Hiekkalaiturinraitti 12 C, Helsinki | Vuosaari

                        
						

							163 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+las. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
163 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
163 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1993

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Markus Pajula

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 551 4010

                                        
markus.pajula@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myydään kaksio meren ääreltä Helsingin Vuosaaresta.


Valoisa ja viihtyisä kaksio Vuosaaresta etsii uusia asukkaita! Tämä 60 neliön asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta avautuvat vehreät näkymät ja osittainen merimaisema. Asunto on toisessa kerroksessa ja siinä on länteen suuntautuva lasitettu parveke – täydellinen paikka ilta-auringosta nauttimiseen.


Vuosaari tarjoaa kattavat liikenneyhteydet: metroasema on noin kilometrin päässä ja bussipysäkki vain 300 metrin etäisyydellä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Merenranta on aivan vieressä ja Aurinkolahden uimaranta on vain kävelymatkan päässä, joten ulkoilumahdollisuudet ovat mahtavat.



Läheltä löytyvät tarvittavat palvelut, kuten Alepa, Kauppakeskus Columbus ja Kauppakeskus Itis. Lapsille alueelta löytyy Aurinkolahden peruskoulu sekä Rastilan päiväkoti.



Asunto Oy Helsingin Rantahiekka tarjoaa monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autohalli- ja katospaikkoja on vuokrattavissa yhtiöltä ja lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Markus Pajula

									
050 551 4010, markus.pajula@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiekkalaiturinraitti 12 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400177

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kuukautta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin uusittu huhtikuussa 2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Electrolux), astianpesukone (Bosch), uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät sekä osittainen merimaisema

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
163 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
383,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
382,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
17 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistamaksu 1 € / kk
Autohallipaikka 22 € / kk
Autokatospaikka 32 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin uusittu huhtikuussa 2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Electrolux), astianpesukone (Bosch), uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiöllä häkkivarastoja.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Helsingin Rantahiekka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-054-0133-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Kauppakartanonkatu 8, 00930 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Marttunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.marttunen@shak.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
93 436 240

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakartanonkatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00930

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.04.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöltä on vuokrattavissa autopaikkoja. Autohallista tai autokatospaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 HTV.
1998 pihakivetys.
1999 yläsaunan lasitus.
2005 alasaunan lasitus.
2009 julkisivujen saumojen korjaustyö, pihan viherkuunostustyöt, B-portaan maalauskunnostustyö.
2011-2012 D-talon saunan löylyhuoneen peruskorjaus.
2012 A- ja (-portaiden+ uiko-ovien huoltomaalaus.
2013 kuntokartoituksen / kylpyhuoneiden kuntokartoituksen laadinta.
2015 A-portaan rappukäytävän seinien maalauskunnostus, julkisivuelementtien saumojen korjaustyö, julkisivujen pesu.
2016 B-sauna- kerhotilan muuttaminen asunnoksi B 47.
2015 taloyhtiön siirtyminen maalämpöön aloitettu. Urakka on lopullisesti valmis 10/2016.
2020 llmanvaihtokoneiden ja iv-kanavien nuohous- ja säätötyö.
2021 Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus (B14), osakkaan omatoiminen korjaus, osakkalle maksettu kylpyhuonekorjauksen kannustinraha. 
2022 Pysty- ja pohjaviemärien painepesu ja kuvaus Eerola-Yhtiöt Oy:n toimesta. Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus /D36 asunnon huonokuntoinen kylpyhuone korjattu taloyhtiön toimesta. 
2023 Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus /A2 asunnon huonokuntoinen kylpyhuone korjattu taloyhtiön toimesta. Maalämpöjärjestelmän huoltotyöt / korjaukset.
2024 Vesikaton pienempiä huoltotöitä. Sisäpiha-alueen kunnostustyöt. Katon huoltokorjauksia. 
2025 Koko talon pesu ja maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Parvekkeiden lattian maalauskorjaukset / puuritilöiden korjaus 2024-2028. Osakkaat voivat asentaa parvekkeen puuritilät tms tarvittaessaan omalla kustannuksellaan. 
Sisäpiha-alueen kunnostut työt v. 2024-2025. 
Asuntojen kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaukset v. 2024-2028, 0-2kpl/vuosi. Aurinkosähköjärjestelmän käyttööoton selvitys v. 2024-2028. 
Rappujen alatasanteiden lattiapinnoitteen uusiminen v. 2024-2028. 
Kuntokartoituksen laadinta (lvis + rakennusteksniikka) v. 2024-2025. 
Vesikaton kattopinnoitteen korjaus / uusinta v. 2028.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7937-8242

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 096 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
63 267,40 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2055

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus 2024:
https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Meren rantaan alle 100 m. Aurinkolahden uimarannalle n. 900 m.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa (n. 1 km). 
S-Market Columbus (n. 1,5 km). 
Kauppakeskus Columbus (n. 1,5 km). 
Kauppakeskus Itis (n. 4,9 km).
Lisäksi lähistöllä useita yksittäisiä kauppoja. 
Vuosaaren kirjasto (n. 2 km).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aurinkolahden peruskoulu (n. 700 m).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Rastilan päiväkoti (n. 1,5 km).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Metroasema (n. 1 km, kävellen reilu 10 min.)
Bussipysäkki (n. 300 m).

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Pajula

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
050 551 4010

										
markus.pajula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää