Kohdenumero: 80304711 Vuosaari, Helsinki

							
Pienen villasaaren tie 3

						

						
Kerrostalo,
2h+k

						

							

								

									
										
									
									
51.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1965									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
236,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
140 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
97 715,30 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tommi Silvo

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 011 1864

									
tommi.silvo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa remontoituun kaksioon Vanhan Vuosaaren rauhallisessa ympäristössä! Avara avokeittiö ja olohuone luovat modernin tunnelman, ikkunoista avautuu kauniit maisemat. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan ja runsaasti säilytystilaa.


Kylpyhuone on moderni. Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, kuten maalämmön ja aurinkopaneelien käyttöönotto. Alue tarjoaa luonnonläheistä asumista lähellä kaupungin palveluita. Tervetuloa nauttimaan laadukkaasta kodista ainutlaatuisessa ympäristössä!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tommi Silvo

									
044 011 1864, tommi.silvo@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

									
y-tunnus: 3242222-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pienen villasaaren tie 3 00960 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304711

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala: 51,50 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja Kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
140 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
42 284,70 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 718,45 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
558,78 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
236,90 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
38,63 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
283,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7,50 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 15,00€/kk
Autopaikka ilman katosta 7,50€/kk
Pyykkitupa 6,00€/kk

29.05.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Päätettiin, että pääomavastikkeita ei rahastoida, mutta ylimääräiset lyhennykset voidaan tarvittaessa rahastoida, mikäli tuloksen järjestely niin vaatii.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja Kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Vaaleanharmaa tammilaminaatti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Vaaleanharmaa tammilaminaatti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Vaaleanharmaa tammilaminaatti.

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pieni Villasaarentie 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy 
Puhelin: 0108213500
Y-tunnus: 0196783-8
Sähköposti: info@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joona Eskola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
joona.eskola@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 213 514

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tyynylaavantie 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
980

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja Aurinkopaneeli

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Helsingin Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Helsingin Kaupugin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
53

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
52

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 53 kpl.
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti:
jonotusperiaate.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2012-01-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 Parvekkeiden kunnostus 
2002-2003 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus 
2004 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 
2005 Antenniverkosto uusittu 
2006 Vesikattojen kuntoarvio 
2009 Vesikattojen huoltomaalaus 
2010 Perinteinen putkiremontti, valmis 06/2010
2011 Kevyt kuntokartoitus 
2012 Julkisivujen kuntotutkimus 
2017 Kattojen paikkamaalaukset 
2020-2021Peruskorjausten suunnittelu 
2020-2021 Energiahankesuunnittelu 
2022 Energiakaivokenttä 
2022 Maalämpöjärjestelmän käyttöönottaminen 
2022 Julkisivun, ikkunoiden, vesikaton, parvekkeiden ja saalojien peruskorjaus 
2022 Aurinkopaneelien asennus 
2022 Lukitusremontti 
2022 Piha-alueen uudistaminen 
2022 Sähköautolatausvalmius, rakentaminen, parkkisähkö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Piha-alueen uudistaminen ja ulko-ovien kunnostus 2023.
Tilikauden 2023 hankkeena on suorittaa pihatyöt loppuun ja ulko-ovet kunnostetaan.
Kevään ja kesän 2023 aikana hankkeet saadaan lopullisesti valmiiksi ja pihat viimeisteltyä. Tämän jälkeen talossa ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
77

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3349-3399

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11335 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki kaavoitus puh. 09 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää