Ristiretkeläistenkatu 11 A, Helsinki | Viikinmäki

                        
						

							399 000 €							 | 70,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3H+KT+S						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
399 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
134 373,03 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
70,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2020

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sven Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

                                        
045 885 4900

                                        
sven.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
MODERNIA ASUMISTA METSÄN ÄÄRELLÄ – TUNNELMAA VIIKINMÄEN HUIPULTA


Tämä tilava kolmio tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän avaruutta ja luonnonrauhaa Helsingin Viikinmäessä. Huoneisto sijaitsee vuonna 2020 valmistuneen talon ylimmässä kerroksessa ja sen ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta avautuu upea näkymä Vantaanjoen rantametsään – ilman häiritseviä rakennuksia tai naapureita.


Ja mikä parasta, toisin kuin useimmat lähialueen talot, tämä taloyhtiö omistaa tonttinsa. Tässä talossa sinun ei tarvitse jännittää tontinvuokrankorotuksia!



Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa luonnonvalo ja maisema tulevat osaksi sisustusta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta molemmat mukavan kokoisia. Myös makuuhuoneiden ikkunat ovat rauhoittavan metsän suuntaan. Kokonaisuuden kruunaa asunnon oma viihtyisä sauna, jonka lämmössä arjen kiireet unohtuvat. Löylyjen jälkeen on kiva vilvoitella lasitetulla parvekkeella ja nauttia vuodenaikojen vaihtelusta metsämaisemassa.



Asunto Oy Helsingin Topaasi on hyvin hoidettu, ja vasta viisi vuotta vanha taloyhtiö, jossa suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Yhtiöstä löytyy myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten kerhohuone, saunaosasta sekä erinomaiset säilytystilat. Asunnon kanssa samassa yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka.



Viikinmäki tunnetaan rauhallisuudestaan, luonnonläheisyydestään sekä loistavista kulkuyhteyksistä. Lähialueelta löytyvät niin Prisma, päivittäistavarakaupat, koulut kuin päiväkodit. Vantaanjoen ranta tarjoaa upeat ulkoilureitit ja Pikkukosken uimaranta on aivan uuden kotisi vieressä.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista ja metsän rauhaa kaupungin kainalossa. Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja esittely:



- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat paitsi arvion asuntosi arvosta, niin myös tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ristiretkeläistenkatu 11 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viikinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80476152

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3H+KT+S

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, seinät maalatut ja välitila laatoitettu. Keittiön lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Viihtyisä ja tyylikäs kylpyhuone sijaitsee heti asunnon sisäänkäynnin vieressä. Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi sekä käsisuihku. Kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna, sekä kodinhoitotila, jossa tilavaraus pesutornille sekä pyykkikaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneistosta viehättävä metsämaisema Vantaanjoen rantatöyräälle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Viihtyisä vaaleasävyinen sauna, joka lämpiää sähkötoimisella kiukaalla. Lauteet ovat puuta, seinät sekä katto paneloidut. Saunassa on lasiovi kylpyhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
264 626,97 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
2 460,45 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
415,95 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
2 044,50 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, seinät maalatut ja välitila laatoitettu. Keittiön lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Viihtyisä ja tyylikäs kylpyhuone sijaitsee heti asunnon sisäänkäynnin vieressä. Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi sekä käsisuihku. Kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna, sekä kodinhoitotila, jossa tilavaraus pesutornille sekä pyykkikaappi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Viihtyisä vaaleasävyinen sauna, joka lämpiää sähkötoimisella kiukaalla. Lauteet ovat puuta, seinät sekä katto paneloidut. Saunassa on lasiovi kylpyhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän tilan, jonka katseenvangitsijana toimivat olohuoneen lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Ikkunoista avautuu henkeäsalpaava näkymä suoraan metsän syleilyyn – Vantaanjoen rantatöyrään metsäkaistaleen rauhaan. Ei naapureita, ei taloja – vain luonnon oma taideteos vuodenaikojen vaihtelussa.

Tilava parveke jatkaa sisätilojen harmoniaa ulkoilmaan, tarjoten täydellisen paikan aamukahville, ilta-auringolle tai hiljaiselle hetkelle metsän huminaa kuunnellen.

Olohuoneen maalatut seinät ja lämmin parkettilattia luovat kodikkaan ja tyylikkään pohjan monenlaiselle sisustukselle – paikka, jossa luonnonrauha ja mukavuus kohtaavat.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneistossa on kaksi viihtyisää ja tilavaa makuuhuonetta, joiden ikkunoista avautuu sama rauhoittava näkymä kuin olohuoneesta. Vain luontoa, vehreyttä ja rauhaa, ilman häiriötekijöitä, kuten naapureita tai taloja.

Molemmissa huoneissa on maalatut seinät ja lämmin parkettilattia, joka tuo kodikkuutta ja yhtenäisyyttä koko asunnon ilmeeseen. Säilytystilaa löytyy lukuisista kaapeista.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Topaasi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-36-115-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy | www.kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Virta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilkka Prusi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ilkka.prusi@virtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 733 5050

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itätuulenkuja 1 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhotila

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Samassa yhteydessä huoneiston kanssa on mahdollista ostaa autokatospaikan (AP5) hallintaan oikeuttavat osake (7981). Autokatospaikan hinta on 12 000 €.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiö kaikki autopaikat ovat omina osakkeinaan. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025:
- IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus
- Energiatehokkuuden parantamismahdollisuuksien kartoitus

2024:
- Lämmityksen tasapainotus (tai lämmityksen perussäätö)

2023:
- Taloyhtiön vastuulle kuuluvien vuositakuukorjausten valmistuminen.

2020-2022:
- Rakennuttajan vastuulle kuuluvia vuositakuukorjaustöitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3100-3393

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 910 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Asunto-osakeyhtiöt Asunto Oy Helsingin Topaasi ja naapuriyhtiö Asunto Oy Helsingin Rubiini omistavat taloyhtiöiden tontit yhdessä määräosin. Kiinteistön 91-36-115-3 kokonaisala on 7727 m2. Taloyhtiöiden omistusosuudet ovat Topaasi 2070/4090 ja Rubiini 2020/4090.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: 
https://kartta.hel.fi/link/0bxnY1p

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto Oy Helsingin Topaasi yhdistää luonnon rauhan ja kaupungin mukavuudet. Vain lyhyen matkan päästä löytyvät Alepa, Pihlajiston ostari ja Viikin Prisma. Myös Arabianrannan sekä Kalasataman kattavat palvelut ovat hyvien liikenneyhteyksien ansiosta helposti saavutettavissa. Lapsiperheille tarjolla on alakoulu sekä päiväkoti korttelitalossa. Täällä arki rullaa joustavasti, sillä keskustaan pääsee nopeasti niin bussilla, pyörällä kuin omalla autollakin.

Luonnonystävä viihtyy Vantaanjoen rantamaisemissa, metsäpoluilla ja suositulla Pikkukosken uimarannalla. Viikinmäki on paikka, jossa luonto ja palvelut elävät sopusoinnussa.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää