Kohdenumero: 80373454 Vuosaari, Kallahti, Helsinki

Pohjavedenkatu 12

Kerrostalo,
Oh, k, rt, 2 mh, pesutila/wc, sauna, erillis-wc, eteinen, lasitettu parveke
72,5 m2
3 h
Valmistunut
2000
Hoitovastike
362,50 € / kk
Velaton hinta

219 000 €

Myyntihinta

218 905,02 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Hannu Savolainen

YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

040 671 1177

hannu.savolainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Vuonna 2000 valmistuneessa kerrostalossa 5. kerroksen tilava 72,5 m2 kolmio, jossa tilava k-rt-oh-yhdistelmä ja mm. sauna ja lasitettu parveke.

Vuonna 2000 valmistuneessa kerrostalossa 5. kerroksen tilava 72,5 m2 kolmio, jossa tilava keittiö-ruokailutila-olohuone-yhdistelmä ja mm.

sauna ja lasitettu parveke. Päätyasunto, jonka ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.

Puistoalueet ja Aurinkolahden ranta lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet mm. uimahalli, urheilukenttä, ulkotenniskentät, jäähalli, urheilupuisto, golf-kenttä sekä lukuisat venekerhot ja monia muita merellisiä harrastusmahdollisuuksia.

Aurinkolahden rantapuistot, Uutela, Kallahti ja monet muut ulkoilualueet lähietäisyydellä. Metroasema ja Kauppakeskus Columbus lyhyen kävelymatkan päässä.

Huoneistoselitelmä: Keittiö-ruokailutila-olohuone-yhdistelmä, kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa liukuovikaapisto, pesutila/wc, ikkunallinen sauna, erillis-wc, eteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s. Olohuoneesta käyntiovi lasitetulle parvekkeelle.

Tyydyttäväkuntoinen huoneisto vuonna 2000 valmistuneessa kerrostalossa. Huoneiston keittiökalusteet ja märkätilat ovat alkuperäiset, Keittiökoneita on uusittu tarpeen mukaan ja asuinhuoneiden pintoja uudistettu tarpeen mukaan, asuinhuoneiden lattiapinnoitteet alkuperäiset ja niissä on kulumisjälkiä ja seinäpinnoissa on kulumisjälkiä ja ruuvinreikiä. Kohde on ollut viimeisimmän vuoden vuokrattuna, mutta nyt vapaa.

Lähetä minulle verkkoviesti tai sähköpostiviesti (hannu.savolainen@remax.fi) niin mennään katsomaan tätä kivaa asuntoa. Kerro viestissäsi mitkä päivät ja ajat teille toimisivat.

Aurinkoisin terveisin Hannu

Hannu Savolainen
040 67 111 77
hannu.savolainen@remax.fi

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,
MBA, ins.
Kaupanvahvistaja
Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannu Savolainen

040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

y-tunnus: 0676907-2

Jaa linkki
Osoite:
Pohjavedenkatu 12 00980 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vuosaari, Kallahti
Kohdenumero:
80373454
Kerros:
5/7
Asuintilojen pinta-ala:
72,5 m2
Kokonaispinta-ala:
72,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
Oh, k, rt, 2 mh, pesutila/wc, sauna, erillis-wc, eteinen, lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiö-ruokailutilayhdistelmä. Varustus: * Jääkaappipakastin, * Liesi, * Liesituuletin, * Astianpesukone, * Työtasot laminaattia, * Tiskiallas, * Keittiöhana.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: * Suihku, * Suihkuseinäkkeet, * Peilikaappi, * Pesuallas, * Allaskaappi, * wc-istuin, * pesukoneliitännät, * Mukavuuslattialämmitys.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna. Varustus: * Sähkökiuas, * Lauteet, * Seinät puupaneelia.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömässä hallinnassa ovat irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, talon varasto, pesula, kuivaushuone, talosauna, jätehuone sekä tekniset tilat.
Velaton hinta:
219 000 €
Velkaosuus:
94,98 €
Neliöhinta:
3 020,69 €/m2
Yhtiövastike:
543,21 €
Hoitovastike:
362,50 €
Rahoitusvastike:
64,53 €
Muu vastike:
3,80 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
17 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autohallipaikka 1: 40/kk. Autohallipaikka 2: 37/kk. Autokatospaikka: 30/kk. Autopaikka: 17/kk. Pesulamaksu 2,50/kerta. Laajakaistavastike: 3,80/huoneisto/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö-ruokailutilayhdistelmä. Varustus: * Jääkaappipakastin, * Liesi, * Liesituuletin, * Astianpesukone, * Työtasot laminaattia, * Tiskiallas, * Keittiöhana.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: * Suihku, * Suihkuseinäkkeet, * Peilikaappi, * Pesuallas, * Allaskaappi, * wc-istuin, * pesukoneliitännät, * Mukavuuslattialämmitys.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna. Varustus: * Sähkökiuas, * Lauteet, * Seinät puupaneelia.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Varustus: * Peili, * Pesuallas, * WC-istuin.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, josta käyntiovi lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät koilliseen ja itään.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa liukuovikaapisto.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömässä hallinnassa ovat irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, talon varasto, pesula, kuivaushuone, talosauna, jätehuone sekä tekniset tilat.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Seinät asuinhuoneissa maalatut. Pesutilassa laattaa. Saunassa paneelia.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneissa parkettia. Märkätiloissa laattaa.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Sisäkatot: Asuinhuoneiden ja erillis-wc.ssä sisäkatot maalatut. Pesutilassa ja saunassa puupaneelia.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Tyydyttäväkuntoinen huoneisto vuonna 2000 valmistuneessa kerrostalossa. Huoneiston keittiökalusteet ja märkätilat ovat alkuperäiset, Keittiökoneita on uusittu tarpeen mukaan ja asuinhuoneiden pintoja uudistettu tarpeen mukaan, asuinhuoneiden lattiapinnoitteet alkuperäiset ja niissä on kulumisjälkiä ja seinäpinnoissa on kulumisjälkiä ja ruuvinreikiä. Kohde on ollut viimeisimmän vuoden vuokrattuna. Yhtiöjärjestyksen mukaan parvekelasitus on osakkaan vastuulla.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Mustankivenraitti 7
Kiinteistötunnus:
91-54-172-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu vuosaari@kotikatu.fi 010 2708440
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Uusimaa
Isännöitsijän nimi:
Jyry Pulkkanen
Sähköposti:
jyry.pulkkanen@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
010 739 8990
Katuosoite:
Läkkisepänkatu 23
Postinumero:
620
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-16
Valmistumisvuosi:
2000
Käyttöönottovuosi:
2000
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömässä hallinnassa ovat irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, talon varasto, pesula, kuivaushuone, talosauna, jätehuone sekä tekniset tilat.
Piha-autopaikat:
15
Autokatokset:
6
Autohallipaikkoja:
6
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan: Autopaikat ovat Kruunun Pysäköinti Oy:n omaisuutta ja heidän palkkaama huoltoyhtiö Kotikatu Vuosaari Oy vastaa parkkialueiden kunnossapidosta. Parkkialueella havaitut viat ja puutteet pitää ilmoittaa suoraan ko. huoltoon. Sähköautojen lataaminen nykyisillä autopaikoilla on ehdottomasti kiellettyä, ja voi johtaa autopaikkasopimuksen irtisanomiseen. Autopaikkatiedustelut ja varaukset tehdään yhtiön oman huoltoyhtiön Kotikatu Vuosaari Oy:n asiakaspalvelun kautta. Huoltoyhtiön asiakaspalvelusta 18.9.2024 saadun tiedon mukaan: Yhtiössä on hallipaikkoja kahdessa hallissa, toinen talon alla 38€/kk, toinen viereisestä P4-hallista 35€/kk. Vapaana on tällä hetkellä yksi paikka talon alla. Lisäksi viereisessä P4-hallissa on vapaana katospaikkoja 2 kpl 28€/kk. Lämpötolpallisia ulkopaikkoja on vapaana 4 kpl 15€/kk.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen on esitettävä vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lisäksi hallituksen on annettava kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdista. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito ja muutostöistä (22.4.2024), suoritetut kunnossapito ja muutostyöt: 2011: Kuntoarvio 2012: Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö 2014: 10-vuotisvastuun selvittäminen: lämmitysjärjestelmän kunnostuksen osalta ja sen korjaaminen 2014-2015: Lämmitysjärjestelmän hitsaussaumojen korjaaminen 2015: Vesikaton kuntotarkastus ja paikkakorjaukset, viemäreiden painehuuhtelu, asunnon F 2 rakennetiivistykset 2017: Hissin peruskorjauksen suunnittelu, lämmönvaihtimen uusinta, patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta, lämmityksen perussäätö, porrasvalaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimiviksi 2018: Pihakasvillisuuden kunnostaminen, hissin peruskorjaus 2019: Katon suojapeltien uusimien savunpoistoparvekkeen yläpuolelta 2020: Parvekelasien tarkastus ja huolto, ilmanvaihdon kunnostuksia, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021: Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen pesu- ja maalaustyöt 2022: Leikkipaikan tarkastus ja kunnostus 2023: Kiinteistön kuntoarvio, Saunatilojen ehostus/kunnostus, ala-aulan ja 1.krs. alakaton kunnostus Isännöitsijäntodistus 16.9.2024, edellisten lisäksi: 2024: Kattotarkastus, Viemärien painehuuhtelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Isännöitsijäntodistus 16.9.2024: 2024 Jätehuoneen pintakunnostus 2024 Sisääntulokerroksen seinien huoltomaalaus/kunnostus 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros 2025 Aitojen, varaston ja julkisivun puuosien huoltomaalaus 2024-2027 Kuntoarvion mukaisia korjaustoimenpiteitä Hallituksen selvitys viiden vuoden kunnossapitotarpeesta (22.4.2024): 2024: Kustannusarvio 5t €, Jätehuoneen pintakunnostus 2024: Kustannusarvio 5t €, Viemärien painehuuhtelu 2024: Kustannusarvio 5t €, Sisääntulokerroksen seinien huoltomaalaus/kunnostus 2024: Kattotarkastus 2025-: Kustannusarvio 15t €, Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros 2025-: Kustannusarvio 25t €, Aitojen, varaston ja julkisivun puuosien huoltomaalaus
Asuinhuoneistot:
41
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 8 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiön omistamat osakkeet: Kruunun Pysäköinti Oy, osakkeet 3615-4457, 843 kappaletta.
Osakenumerot:
5670-5956
Tontin pinta-ala:
1 158 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
38 347,20 €
Lisätietoja tontista:
Tontin vuokra-aika päättyy 2060.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/tontit-ja-rakentamisen-luvat/kaavat-kartat-ja-avustukset-rakentamiseen
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Puistoalueet ja Aurinkolahden ranta lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet mm. uimahalli, urheilukenttä, ulkotenniskentät, jäähalli, urheilupuisto, golf-kenttä sekä lukuisat venekerhot ja monia muita merellisiä harrastusmahdollisuuksia. Aurinkolahden rantapuistot, Uutela, Kallahti ja monet muut ulkoilualueet lähietäisyydellä. Metroasema ja Kauppakeskus Columbus lyhyen kävelymatkan päässä.

Hannu Savolainen

YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

040 671 1177

hannu.savolainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää