Kohdenumero: 80335444 Viikki, Helsinki

							
Biologinkatu 6

						

						
Kerrostalo,
2h, kk, kph, lasiveranta ja parveke

						

							

								

									
										
									
									
44.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2007									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
262,55 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
199 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 10.12.2023 14:00–14:40																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anton Swanljung

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
045 2754 666

									
anton.swanljung@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Hyväkuntoinen hitas-kaksio tarjolla rauhallisella Viikin alueella!

Tämä asunto sijaitsee vuonna 2007 rakennetun kerrostalon 3.kerroksessa.


Asunnossa on erittäin tilava olohuone, josta käynti lähes koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Keittiötila sulautuu osaksi avaraa olohuonetta ja erillinen makuuhuone, jonne myös suurempikin sänky mahtuu. Kylpyhuone on siistikuntoinen ja varustettu myös lattialämmityksellä sekä oma paikkansa löytyy myös pyykinpesukoneelle.



Viikki on suosittu ja arvostettu asuinalue, jossa luonto ja yhteydet ovat kunnossa. Lähellä on mm. useita päiväkoteja, leikkipuistoja ja lähikauppa. Hienot ulkoilumaastot, yliopiston maatila ja Viikin arboretum. Bussipysäkit ovat lähellä ja vastavalmistuneen Raide-Jokerin pysäkille alle 2 km.



Tämä asunto sopii kaikille, jotka arvostavat viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä, hyvien kulkuyhteyksien sekä kaupungin palvelujen läheisyydessä. Älä ohita tätä ainutlaatuista tilaisuutta tutustua tähän asuntoon, se voi olla juuri sinun unelmiesi koti!



Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt:

Anton Swanljung, RE/MAX 

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, KiAT

045 275 4666 tai anton.swanljung@remax.fi



Betjäning även på svenska! Service also in english!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anton Swanljung

									
045 2754 666, anton.swanljung@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy

									
y-tunnus: 2840886-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Biologinkatu 6 00790 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viikki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80335444

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, kph, lasiveranta ja parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja Liesikupu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Biologinkadun suuntaan n. länteen

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 471,91 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
262,55 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
262,55 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiö perii osakkailta huoneiston asukasluvun mukaista vesiennakkoa, ennakkomaksut täsmäytetään kerran vuodessa kalenterivuosittain mitatun todellisen vesikulutuksen mukaisesti.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja Liesikupu

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Agronominpiha

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-36-234-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto MAK Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimi Danska

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimi.danska@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 091

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Loiva pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön käytössä olevat autopaikat on vuokrattu Latokartanon pysäköinti Oy:ltä.
Autohallipaikka: 27,60 €/kk 
Autokatosvuokra: 23,60 €/kk
Autopaikka kylmä: 10,00 €/kk
Autopaikka sähkö: 29,50 €/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2011 A-saunan ohjausjärjestelmä, pesutuvan pesukone uusittu
2016 Taloyhtiön ilmanvaihtohormit nuohottu, B, C, D ja F -portaiden hissien jarrulaitteistot uusittu
2019 Hissien hälytysjärjestelmä uusittu, porrashuoneiden tarveharkintaisia korjauksia, D-saunan kiuas sekä ohjauslaitteisto uusittu
2020 Vesikaton pinnoitteen (kermin) tarveharkintaiset huoltokorjaukset
2021 Julkisivun elementtisauksien uusiminen
2021-2022 Ikkunoiden ja parvekesivuseinämien vuotojen tarveharkintaiset työt
2022 D-talon saunan kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys:
2023 Ikkunoiden ja parvekesivuseinämien vuotojen tarveharkintaiset työt
2023 Porrashuoneiden pintojen tarveharkintainen huoltomaalaus
2023 Julkisivujen rappausten paikkakorjaukset
2023 A-talon saunan kunnostus
2025 Ulko-ovien huoltomaalaus ja säätö
2024-2026 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, mittaus ja säätö
2026 Pyörävarastojen lattiapinnoitteen uusiminen
2028 Kaukolämmönvaihtimen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2395-2488

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitas-kohde

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4115 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
88 168,80 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2098-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus. Viikin-Malmin pikaraitiotien (VIIMA) yleissuunnittelu on käynnissä. Uusi pikaraitiotie yhdistää Viikin ja Malmin lentokenttäalueen Helsingin keskustaan. Lentokenttäalueelta tutkitaan jatkosuuntia Malmin asemalle ja Jakomäkeen, josta on mahdollista liittyä Vantaan raitiotiehen. Yleissuunnitelma valmistuu vuoden 2020 loppuun mennessä, pikaraitiotien rakentamisen on tarkoitus alkaa vuonna 2027.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää