Kohdenumero: 80361943 Viikki, Latokartano, Helsinki

Laivuri Petterin kuja 2

Kerrostalo,
2h, avok, kph, s, lasitettu parveke
49
2 h
Valmistunut
2005
Hoitovastike
267,05 € / kk
Velaton hinta

238 000 €

Myyntihinta

238 000 €

Seuraava esittely:
22.07.2024 19:00–19:30

Oili Rosti-Räty

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

0400 550 508

oili.rosti-raty@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Viikin vehreältä Latokartanon alueelta.

Asunnossa on valoisa olohuone, jonka yhteydessä on käytännöllinen avokeittiö. Makuuhuoneesta löytyy riittävästi säilytystilaa ja olohuoneesta pääsee suoraan etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena läpi vuoden.

Erityisenä plussana asunnossa on oma ikkunallinen sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Tilavassa kylpyhuoneessa on myös ikkuna ja paikka pyykinpesukoneelle.

Asunto Oy Helsingin Laivurinpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset palvelut asukkaiden käyttöön – lastenvaunuvarastosta pesutupaan. Taloyhtiössä on mahdollisuus asentaa osakkaan muutostyönä sähköautojen latauspisteet, jotka ovat nykypäivän asukkaiden arvostama lisä. Alueella on sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla unohtamatta hyvä pyöräilyreittejä. Palvelut kuten kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Viikin alue tarjoaa upeat ulkoilumaastot ja viheralueet, jotka tekevät arjesta nautinnollisempaa.
Tule tutustumaan ja ihastu itse!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Oili Rosti-Räty

0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Laivuri Petterin kuja 2 00790 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Viikki, Latokartano
Kohdenumero:
80361943
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
49
Kokonaispinta-ala:
49
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
2h, avok, kph, s, lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Jää/pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Vaaleat kaapistot, puunväriset laminaattitasot.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuverho, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laatoitettu. Lattialämmitys. Ikkuna.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Taloyhtiön sisäpihalle n. etelän suuntaan.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas. Lattia laatoitettu, seinät paneloitu.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
238 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 857,14 €/m2
Yhtiövastike:
267,05 €
Hoitovastike:
267,05 €
Vesimaksu:
33 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
14,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autokatospaikka 23,50 eur/kk. Hallituksella valtuus kerätä tai olla keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä rahoitusvastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavan yhtiökokouksen pitämistä. Hallituksella valtuutus käynnistää maalämpöhanke ja ottaa taloyhtiölle lainaa enimmillään 450 000 euroa hanketta varten. Arvioitu myytävään huoneistoon kohdistuva tuleva lainaosuus olisi n. 9720,00 euroa
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jää/pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Vaaleat kaapistot, puunväriset laminaattitasot.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuverho, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laatoitettu. Lattialämmitys. Ikkuna.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas. Lattia laatoitettu, seinät paneloitu.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Aeinät maalattu, yksi tehosteseinä. Lattia tammiparkettia. Käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Seinät maalattu, lattia tammiparkettia. Kaapistot.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Laivurinpuisto
Kiinteistötunnus:
91-36-217/219-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Esko Martikainen
Sähköposti:
esko.martikainen@retta.fi
Katuosoite:
Valimotie 9-11
Postinumero:
380
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-11
Valmistumisvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Lastenvaunuvarasto, kerhohuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa
Piha-autopaikat:
26
Autokatokset:
8
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Sähköautojen e Tolppa tilaukset isännöitsijälle muutostyöilmoituksella. Taloyhtiö tilaa e Tolpat ja käyttäjiä velvoitetaan eParking-palvelun kautta: e Tolpan käyttömaksu 7,10 eur/kk + laskutuspalvelu 3,90 eur/kk = 11,00 eur / kk. Todellinen sähkönkulutus mitataan ja laskutetaan käyttäjältä.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsipysäköinti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Rivitalon lumiesteiden asennus 2012. Salaojaputkien painehuuhtelu ja kuvaus sekä parvekelasien huoltokorjauksia 2015. Palovaroittimien uusiminen. A 2 ulko-oven uusiminen, parvekelasien korjauksia kyselyn perusteella 2016. Vesikaton pesu, pihakiveyksien ja kulkuväylien kunnostuksia 2017. Piha-alueen kunnostus osa 1., julkisivujen maalaus ja saumaus, 2018. Hisseihin asennettu GSM-pohjaiset hälytyspuhelinjärjestelmät 2019. Kuntoarvio, parvekelasien huoltokorjauksia 2021. Hitaan latauksen e Tolppa asennukset (3 tolppaa), lintuestesuojaus seinä/kattorakenteisiin, uusia pihakalusteita, uusi hiekkalaatikko, leikkikaluille uusi laatikko sekä leikkipaikkatarkastus, passiiviantennijärjestelmä väestönsuojaan 2022. Aurinkosähköjärjestelmän selvittely tukemaan maalämpöä, maalämpöhankkeen toteutuksen suunnittelu, hitaan latauksen e-tolppa asennukset 2 kpl, parkkipaikan painuneen asfaltin korjaus 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2024: Villiviinien poistaminen jätehuoneen julkisivusta vuosittain, maalämpöhankkeen toteutus, 2025 Sokkeleiden, parvekelaattojen ja julkisivuelementtien elastisten saumojen uusiminen, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, ovilippojen pesu, parvekkeiden kosteusvauriot; korjaustavan suunnittelu ja korjaus 2026 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon säätötyöt, ikkunoiden aukipitolaitteiden ja käyttömekanismien kunnostus, vaurioituneiden ikkunoiden puiteliukujen uusiminen, huoneistojen parveke- ja terassiovien kunnostus, salaojien tarkastus ja puhdistus, porrashuoneiden pintojen saneeraus, piha-aitojen korjaus ja maalaus, pihan kokonaiskunnostus, rivitalojen kattokaivojen ja syöksytorvien saattolämmitys tarvittaessa, seurataan tilannetta, myös katemateriaalien, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö,, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, energiatodistuksen päivitys 2028 PTS päivitys
Asuinhuoneistot:
37
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yj 8§: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden omistajalla.
Osakenumerot:
6035-6250
Tontin pinta-ala:
3 060
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.hel.fi/kaavoitus
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Oili Rosti-Räty

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

0400 550 508

oili.rosti-raty@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää