ – TUNNELMAA VIIKINMÄEN HUIPULTA
Tämä tilava kolmio tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän avaruutta ja luonnonrauhaa Helsingin Viikinmäessä. Huoneisto sijaitsee vuonna 2020 valmistuneen talon ylimmässä kerroksessa ja sen ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta avautuu upea näkymä Vantaanjoen rantametsään – ilman häiritseviä rakennuksia tai naapureita.
Ja mikä parasta, toisin kuin useimmat lähialueen talot, tämä taloyhtiö omistaa tonttinsa. Tässä talossa sinun ei tarvitse jännittää tontinvuokrankorotuksia!
Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa luonnonvalo ja maisema tulevat osaksi sisustusta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta molemmat mukavan kokoisia. Myös makuuhuoneiden ikkunat ovat rauhoittavan metsän suuntaan. Kokonaisuuden kruunaa asunnon oma viihtyisä sauna, jonka lämmössä arjen kiireet unohtuvat. Löylyjen jälkeen on kiva vilvoitella lasitetulla parvekkeella ja nauttia vuodenaikojen vaihtelusta metsämaisemassa.
Asunto Oy Helsingin Topaasi on hyvin hoidettu, ja vasta viisi vuotta vanha taloyhtiö, jossa suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Yhtiöstä löytyy myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten kerhohuone, saunaosasta sekä erinomaiset säilytystilat. Asunnon kanssa samassa yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka.
Viikinmäki tunnetaan rauhallisuudestaan, luonnonläheisyydestään sekä loistavista kulkuyhteyksistä. Lähialueelta löytyvät niin Prisma, päivittäistavarakaupat, koulut kuin päiväkodit. Vantaanjoen ranta tarjoaa upeat ulkoilureitit ja Pikkukosken uimaranta on aivan uuden kotisi vieressä.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista ja metsän rauhaa kaupungin kainalossa. Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja esittely:
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat paitsi arvion asuntosi arvosta, niin myös tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sven Schlegel
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
y-tunnus: 2056911-4
Osoite:
Ristiretkeläistenkatu 11 00710 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Viikinmäki
Asuintilojen pinta-ala:
70,5 m2
Kokonaispinta-ala:
70,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, seinät maalatut ja välitila laatoitettu. Keittiön lattia on parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Viihtyisä ja tyylikäs kylpyhuone sijaitsee heti asunnon sisäänkäynnin vieressä. Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi sekä käsisuihku. Kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna, sekä kodinhoitotila, jossa tilavaraus pesutornille sekä pyykkikaappi.
Näkymät huoneistosta:
Huoneistosta viehättävä metsämaisema Vantaanjoen rantatöyräälle.
Saunan lisätiedot:
Viihtyisä vaaleasävyinen sauna, joka lämpiää sähkötoimisella kiukaalla. Lauteet ovat puuta, seinät sekä
katto paneloidut. Saunassa on lasiovi kylpyhuoneeseen.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
2 460,45 € / kk
Hoitovastike:
415,95 € / kk
Rahoitusvastike:
2 044,50 € / kk
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, seinät maalatut ja välitila laatoitettu. Keittiön lattia on parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Viihtyisä ja tyylikäs kylpyhuone sijaitsee heti asunnon sisäänkäynnin vieressä. Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi sekä käsisuihku. Kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna, sekä kodinhoitotila, jossa tilavaraus pesutornille sekä pyykkikaappi.
Saunan lisätiedot:
Viihtyisä vaaleasävyinen sauna, joka lämpiää sähkötoimisella kiukaalla. Lauteet ovat puuta, seinät sekä
katto paneloidut. Saunassa on lasiovi kylpyhuoneeseen.
Olohuoneen lisätiedot:
Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän tilan, jonka katseenvangitsijana toimivat olohuoneen lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Ikkunoista avautuu henkeäsalpaava näkymä suoraan metsän syleilyyn – Vantaanjoen rantatöyrään metsäkaistaleen rauhaan. Ei naapureita, ei taloja – vain luonnon oma taideteos vuodenaikojen vaihtelussa.
Tilava parveke jatkaa sisätilojen harmoniaa ulkoilmaan, tarjoten täydellisen paikan aamukahville, ilta-auringolle tai hiljaiselle hetkelle metsän huminaa kuunnellen.
Olohuoneen maalatut seinät ja lämmin parkettilattia luovat kodikkaan ja tyylikkään pohjan monenlaiselle sisustukselle – paikka, jossa luonnonrauha ja mukavuus kohtaavat.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Huoneistossa on kaksi viihtyisää ja tilavaa makuuhuonetta, joiden ikkunoista avautuu sama rauhoittava näkymä kuin olohuoneesta. Vain luontoa, vehreyttä ja rauhaa, ilman häiriötekijöitä, kuten naapureita tai taloja.
Molemmissa huoneissa on maalatut seinät ja lämmin parkettilattia, joka tuo kodikkuutta ja yhtenäisyyttä koko asunnon ilmeeseen. Säilytystilaa löytyy lukuisista kaapeista.
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja seinäkaapit
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Topaasi
Kiinteistötunnus:
91-36-115-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy | www.kotikatu.fi
Isännöitsijätoimisto:
Virta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Ilkka Prusi
Sähköposti:
ilkka.prusi@virtaisannointi.fi
Puhelinnumero:
020 733 5050
Katuosoite:
Itätuulenkuja 1 B
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.07.2025
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Bitumikermikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhotila
Lisätietoja autopaikasta:
Samassa yhteydessä huoneiston kanssa on mahdollista ostaa autokatospaikan (AP5) hallintaan oikeuttavat osake (7981). Autokatospaikan hinta on 12 000 €.
Sähköpistokepaikkoja:
9 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiö kaikki autopaikat ovat omina osakkeinaan. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024:
- Lämmityksen tasapainotus (tai lämmityksen perussäätö)
2023:
- Taloyhtiön vastuulle kuuluvien vuositakuukorjausten valmistuminen.
2020-2022:
- Rakennuttajan vastuulle kuuluvia vuositakuukorjaustöitä.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
3 910 m2
Lisätietoja tontista:
Asunto-osakeyhtiöt Asunto Oy Helsingin Topaasi ja naapuriyhtiö Asunto Oy Helsingin Rubiini omistavat taloyhtiöiden tontit yhdessä määräosin. Kiinteistön 91-36-115-3 kokonaisala on 7727 m2. Taloyhtiöiden omistusosuudet ovat Topaasi 2070/4090 ja Rubiini 2020/4090.
Lisätietoja kaavoituksesta:
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa:
https://kartta.hel.fi/link/0bxnY1p
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Asunto Oy Helsingin Topaasi yhdistää luonnon rauhan ja kaupungin mukavuudet. Vain lyhyen matkan päästä löytyvät Alepa, Pihlajiston ostari ja Viikin Prisma. Myös Arabianrannan sekä Kalasataman kattavat palvelut ovat hyvien liikenneyhteyksien ansiosta helposti saavutettavissa. Lapsiperheille tarjolla on alakoulu sekä päiväkoti korttelitalossa. Täällä arki rullaa joustavasti, sillä keskustaan pääsee nopeasti niin bussilla, pyörällä kuin omalla autollakin.
Luonnonystävä viihtyy Vantaanjoen rantamaisemissa, metsäpoluilla ja suositulla Pikkukosken uimarannalla. Viikinmäki on paikka, jossa luonto ja palvelut elävät sopusoinnussa.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
