Ristiretkeläistenkatu 14 D, Helsinki | Viikinmäki

                        
						

							435 000 €							 | 94,5 m2														 | Rivitalo							 | 3-4h+k+2xkph+vh+2xlasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
435 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
435 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
94,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2022

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Virpi Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 631 4151

                                        
virpi.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
MODERNIA ASUMISTA VIIKINMÄEN KALLION HARJALLA


Tämä upea ja valoisa koti sijaitsee vuonna 2022 valmistuneessa kaksikerroksisessa rivitalossa Viikinmäen kallion päällä, alueen arvostetuimmalla sijainnilla. Asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta, tilaa ja luonnonläheisyyttä.



Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=ZJTugiUoyB4



Asunnossa on laadukkaat kiintokalusteet ja tyylikäs parkettilattia, jotka tuovat arkeen ylellisyyttä ja käytännöllisyyttä. Kaksi kylpyhuonetta lisää asumismukavuutta, ja kaksi lasitettua parveketta tarjoavat monipuoliset käyttömahdollisuudet.



Sisääntulokerroksessa avautuu tilava eteinen, moderni kylpyhuone sekä olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä. Reilu huonekorkeus, suuret ikkunat ja lasitettu parveke tuovat runsaasti valoa ja tilantuntua. Kodin yläkerta muodostaa viihtyisän keskuksen yhteiselle arjelle ja sosiaaliselle elämälle – siellä sijaitsevat kaikki tärkeimmät toiminnot yhdessäoloon ja viihtymiseen.



Alakerrassa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi on yhdistetty yhdeksi suuremmaksi tilaksi. Ennallistaminen erillisiksi huoneiksi onnistuu helposti. Lisäksi alakerrasta löytyy avara aulatila sekä erillinen vaatehuone. Asumismukavuutta lisäävät tilava kylpyhuone, jossa tilaa pyykkihuollolle sekä lasitettu parveke.



Luonto on täällä lähellä: Vantaanjoki ympäristöineen ja Pikkukosken uimaranta tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun. Arjen palvelut – kaupat, koulut, päiväkodit sekä julkisen liikenteen yhteydet – löytyvät kätevästi lähistöltä. 



Tämä koti yhdistää modernin asumisen, luonnonläheisyyden ja erinomaisen sijainnin.



Tätä asuntoa ei kannata ohittaa <3



Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Virpi Schlegel

									
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ristiretkeläistenkatu 14 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viikinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80469994

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+2xkph+vh+2xlasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava ja tyylikäs Noblessan avokeittiö, jossa  runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Induktio liesitaso, pyrolyysi kalusteuuni, XL-astianpesukone, liesituuletin ja erillinen jääkaappi sekä pakastin. Kaapistoon lisätty apteekkarinkaappi ja aamiaiskaappi. Työtasot laminaattia, seinät maalattu ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, jotka lisäävät asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä.  

Sisääntulokerroksen kylpyhuoneessa on suihku, wc-istuin, käsienpesuallas sekä peili- ja allaskaappi. Tilassa on myös ikkuna, joka tuo luonnonvaloa ja tekee huoneesta viihtyisän.  

Alakerran kylpyhuoneessa on suihku suihkuseinällä, wc-istuin, käsienpesuallas sekä peili- ja allaskaappi. Myös tässä kylpyhuoneessa on ikkuna, ja lisäksi tilassa on varaus pesutornille, mikä tarjoaa mahdollisuuden kätevään kodinhoitoon.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät ja urbaanit näkymät ympäröivälle alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
435 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
726,26 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
472,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
46,40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 15,00 / hlö / kk on ennakko. Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden päättää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä. Tasauslasku huoneistokohtaisten mittareiden mukaan 

Pesutupa viereisessä taloyhtiössä, maksuton 4h / vko. 
Saunamaksut 20,00 / vuoro / kk 
Autopaikkavuokrat 46,40 / kk 
Autohallivuokrat 60,00 / kk
Autopaikkavuokrat (ulko) 50,00 / kk

Yhtiössä on kiinteistölaajakaista, jolla toimitetaan joka asuinhuoneistolle internet-perusyhteys. Laajakaistan peruskustannukset katetaan mediavastikkeella, jonka yhtiökokous määrää ko. palveluiden kustannusta vastaavaksi ja yhtä suureksi kultakin asuinhuoneistolta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava ja tyylikäs Noblessan avokeittiö, jossa  runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Induktio liesitaso, pyrolyysi kalusteuuni, XL-astianpesukone, liesituuletin ja erillinen jääkaappi sekä pakastin. Kaapistoon lisätty apteekkarinkaappi ja aamiaiskaappi. Työtasot laminaattia, seinät maalattu ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, jotka lisäävät asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä.  

Sisääntulokerroksen kylpyhuoneessa on suihku, wc-istuin, käsienpesuallas sekä peili- ja allaskaappi. Tilassa on myös ikkuna, joka tuo luonnonvaloa ja tekee huoneesta viihtyisän.  

Alakerran kylpyhuoneessa on suihku suihkuseinällä, wc-istuin, käsienpesuallas sekä peili- ja allaskaappi. Myös tässä kylpyhuoneessa on ikkuna, ja lisäksi tilassa on varaus pesutornille, mikä tarjoaa mahdollisuuden kätevään kodinhoitoon.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa olohuone. Olohuoneen huonekorkeus vaihtelee 2,52–2,93 metriä, mikä tuo avaruutta ja ilmavuutta tilaan. Seinät on maalattu ja lattia on kaunista parkettia. Olohuoneesta avautuu käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Lattiamateriaalina on parketti ja seinät on maalattu. Kaksi makuuhuonetta on yhdistetty poistamalla osa väliseinästä, mutta palauttaminen erillisiksi huoneiksi on rakenteellisesti helposti tehtävissä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Säilytystilaa on yhdistetyissä makuuhuoneissa, toisessa liukuovikaapisto ja toisessa vaatehuone. Lisäksi huoneiston käytössä on erillinen kellarivarasto, joka tarjoaa lisätilaa esimerkiksi kausittaisille tavaroille.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Alakerran kaksi makuuhuonetta on yhdistetty avaamalla väliseinä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Helsingin Jylhä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-36-117-1.  91-36-117-1.  91-36-117-3.

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Wisenheimers Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miki Turkia

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@wisenheimers.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
046 600 4501

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeentie 19

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja harkko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Viher

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Lattialämmitys ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta sovittu seuraavaa:
Autopaikat Länsi-Viikinmäen Pysäköinti Oy:n osakkeina yhteisjärjestely sopimuksella, sijaitsevat tonteilla 36119/2 - 36116/ Yhteensä 34 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rakennus on valmistunut 2022, takuu korjauksia ja huoltotöitä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Takuukorjauksia ja normaaleja huoltotoimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13887-14702

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 640 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
73 801,97 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / 09 310 1691 | https://kartta.hel.fi/link/0c4SzCA | www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Viikinmäki on Koillis-Helsingissä sijaitseva moderni ja luonnonläheinen asuinalue. Se tunnetaan kukkulamaisesta maastosta, Vantaanjoen varresta ja avarista näkymistä. Rakentaminen on toteutettu “kukkulakaupunkina”, jossa talot mukailevat maaston muotoja. Viikinmäki tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet, rauhallisen sijainnin sekä nopean yhteyden keskustaan.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Viikinmäen läheisyydessä arki sujuu vaivattomasti: lähikaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut löytyvät kätevästi Viikin ja Pihlajiston suunnalta. Luonto on aina lähellä – Vantaanjoki ja Pikkukosken uimaranta kutsuvat ulkoilemaan ja virkistäytymään, kun taas Viikin tiedepuisto ja Viikinranta tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Helsingin kaupunki huolehtii alueen asukkaista tarjoamalla sosiaali- ja terveyspalveluita, senioripalveluita sekä laadukasta varhaiskasvatusta ja koulutusta.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Viikinmäen lapsiperheillä on hyvät koulutuspalvelut lähellä: alakoulu löytyy omasta kaupunginosasta, ja yläkoulu sekä lukio ovat saavutettavissa Viikin ja lähialueiden kouluissa.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Viikinmäen lapsiperheillä on hyvät varhaiskasvatuspalvelut lähellä: kaupungin omia päiväkoteja, yksityisiä vaihtoehtoja sekä luontopainotteisia ratkaisuja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää