RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80393389 Viikinmäki, Helsinki

							
Bysantinkuja 1

						

						
Paritalo,
4h+avok.+rt+oh+2xkph+s+vh+erillis-wc+aula+varasto

						

							

								

									
										
									
									
100 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2022									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
700 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
565 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
565 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Virpi Schlegel

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 631 4151

									
virpi.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
UPEA YMPÄRISTÖYSTÄVÄLLINEN PARITALO VIIKINMÄESTÄ 


Tervetuloa tutustumaan Helsingin Viikinmäen upeimpaan kotiin!


Vuonna 2022 valmistunut massiivipuinen paritalokoti tarjoaa modernia asumista vehreässä ja suojaisassa ympäristössä. Tässä kodissa yhdistyvät avaruus, valoisuus ja toimivuus ainutlaatuisella tavalla. 



TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN: https://my.matterport.com/show/?m=9whiBURDpBx



Koti on rakennettu kahteen tasoon. Sisään astutaan huoneiston eteiseen. Eteisestä on käynti tämän kerroksen kahteen makuuhuoneeseen, jotka ovat mukavan kokoisia ja säilytystilaa löytyy huoneiden kaapistoista. Tästä kerroksesta löytyy myös huoneiston toinen kylpyhuone. 



Kodin sydän on tilava ja valoisa olohuone, jonka suuret, lattiatasoon ulottuvat ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja tyylikkääseen keittiöön. Keittiö on jokaisen kokkaajan unelma: integroidut kodinkoneet ja kaappi- ja laskutilan runsaus tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Ruokailutilasta/olohuoneesta on myös käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia upeista maisemista, vaikka koko päivän.



Sisääntulokerroksesta menee lasikaiteiset portaat alempaan kerrokseen. Portaista laskeudutaan tilavaan aulatilaan, jonka tilankäyttö on monipuolista – tästä saat vaikka yhden makuuhuoneen lisää. Aulasta on käynti koko huoneiston levyiselle terassille, josta osa on lasitettu ja osa on avointa tilaa. Täältä löytyy myös yksi makuuhuone lisää, jonka yhteydessä on erillinen vaatehuone. Asumismukavuutta lisää tämän kerroksen erillis-wc. Kaiken kruunaa kylpyhuone sekä saunaosasto, josta löytyy liukuovilla eroteltu kodinhoitotila. 



Tämä ympäristöystävällinen paritalokoti on rakennettu kestävästä massiivipuusta ja toimii hiilivarastona koko sen eliniän. Huoneiston seinät ovat kuultokäsiteltyä CLT-massiivipuulevyä, joka lisää kodikkuutta. Lattiat ovat kaunista eläväpintaista hiottua betonia, joka tuntuu miellyttävältä jalan alla ja on helppo pitää puhtaana. Materiaalit ovat luonnonmukaisia ja rakenteet hengittäviä. Kodin kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lämpiää kaukolämmöllä. Sisääntulokerroksessa on myös ilmalämpöpumppu. 



Huoneiston käyttöön kuuluu varasto heti ulko-oven yhteydessä sekä pihapaikka sähköauton latausasemalla. Taloyhtiön yhteisrakennuksesta löytyy yhteiskäytössä olevat tilat. 



Sijainti on lapsiperheiden unelma: lähellä on päiväkoti, koulu sekä upeita ulkoilumaastoja. Bussipysäkit, ruokakaupat, päiväkoti sekä koulu ovat kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Tämä koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin perheen tarpeita ja toiveita. Se tarjoaa laadukkaan ja viihtyisän puitteen arjen elämälle sekä unohtumattomille hetkille yhdessä läheisten kanssa. 



Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, jotta voit kokea tämän ainutlaatuisen kodin itse. 



Lisätiedot ja esittelyt: 

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi 

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi 



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Virpi Schlegel

									
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Bysantinkuja 1 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viikinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393389

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+avok.+rt+oh+2xkph+s+vh+erillis-wc+aula+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs keittiö yhdistyy upeasti olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu integroidut kodinkoneet: liesitaso, kalusteuuni, jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Keittiöstä löytyy liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone sijaitsee sekä asunnon ala- ja yläkerroksessa. 

Alakerran tyylikkään laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku ja täältä on käynti saunaan.

Yläkerran tyylikkään laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi, suihku ja suihkuovet.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneistosta on upeat näkymät edessä olevalle puistoalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Viihtyisä sauna on kylpyhuoneen yhteydessä, asunnon alakerroksessa. Saunan varustuksiin kuuluu sähkötoiminen pilarikiuas. Seinät ja katto ovat paneloidut ja lattia laatoitettu. Saunassa on lasiovi kylpyhuoneen suuntaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Bysantin Helmen kerhotila sijaitsee erillisessä rakennuksessa. Kerhotila on pääosin avaraa avonaista tilaa, jossa on myös keittiötila ja wc. Tilassa on upea järjestää sekä omia tilaisuuksia tai yhteisöllisyyttä lisääviä taloyhtiön yhteisiä tapahtumia. Kerhotalossa sijaitsevat myös yhtiön pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, taloyhtiön kiinteistövarasto sekä tekniset tilat. Kyseinen tila vuokrattu huhtikuun loppuun saakka.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
565 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 650 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
700 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
700 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs keittiö yhdistyy upeasti olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu integroidut kodinkoneet: liesitaso, kalusteuuni, jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Keittiöstä löytyy liesituuletin.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone sijaitsee sekä asunnon ala- ja yläkerroksessa. 

Alakerran tyylikkään laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku ja täältä on käynti saunaan.

Yläkerran tyylikkään laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi, suihku ja suihkuovet.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Viihtyisä sauna on kylpyhuoneen yhteydessä, asunnon alakerroksessa. Saunan varustuksiin kuuluu sähkötoiminen pilarikiuas. Seinät ja katto ovat paneloidut ja lattia laatoitettu. Saunassa on lasiovi kylpyhuoneen suuntaa.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen-WC löytyy alakerroksesta. WC:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Alakerran kylpyhuoneesta, liukuovien takaa löytyy kodinhoitotila, jossa varaus pesukoneelle.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tämän kodin sydän on avara olohuone, jonka suuret ikkunat päästävät reilusti luonnonvaloa sisään tehden tilasta valoisan. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan sekä keittiöön. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneita löytyy suuremmankin perheen tarpeisiin; 3-4 kappaletta. Kaksi huoneista on  alakerrassa (rakennuspiirustusten mukaan aulatila + mh) ja kaksi muuta makuuhuonetta ovat yläkerrassa.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Alakerrassa tilava ja monikäyttöinen aulatila.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Bysantin Helmen kerhotila sijaitsee erillisessä rakennuksessa. Kerhotila on pääosin avaraa avonaista tilaa, jossa on myös keittiötila ja wc. Tilassa on upea järjestää sekä omia tilaisuuksia tai yhteisöllisyyttä lisääviä taloyhtiön yhteisiä tapahtumia. Kerhotalossa sijaitsevat myös yhtiön pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, taloyhtiön kiinteistövarasto sekä tekniset tilat. Kyseinen tila vuokrattu huhtikuun loppuun saakka.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassista osa lasitettu ja osa avointa tilaa.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kuultolakattu Cross Laminated Timber (CLT) koostuu nimensä mukaisesti ristiinliimatuista lautakerroksista. Kerroksia on useita, tavallisimmin kolme tai viisi, mutta niitä voi olla enemmänkin. Näin muodostuu hyvin paloa kestävä, erittäin luja ja jäykkä sekä ominaisuuksiinsa nähden kevyt rakennuslevy.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Upea, eläväpintainen hiottu betonilattia (elämyslattia) kiinnittää huomion ja tuo asuntoon uskomatonta tyylikkyyttä. Mukavuutta tuo vesikiertoinen lattialämmitys.

Kylpyhuoneissa, erillis-wc:ssä ja saunassa lattiat ovat laatoitettu

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Cross Laminated Timber (CLT)

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulko-oven vierestä löytyy huoneiston käytössä oleva varasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Bysantin Helmi Helsinki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-434-0002-0021

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Arabia

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Piiponniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
markku.piiponniemi@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 1098

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Bysantin Helmen kerhotila sijaitsee erillisessä rakennuksessa. Kerhotila on pääosin avaraa avonaista tilaa, jossa on myös keittiötila ja wc. Tilassa on upea järjestää sekä omia tilaisuuksia tai yhteisöllisyyttä lisääviä taloyhtiön yhteisiä tapahtumia. Kerhotalossa sijaitsevat myös yhtiön pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, taloyhtiön kiinteistövarasto sekä tekniset tilat. Kyseinen tila vuokrattu huhtikuun loppuun saakka.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston pihapaikka on varustettu sähköauton latausasemalla.

Yhtiöjärjestys 5 §: jokaisella asunnolla on oikeus yhteen autopaikkaan. Asuntojen autopaikkojen hoito- ja
ylläpitokustannuksista peritään käyttömaksua, jonka suuruuden päättää yhtiökokous.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön toimialana on vuokraoikeuden nojalla hallita Helsingin Kaupungin 434. kaupunginosassa (Viikki) sijaitsevaa tonttia 2-21 sekä omistaa ja hallita sillä sijaitsevia rakennuksia sekä rasitesopimuksen nojalla hallita kiinteistöllä 91-36-264-1 sijaitsevaa neljää (4) autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
101-200

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 13 §: Yhtiötä koskee HITAS II -ehdot.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 017 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
36 104 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2051-06-15

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi/link/0aRiY4n

Helsingin kaupungin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus 2024:
https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: Alepa Viikinmäki (n. 450 m), K-Market (n. 850 m),
Prisma Viikki (n. 1,5 km).
Malmin kirjasto (n. 3,8, km)
Pihlajamäen terveysasema (n. 1,8 km).
Pihlajiston ala-aste / Viikinmäen sivutoimipiste (n. 150 m).
Yläaste / lukio: Helsingin Uusi Yhteiskoulu (n. 2 km).
Päiväkoti Maarianmaa (n. 200 m).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pihlajiston ala-aste / Viikinmäen sivutoimipiste (n. 150 m).
Yläaste / lukio: Helsingin Uusi Yhteiskoulu (n. 2 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Maarianmaa (n. 200 m).

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä 
Bussipysäkki (n. 250 m).
Raitiovaunupysäkki, linja 15 (n. 900 m).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää