RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80385574 Vuosaari, Helsinki

Rajapaadenraitti 3

Kerrostalo,
2h+kk
41 m2
2 h
Valmistunut
2004
Hoitovastike
246 € / kk
Velaton hinta

178 000 €

Myyntihinta

178 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Antti Vihavainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, EKONOMI

050 535 6465

antti.vihavainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä oma kotisi Helsingin sydämestä, Vuosaaresta, jossa moderni 41 neliömetrin huoneisto odottaa uutta omistajaansa. Vuonna 2004 valmistunut asunto tarjoaa viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun, joka sisältää kaksi huonetta ja avokeittiön.

Asunto sijaitsee Asunto Oy Helsingin Lucian kolmannessa kerroksessa, josta avautuu rauhallinen näkymä pihalle. Rakennus on varustettu modernilla koneellisella poistoilmanvaihdolla ja kaukolämmöllä, takaamalla asumismukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi asunnossa on lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.

Vuosaari tunnetaan viihtyisistä ulkoilumaastoistaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Metroasema ja bussipysäkit ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin kaupungin ytimeen kuin sen ulkopuolellekin. Alueelta löytyvät myös kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, monitoimitalo ja ostoskeskus, jotka tekevät arjesta huoletonta ja nautinnollista.

Taloyhtiössä on huomioitu asukkaiden viihtyvyys monin tavoin. Käytössäsi on muun muassa upea sauna kattokerroksessa, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikka on mahdollista vuokrata yhtiöltä, mikä on suuri etu kaupunkialueella. Huoneistoon kuuluu myös lasitettu parveke, joka on ihanteellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi länteen laskevan auringon alla.

Tämä koti on pitänyt pintansa vuosien saatossa, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapito- ja parannustöitä, kuten lukituksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän päivitys. Tulevaisuuden suunnitelmissa on vielä lisää parannuksia, jotka takaavat kiinteistön ja sen asuntojen arvon säilymisen.

Jos arvostat rauhallista mutta keskeistä sijaintia, modernia asumista ja haluat nauttia Helsingin tarjoamista mahdollisuuksista, tämä huoneisto on sinulle täydellinen valinta. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja aloita uusi elämänvaihe Vuosaaren sydämessä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Antti Vihavainen

050 535 6465, antti.vihavainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Rajapaadenraitti 3 00980 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vuosaari
Kohdenumero:
80385574
Kerros:
3/11
Asuintilojen pinta-ala:
41 m2
Kokonaispinta-ala:
41 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
2h+kk
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Piha
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerhohuone
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
178 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 341,46 €/m2
Yhtiövastike:
262,40 €
Hoitovastike:
246 €
Muu vastike:
16,40 €
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Saunamaksu:
22 euroa kuukaudessa
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja uuni
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerhohuone
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneistossa runsaasti säilytystilaa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Lucia
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jouni Lehikoinen
Sähköposti:
jouni@helsinginisannointi.fi
Puhelinnumero:
207 307 130
Katuosoite:
Mannerheimintie 15B
Postinumero:
260
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-14
Valmistumisvuosi:
2004
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja teräs
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, sauna, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerhohuone
Sähköpistokepaikkoja:
15
Autohallipaikkoja:
16
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä toteutettuja autopaikkoja on yhteensä 31 kpl (autohallipaikkoja 16 kpl ja autopaikkoja 15 kpl). Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2022-2024: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2023-2024: Yleisten tilojen huoltomaalaus. 2023-2025: Talopesulan koneiden uusiminen. 2024-2025: Kiinteistön peruskuntoarvio. Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen (ajankohta avoin).
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Lukituksen uusinta 2022 Lämmityksen perussäätö ja termostaatit 2022 Ylimmän kerroksen saumojen uusiminen 2021 Huippuimurien 326PF02 uusiminen ja 321PF02 uudelleen laakerointi 2020 16 huoneiston ja kerhohuoneen lämpötila-anturien asennus 2020 Parvekkeiden elementtisaumaukset 2020 Sähköinen ilmoitustaulu ja viestintäjärjestelmä 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksia 2019 Kuivausrumpu 2018 Rakennusautomaation uusiminen 2017 Parvekelasien huolto 2017 Palovaroittimet 2016 Julkisivun ja sokkelien saumat 2015-2016 Rakennuttajan 10 v korjaukset 2015 Saunatilojen lauteet ja paneelit 2012 Ilmavaihdon nuohous ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Pihakalusteiden kunnostus 2024-2024 Perusvesipumppaamon pumpun uusinta 2024-2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024-2025 Kattoterassien uusiminen 2024-2025 Yleisten tilojen huoltomaalaus 2024-2025 Kiinteistön peruskuntoarvio 2024-2025 Talopesulan koneiden uusiminen 2024-2026 Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen, parvekepieli elementtien taustojen täyttö (ajankohta avoin)
Asuinhuoneistot:
71
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous on päättänyt hakea yhtiölle täystupakointikieltoa. Osakkeenomistaja on vastuussa huoneistonsa parvekkeille tehdyistä ylimääräisistä rakennelmista sekä huoneistoon asennetusta ilmalämpöpumpusta.
Osakenumerot:
1962-2045
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 102 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
3917 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppakeskus Columbus 400 m, Vuosaaren urheilutalo kuntosaleineen ja Vuosaaren kuuluisa uimahalli 200 m, Fressi 650 m, Kulttuurikeskus Vuotalon kirjasto, työväenopisto ja kahvila 190 m.
Koulut:
Puistopolun peruskoulu 200 m, Vuosaaren peruskoulu 700 m, Vuoniityn peruskoulu 1,1 km, Merilahden peruskoulu 1,5 km. Vuosaaren lukio 550 m, Nordsjön alakoulu 450 m, Aurinkolahden peruskoulu 850 m,
Päiväkoti:
Päiväkoti Rastis 450 m, Päiväkoti Koralli 600 m, Päiväkoti Hanna 650 m, Päiväkoti Omenapuisto 650 m
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Vuosaaren metroasema 550 m, Punakiventie tien bussipysäkki 130 m linja 815, Mosaiikkitorin pysäkki 190 m linjat 90N, 96, 813, 814, 815.
Ranta:
Ei rantaa

Antti Vihavainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, EKONOMI

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

050 535 6465

antti.vihavainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää