Pohjavedenkatu 12 F, Helsinki | Vuosaari

159 000 € | 72,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+wc+erill. wc+lasit. parveke
Velaton lähtöhinta

159 000 €

Korkein tarjous
Ei tarjouksia
Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

72,5 m2

Rakennusvuosi

2000

Tommi Silvo

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 011 1864

tommi.silvo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kolmio merellisessä Vuosaaressa – raikkain sävyin päivitetty koti

Pohjavedenkadulla odottaa koti, jossa arki sujuu ja ympäristö tarjoaa enemmän kuin osaisit odottaa. Huoneiston pohja on käytännöllinen ja helposti muunneltavissa erilaisiin elämäntilanteisiin.

Olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, johon on helppo kokoontua, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat levätä. Sisäilme on saanut uuden ilmeen, kun lattiat uusittiin hiljattain kestävällä vinyylilankulla – moderni ja helppohoitoinen ratkaisu, joka tuo lämpöä ja tyylikkyyttä tiloihin.

Arkea helpottavat palvelut aivan lähellä
Vuosaaressa arjen peruspalvelut löytyvät läheltä: päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja kauppakeskus Columbuksessa hoituvat niin suuremmat ostokset kuin arkiset pikatarpeet. Lisäksi alueella on kirjasto, terveyspalvelut sekä monipuolinen valikoima kahviloita ja ravintoloita.

Luonto osana elämää
Tämä kaupunginosa tunnetaan siitä, että meri, ulkoilualueet ja luonto ovat aina käden ulottuvilla. Uutelan metsäpolut, Aurinkolahden hiekkaranta ja pitkät rantareitit houkuttelevat ulkoilemaan vuoden ympäri. Täällä on helppo yhdistää kaupunkiasuminen ja luonnon läheisyys.

Taloyhtiön yhteiset tilat
Asukkaiden käytössä on ylimmän, 8. kerroksen upea terassi, josta avautuvat näkymät yli kaupungin kattojen. Se on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä, ilta-auringosta tai vaikka pienistä juhlahetkistä naapureiden kanssa.

Sujuvat yhteydet
Metro vie keskustaan noin 20 minuutissa, ja bussit täydentävät julkisen liikenteen verkoston. Autolla kulkiessa Itäväylä tuo joustavat yhteydet muihin osiin pääkaupunkiseutua.

Lisäteidot ja esittelypyynnöt;
tommi.silvo@remax.fi
p. 044 011 1864

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tommi Silvo

044 011 1864, tommi.silvo@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

y-tunnus: 3242222-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Pohjavedenkatu 12 00980 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vuosaari
Kohdenumero:
80465182
Kerros:
1/8
Asuintilojen pinta-ala:
72,5 m2
Kokonaispinta-ala:
72,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k+kph+wc+erill. wc+lasit. parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtaiset varastot 1kpl Tekniset tilat 1kpl Jätehuone 1kpl Talon varasto 1kpl Lastenvaunuvarasto 1 kpl Kruunu Pysäköinti Oy:n omistama autohalli Autohallipaikka 6 kpl Autokatospaikka 6kpl Autopaikka 15kpl Tilavuus 10 490m3
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
159 000 €
Velkaosuus:
230,33 €
Yhtiövastike:
489,38 € / kk
Hoitovastike:
362,50 € / kk
Rahoitusvastike:
14,50 € / kk
Vesimaksu:
27 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autohallipaikka 1 41,00€/kk Autohallipaikka 2 38,00€/kk Autokatospaikka 31,00€/kk Autopaikka 18,00€/kk Hoitovastike 5,00€/m2 Hoitovastike autohalli 5,00€/m2 Laajakaistavastike 3,80€/kk Lämminvesimaksu 27,00€/kk/hlö Pesulamaksu 2,50€/kk POV4, Elemenntisaumaus ja Js. 0,20€/m2 Tontinvuokravastike 1,55€/m2
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtaiset varastot 1kpl Tekniset tilat 1kpl Jätehuone 1kpl Talon varasto 1kpl Lastenvaunuvarasto 1 kpl Kruunu Pysäköinti Oy:n omistama autohalli Autohallipaikka 6 kpl Autokatospaikka 6kpl Autopaikka 15kpl Tilavuus 10 490m3
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Huoneistokohtaiset varastot
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Silikonisaumojen uusiminen 2021 Lattiatyö 2022
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Mustankivenraitti 7
Kiinteistötunnus:
0091-0054-0172-0006
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Vuosaari Oy Hiekkajaalanranta 5, 00980 Helsinki p. 010 2708440
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jyry Pulkkanen
Sähköposti:
jyry.pulkkanen@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
010 739 8990
Katuosoite:
Läkkisepäntie 23
Postinumero:
00620
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
18.09.2025
Valmistumisvuosi:
2000
Käyttöönottovuosi:
2000
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtaiset varastot 1kpl Tekniset tilat 1kpl Jätehuone 1kpl Talon varasto 1kpl Lastenvaunuvarasto 1 kpl Kruunu Pysäköinti Oy:n omistama autohalli Autohallipaikka 6 kpl Autokatospaikka 6kpl Autopaikka 15kpl Tilavuus 10 490m3
Piha-autopaikat:
15 kpl
Autokatokset:
4 kpl
Autohallipaikkoja:
8 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat ovat Kruunun Pysäköinti Oy:n omaisuutta ja heidän palkkaama huoltoyhtiö Kotikatu Vuosaari Oy vastaa parkkialueiden kunnossapidosta. Parkkialueella havaitut viat ja puutteet pitää ilmoittaa suoraan ko. huoltoon. Sähköautojen lataaminen nykyisillä autopaikoilla on ehdottomasti kiellettyä, ja voi johtaa autopaikkasopimuksen irtisanomiseen. Autopaikkatiedustelut ja varaukset tehdään yhtiön oman huoltoyhtiön Kotikatu Vuosaari Oy:n asiakaspalvelun kautta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2011 Kiinteistön kuntoarvio 2012 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö 2014 10-vuotisvastuun selvittäminen lämmitysjärjestelmän kunnostuksen osalta ja sen korjaaminen 2014-2015 Lämmitysjärjestelmän hitsaussaumojen korjaaminen 2015 Vesikaton kuntotarkastus ja paikkakorjaukset 2015 Viemäreiden painehuuhtelu 2015 Asunnon F 2 rakennetiivistykset 2017 Hissin peruskorjauksen suunnittelu 2017 Lämmönvaihtimen uusinta 2017 Patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta, lämmityksen perussäätö 2017 Porrasvalaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimiviksi 2018 Pihakasvillisuuden kunnostaminen 2018 Hissin peruskorjaus 2019 Katon suojapeltien uusimien savunpoistoparvekkeen yläpuolelta 2020 Parvekelasien tarkastus ja huolto 2020 Ilmanvaihdon kunnostuksia 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen pesu- ja maalaustyöt 2022 Leikkipaikan tarkastus ja kunnostus 2023 Kiinteistön kuntoarvio 2023 Saunatilojen ehostus/kunnostus 2023 Ala-aulan ja 1.krs. alakaton kunnostus 2024 Pihavalaisimien uusiminen 2024 Viemärilinjojen painehuuhtelu ja kuvaus 2024 Ala-aulan seinien huoltomaalaus/kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Käyttöveden vakiopaineventtiilin uusiminen kustannusarvio 1,5 t€ 2025 Jätehuoneen pintakunnostus kustannusarvio 3 t€ 2025 Piha-aidan ja varaston huoltomaalaus/kunnostus kustannusarvio 15 t€ 2026-2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu kustannusarvio 20 t€
Asuinhuoneistot:
41
Taloyhtiön vuokratuotot:
5 928 €
Osakenumerot:
238-524
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 158 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
43 651,55 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2060
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus. p.093101691
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Tommi Silvo

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

044 011 1864

tommi.silvo@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää