Löydä uusi kotisi Helsingin Vuosaaresta, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisen ympäristön. Tämä vuonna 2017 valmistunut, valoisa kolmio tarjoaa 53,5 neliötä tyylikästä ja huoletonta asumista kaupungin sykkeessä, mutta kuitenkin rauhallisella alueella.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, josta on suora kulku omalle terassille ja viihtyisälle pihalle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illanvietoista ystävien kanssa. Olohuoneen avaruus ja valoisuus tekevät asunnosta erityisen houkuttelevan, ja koko asunto on juuri saanut raikkaan ilmeen uusien lattioiden ja maalattujen seinien myötä.
Keittiössä yhdistyvät toiminnallisuus ja tyylikkyys: induktioliesi, erillisuuni sekä modernit kaapistot ja laminaattityötaso tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perhe-elämään tai työskentelyyn kotona.
Asunnon kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi kylpyhuone on tilava ja varustettu nykyaikaisin mukavuuksin.
Asunto Oy Helsingin Auringonsilta tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan ja pesutuvan käyttömahdollisuuden. Lisäksi yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, mikä tuo lisää säästöä asumiskustannuksiin. Autopaikkoja löytyy niin yhtiön alueelta kuin erillisinä osakkeina, joten autoilijankin arki sujuu vaivattomasti.
Sijainti Vuosaaressa tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin. Lähistöltä löytyvät myös hyvät pyöräilyreitit, ja alueen palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja haluat nauttia elämästäsi kaupungin sydämessä, mutta kuitenkin rauhallisessa ympäristössä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin!
--------
Find your new home in Vuosaari, Helsinki, where modern living meets a natural environment. This bright 3 room apartment completed in 2017, offers 53.5 square meters of stylish and carefree living in the heart of the city, yet in a quiet area.
The apartment is located on the first floor, with direct access to a private terrace and a cozy courtyard - the perfect place to enjoy your morning coffee or evening out with friends. The spaciousness and brightness of the living room make the apartment particularly attractive, and the entire apartment has just been given a fresh look with new floors and painted walls.
The kitchen combines functionality and elegance: an induction hob, separate oven, modern cabinets and a laminate worktop make cooking enjoyable. Two bedrooms offer versatile opportunities for family life or working from home.
The apartment is crowned by its own sauna, where you can relax at the end of the day. In addition, the bathroom is spacious and equipped with modern amenities.
Asunto Oy Helsingin Auringonsilta offers its residents a variety of services, such as sauna and laundry facilities. In addition, the company has apartment-specific water meters, which brings additional savings on housing costs. Parking spaces are available both on the company's premises and in separate shares, so even drivers can easily get around.
The location in Vuosaari offers excellent transport connections by bus, metro and your own car. There are also good cycling routes nearby, and the area's services are only a short distance away.
This apartment is the perfect choice for you who value high-quality living, modern comfort and want to enjoy your life in the heart of the city, but still in a peaceful environment. Don't miss this opportunity - welcome to explore the home of your dreams!
-----------------
Laura Qin
0407682165 (Also whatsapp)
laura.qin@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Laura Qin
040 768 2165, laura.qin@remax.fi
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
y-tunnus: 1993082-2
Osoite:
Ulappasaarentie 7 00980 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
vuosaari
Asuintilojen pinta-ala:
53,5 m2
Kokonaispinta-ala:
53,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Induktio liesi ja erillisuuni. Yläkaapistot valkoiset, alakaapistot tumma puu. Laminaattityötaso.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Avarat peustilat ja WC.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Näkymät pihalle
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli Elisa Oyj -Taloyhtiölaajakaista 25M
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
5 140,19 €/m2
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Muut maksut: Mediavastike: 1,50 €/kpl. Pesutupamaksu: 8,00 €/kk. Yksittäinen saunavuoro 25€/kerta Varsinainen yhtiökokous 10.4.2024: Päätetään hallitukselle myönnettävästä valtuudesta periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja pääomavastike. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta.Luovutusrajoitus: Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti 20.9.2024 määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon. Asunto Oy Helsingin Auringonsillan huoneistojen parvekkeille, mukaan lukien ranskalaiset parvekkeet ja ylimmän kerroksen kattoterassit.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Induktio liesi ja erillisuuni. Yläkaapistot valkoiset, alakaapistot tumma puu. Laminaattityötaso.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Avarat peustilat ja WC.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Avara olohuone josta kulku suoraan pihalle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi makuuhuonetta.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli Elisa Oyj -Taloyhtiölaajakaista 25M
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Enimmäisen kerroksen asunto.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asunnon kaikki seinät maalattu 2025/02
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asunnon lattia vaihdettu aulan ja olohuoneen oalta 2025/02
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Auringonsilta
Kiinteistötunnus:
091-054-0084-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Eero Rytioja
Sähköposti:
eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 488 397
Katuosoite:
Sorvaajankatu 15 .3krs
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-24
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasa/kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Keskitetty koneellinen tulo ja poisto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli Elisa Oyj -Taloyhtiölaajakaista 25M
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
-Yhtiön autopaikat 4kpl vieraspaikkakäytössä
-Autohallipaikat erillisinä osakkeina Satamasaarentien Korttelipysähköinti Oy:lla
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3&:n tarkoittama hallituksen kunnossapitorarveselvitys,josta ilmenee seuravan viiden vuoden kunnosaapitotarve.kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi.Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta,toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
TALOYHTIÖSSÄ: Normaaleja takuutöitä, kuten jokaisessa taloyhtiössä. Ei mitään poikkeavaa. Takuukorjaukset suoritettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025: IV puhdistus ja säätö. 2026: Lukitusuudistusvaraus (Senton suojaus päättyy). Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana näkyvissä korjauksia ja remontteja. Lukijan on huomattava, että korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti 20.9.2024 määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon
Asunto Oy Helsingin Auringonsillan huoneistojen parvekkeille, mukaan lukien ranskalaiset parvekkeet ja ylimmän kerroksen
kattoterassit.- Hallinnanjakosopimus- Yhtiössä Elisa taloyhtiölaajakaista 25M
Yhtiökokous 2020 on hyväksynyt sovintoesityksen JM Suomen kanssa. Takuukorjaukset suoritettu ja vakuudet vapautettu.
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten
ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta.
Ylimääräinen yhtiökokous 22.10.2024 päätti siirtää taloyhtiön rakennusaikaisen lainan Danske Bankista Uudenmaan
Osuuspankkiin. Siirron myötä lainan marginaali pieneni 0,95 prosentista 0,55 prosenttiin. Danske Bank peri lainan
ennenaikaista takaisinmaksusta 1%:n palkkion jäljellä olevasta lainapääomasta.
Yhtiökokous päätti myös uudeksi pääomavastiketasoksi 1.1.2025 alkaen 8,6€/velallinen yksikkö/kk
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
4 945 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet