Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Säästöluoto
Kiinteistötunnus:
91-435-1-181
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
p. 0108213500
huolto@vuokki.fi
Tyynylaavantie 20, 00980 HELSINKI
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Dabnell Kaisa
Sähköposti:
kaisa.dabnell@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Katuosoite:
Valimotie 9-11
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
04.09.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Autopaikat- ja -tallit vuokrataan isännöitsijätoimistosta ja jonotuslistan mukaan. Sisätilanlämmittien käyttö kielletty. Sähkö/hybridiauton lataus
kielletty. Kirjalliset vuokrasopimukset, 1 kalenterikuukauden irtisanomisaika. Autopaikat/-tallit eivät ole huoneistokohtaisia, eikä ne siirry huoneiston
myynnin/vuokrauksen yhteydessä seuraavalla osakkaalle / vuokralaiselle.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Tehdyt selvitykset ja tutkimukset:
1) Rakennuksen kuntoarvio 2011
2) Ilmanvaihdon poistokoneiden kuntoarvio 2017
3) Hissi nykytilanne ja haasteet 2017
4) Rajattu asbestikartoitus parvekeseinä 2017
5) Puiden kuntoarvio 2018
6) Parvekekaiteiden kuntotutkimus 2019
7) Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnitelma 2019
8) Vesikattojen kuntoraportit 2017 ja 2020
9) Rajattu haitta-ainekartoitus kellariovet 2021
10) Rajattu asbestikartoitus kylmiön ovet 2021
11) Selvitetty mahdollisia energiansäästötoimenpiteitä 2022
12) Haitta-ainekartoitukset Hst 11, Nst 3 ja Nst 5 katot 2022
13) Lämmönjakolaitteiden selvitys lämpöpiikit 2022
14) Leikkipaikkojen tarkastus 2022
15) Haitta-aineiden kartoitukset Nst 9a, Hst 1 ja Ivst 6 katot 2023
16) Lausunto käyttövesiputkiston vaurioista ja lämmönjakokeskuksista 2023
17) Kattojen kuntotarkastus 2023
18) Väestönsuojan tiiveyskokeet 2024
19) Sähköautojen latauspaikkojen asennettavuusselvitys 2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Taloyhtiössä:
2003–2006 Putkiremontti yhtiön kaikissa rakennuksissa. Uusittu käyttövesijohdot, viemärit hybridimallilla (uusiminen ja sukittaminen). Asuntojen sähkötaulut uusittu (sulaketaulut).
Huom: taloyhtiön sähköjärjestelmiin ei tehty remonttia tässä yhteydessä.
2003 Pihojen asfaltointikorjauksia (4 rakennusta)
2003–2007 Ilmanvaihtohormien puhdistus kaikissa taloissa
2003–2007 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec)
2004 Sähköinen huoltokirja otettu käyttöön
2005–2006 Isonvillasaarentie 8 ja 10 sekä Haapasaarentie 7 – pihojen asfaltoinnin uusiminen
2006–2007 Isonvillasaarentie 8 ja 12 – lasittamattomien parvekkeiden kaiteiden pellitys
2008 Jätekatosten valaistus
2015 Isonvillasaarentie 12 – katon uusinta ja ullakkoseinien uusinta
2018 Isonvillasaarentie 12 – ikkunoiden uusiminen, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia
2018 Isonvillasaarentie 12 – vesikaton yläosan uusiminen
2019 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnitelma
2020 Isonvillasaarentie 12 – katon maalaus
2020 Parkkipaikkojen viivojen ja hidasteiden massaukset
2021 Lukituksen uusinta iLOQ S5 -järjestelmään ja lukijoiden asennus
2021 Isonvillasaarentie 12 – saunan uusiminen
2022 Älytermostaattien asennus
2022 Vedensäästötuotteiden asennus
2023 Leikkipaikkojen akuutit korjaukset tarkastuksen perusteella
2023 Isonvillasaarentie 12 – parvekepuolen julkisivujen pesu
2023 Käyttövesipuolen moottoriventtiilien uusinta
2023 Turvaventtiilien asennus keskuksille
2023 Puiden kuntoarvion mukaisten puiden kaataminen
2024 Paisunta-astioiden uusinta; Ivst 2 ja 12 – kiertovesipumpun uusinta; Haapasaarentie 7 – pesu ja maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarvesuunnitelman 2025–2035 mukaan:
2025 Uusien puiden istutukset hoitosuunnitelman mukaisesti, leikkipaikkojen huollot ja korjaukset
2029 Sadevesien ohjaus ja salaojat, kunnostustarpeen selvitys
2026–2028 Rakennusten sokkeleiden bitumoinnit
2025–2030 Elementtisaumojen paikalliset korjaukset tarpeen mukaan; julkisivujen paikkaukset, pesut ja maalaukset tarpeen mukaan
2030 Julkisivujen kuntotutkimus
2025–2026 Parvekkeiden kaidekorjaukset vaiheittain
2028 Parvekeikkunoiden ja -ovien suunnittelun jatkaminen
2031 Parvekeikkunoiden ja -ovien toteutus yhtiökokouksen päätöksen mukaan
2031 Ulko-ovien saranoiden korjaukset ja kunnostukset
2026–2028 Autotallien ja puisten ulko-ovien huoltomaalaus
2025–2028 Kattojen kuntotarkastus sekä yhtiön muiden talojen kattojen maalaukset tai uusimiset
2025–2030 Kellaritilojen maalaus tarpeen mukaan
2025–2031 Saunojen kunnostuksia tarpeen mukaan
2030 Porraskäytävien kunnostukset
2025–2028 Viemärien pesut vaiheittain
Poistoilmakoneet Nst 3 ja 5, Ivst 12 ja Hst 11 sekä huippuimurit käytetään loppuun
2025–2028 Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen
2027–2030 Lämmönjakokeskukset (käyttöikä lopuillaan), uusiminen vaiheittain
Hissit Nst 3 ja 5, Ivst 12 ja Hst 11 käytetään loppuun
Osakenumerot:
258155-258644
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
