Metsänhoitajankatu 12 F, Helsinki | Viikki

                        
						

							285 000 €							 | 63,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, s, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
285 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
285 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
63,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2008

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oili Rosti-Räty

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 550 508

                                        
oili.rosti-raty@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa ja viihtyisä kolmio sijaitsee rauhallisella Viikin alueella, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet lähellä.


Asunnon olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset metsänäkymät. Keittiö on moderni ja vaaleasävyinen ja se on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat olohuoneen molemmin puolin, tarjoten rauhalliset omat tilat. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja se on varustettu lattialämmityksellä. Asunnon oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto. Läheiset puistot ja metsät tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa mukavan ja helpon arjen Helsingissä!



Esittelyt ja yhteydenotot:



Oili Rosti-Räty 0400 550508

oili.rosti-ratry@remax.fi



Julius Simonaho 044 2565737

julius.simonaho@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.11.2025 11:00–11:40																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Metsänhoitajankatu 12 00790 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viikki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80442557

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyisessä keittiössä on astianpesukone, jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin. Työtasot laminaattia, välitila laatoitettu. Lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille, korkea pyykkikaappi. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Metsänäkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa tummat paneeliseinät ja vaaleat lauteet. Sähkökiuas. Lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
285 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
419,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
419,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyisessä keittiössä on astianpesukone, jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin. Työtasot laminaattia, välitila laatoitettu. Lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille, korkea pyykkikaappi. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa tummat paneeliseinät ja vaaleat lauteet. Sähkökiuas. Lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, jossa ikkunoita kahteen suuntaan sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Rauhaisat metsänäkymät. Seinät maalattu, yhdellä seinällä tapettia. Lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat olohuoneen molemmin puolin. Toisessa kaapistot ja toisessa liukuovikaapistot. Seinät maalattu, toisessa makuuhuoneessa tehosteseinä tapetoitu. Lattiat laminaattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, jossa liukouvikaapistot. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Esteetön kulku sisätiloihin, varastoon ja jätehuoneelle.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Viikin Agropolis

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Pitkänen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
77 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotuksen mukaan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 A-, B - C-talojen julkisivujen paikkakorjausten kartoitus. Vesikattojen kuntotarkastukset ja pienkorjaukset. Yläpihan istutukset ja pihakalusteet jne.
2023 Rikkinäisten ja ääntä pitävien huippuimureiden uusinta. A-, B-, C-talojen parvekkeiden pintavaurio kartoitus. A-, B - C-talojen sisäänkäyntien korjaukset ja huoltotyöt. Alapihan leikkivälineet ja istutukset.
2022 Ulkovalaistuksen uusinta led-valaisimiksi. Hissipuhelinliittymien uusiminen GSM-liittymiksi.
2021 Kattoluukkujen kiinnitys. C-rapun kellarin vesivahingon korjaus. Huoneiston E 47 vesivahingon korjaus. Autopaikka 61 kohdalla D ja E:n välissä olevan kaivon liittimen korjaus (lämmitysverkoston vuoto). Latausvalmiuden asennus sähkötolppiin. A- ja F-talon alapohjan huippuimurit uusittu. Vuonna 2020 aloitettu ikkuna- ja pavekeovihuolto saatettiin loppuun.
2020 Ikkuna- ja parvekeovihuolto.
2019 Leikkivälineiden kunnostus. Parvekkeen laatan etureunan koekorjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus. Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu, salaoja- ja jätevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus.
2018 IV-kanavien korjauksia. 10-vuotisvastuuselvitykset.
2017 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
2015 Hissin taajusmuuttajan uusiminen A-portaassa.
2014 Hissien taajuusmuuttajien uusiminen B, C, E ja F-portaassa. Parvekelasitusten huoltokorjaukset.
2013 Hissin taajuusmuuttajan uusiminen D-portaassa.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys:
2025 A-, B- ja C-talojen julkisivujen paikkakorjausten korjaussuunnittelu. Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusinta. Selvitys liittyen parvekkeiden vedenohjaukseen ja samentuneisiin parvekkeen kaidelaseihin. Taloyhtiön vastuulla olevien parvekelasituksien tarkastus ja huolto. Asuntojen märkätilojen tarkistus (kph+wc) + keittiön vesipiste + APK vuotokaukalo.
2026 Parvekkeiden elementtien vaakasaumojen muutos elastisiksi ja julkisivun saumaustyöt.
2026-2027 Yleisten sisätilojen valaistuksen uusinta LED-valaisimiksi.
2026-2028 Kiinteistön lukituksen uusinnan kilpailutus ja toteutus.
2027 Parvekkeiden taustaseinien puuosien maalaus ja pielien valumajälkien korjaus. Peruskuntoarvion päivittäminen. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pienkorjauksia.
2029 Lämmönvaihtimen uusinta / vaihtoehtoiset lämmitysmuodot selvitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
94

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
21 256,33 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10072-10198

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 798 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin seurakuntayhtymä

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
134 835,48 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
13.11.2096

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähin ruokakauppa löytyy 500 metrin päästä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää