Kohdenumero: 80334629 Vuosaari/Aurinkolahti, Helsinki

							
Inkiväärikuja 4

						

						
Luhtitalo,
3H+K

						

							

								

									
										
									
									
74 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2013									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
555 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
299 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
299 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sven Schlegel

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

									
045 885 4900

									
sven.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
AVARA JA VALOISA KOLMIO AURINKOLAHDEN SYDÄMESTÄ


Arvostetulla ja rauhallisella Aurinkolahden alueella myytävänä upea luhtitalokolmio. Tämä koti sopii niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin.


Asunnossa yhdistyvät oivallinen tilankäyttö sekä uudehkon asunnon huolettomuus. 



Tässä kodissa valo ja tilantunne ovat läsnä joka puolella. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa tilaa riittää niin ruokailu- kuin sohvaryhmällekin. Suuret etelän suuntaiset ikkunat, koko huoneiston levyinen iso ja lasitettu parveke sekä vehreä kaupunkimaisema ovat tämän kodin ehdottomat valtit. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on myös erillinen vaatehuone. 



Tämä koti on avaraa ja valoisaa tilaa kauttaaltaan ja sopii sinulle, joka haluat muuttovalmiin kodin läheltä kaikkia palveluita. Aurinkolahden ja Vuosaaren kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Metrolla matkustat hetkessä Itäkeskukseen, Helsingin keskustaan tai vaikka Keilaniemeen saakka. Omalla autolla kulkiessa Itäväylä, Kehä I ja Kehä III takaavat sujuvat yhteydet ympäri pääkaupunkiseudun.



Lisätiedot ja esittelyt: 

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Star | Star Oy LKV

									
y-tunnus: 2913913-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Inkiväärikuja 4 00990 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari/Aurinkolahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80334629

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3H+K

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu mm. keraaminen liesi, kalusteuuni, liesituuletin, jää/pakastinkaappi yhdistelmä ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia, seinäpinnat maalatut (välitila laatoitettu) ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa laatoitetussa kylpyhuoneessa on vaaleat seinät ja tyylikkään harmaa laattalattia. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkukaappi, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, käsisuihku ja wc-istuin. Käyttömukavuutta tuo lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, ikkunat pohjoiseen ja etelään.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-talossa hissi. Talosauna + kerhohuone, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 040,54 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
555 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
555 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu mm. keraaminen liesi, kalusteuuni, liesituuletin, jää/pakastinkaappi yhdistelmä ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia, seinäpinnat maalatut (välitila laatoitettu) ja lattia parkettia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa laatoitetussa kylpyhuoneessa on vaaleat seinät ja tyylikkään harmaa laattalattia. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkukaappi, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, käsisuihku ja wc-istuin. Käyttömukavuutta tuo lattialämmitys.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuri ja valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Isoista ikkunoista avautuu näkymä vehreälle piha-alueelle. Olohuoneesta on käynti asunnon suurelle (n. 11 m2) ja viihtyisälle parvekkeelle. Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät maalatut/tapetoitu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut (toisen makuuhuoneen yksi seinistä on tapetoitu).

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Sisäportaiden alla reilun kokoinen varastotila.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-talossa hissi. Talosauna + kerhohuone, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston käytössä on irtaimistovarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Corretto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-54-286-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy | Hiekkajaalanranta 5, 00980 Helsinki | puh. 010 270 8440 | www.kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pentti Rouvali

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pentti.rouvali@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-talossa hissi. Talosauna + kerhohuone, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kohde on valmistunut vuonna 2013, jonka jälkeen on tehty lähinnä takuukorjauksia  ja normaaleja huoltotöitä. Toimintakertomuksen mukaan taloyhtiössä ei ole ollut tarvetta suorittaa huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä. Rakennuttajan 10-vuotistakuu tarkastukset on vastikään tehty

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ei tiedossa olevia korjauksia tai remontteja.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3589-3909

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3465 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
65 975,33 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2100-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Aurinkolahden alueella on hyvät ja kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Alueella on useita ruokakauppoja, ravintoloita ja erikoisliikkeitä kävelymatkan päässä. Muun muassa kauppakeskus Columbukseen on matkaa vain 600 metriä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, niin joukkoliikenteellä kuin omalla autolla. Lähimmät bussipysäkit ova t noin 200 metrin päässä ja Vuosaaren metroasema noin 700 m. Omalla autolla sujuvat yhteydet Itäväylän, Kehä-I:n ja Kehä-III:n kautta ympäri PK-seutua.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää