Mustankivenkatu 3 B, Helsinki | Vuosaari

                        
						

							229 000 €							 | 86,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+s+erill. wc+lasit. p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
229 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
229 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
86,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1999

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Dahlström

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
041 504 7279

                                        
minna.dahlstrom@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään, saunalliseen huoneistoon rauhallisen Mustankivenpuiston laidalla, vain lyhyen kävelymatkan päässä metroasemasta ja kauppakeskus Columbuksesta.


Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta tekevät asunnosta monimuotoisen ja elämän eri tarpeisiin mukautuvan. Olohuone yhdistyy sujuvasti keittiöön ja ruokapöydälle on kodikas paikka ikkunan äärellä. Erillinen wc sujuvoittaa arkea ja sinne mahtuu myös pesutorni. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa sen käyttämisen sekä siistinä pysymisen säästä riippumatta. 



Vuosaari tarjoaa merellisten luontoelämysten ohella loistavat päivittäispalvelut ja liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat. 



Tämä asunto on palvellut hyvin nykyistä omistajaa ihan talon valmistumisesta asti, mutta on nyt käynyt neliöiltään liian suureksi. Olisiko tässä Sinun uusi kotisi? Varaa pian oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Dahlström

									
041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mustankivenkatu 3 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80488519

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+erill. wc+lasit. p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kahteen suuntaan; puistoon ja sekä taloyhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
624,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
622,80 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
36 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
02/2025 vaihdettu keittiön lattiaan huonokuntoisen parketin tilalle osittain laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Helsingin Mustankivenpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-54-181-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouko Salo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouko.salo@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 342 4200

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi rakennusta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Yhtiön hallinnassa on Kallahden Pysäköinti Oy:n vuokratontilla 34 autopaikkaa.
- Sähköauton latauspaikka 7,10 €/kk. Käyttäjä maksaa korotetun käyttökorvauksen autopaikasta sekä käyttämänsä energian. Osakas tekee erillisen sopimuksen Tehomenin kanssa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Parvekekaide-elementtien vaihtotyö 2005
- Painepesu pysty- ja vaakaviemärit 2012
- Parvekkeiden syöksytorviin sähköinen sulapitokaapelointi 2013
- IV-hormien puhdistus 2013
- Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus 2014
- Pohjaviemärikuvaus 2015
- Ulkovalaisimien polttimot LED-valoiksi 2017
- B44 parvekkeen yläpuolinen kattopinnoite uusittu 2018
- Piha-alueen leikkivälineiden kuntotarkastus 2019
- Kiinteistön kuntoarvio 2019
- Märkätilojen kuntotarkastus 2019
- Vesikaton tarkastus ja huolto 2019
- Savunpoistoluukut uusittu 2019
- Parvekkeiden paloluukkuja tiivistetty 2019
- Väestösuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2020
- GSM- vahvistin asennettu 2020
- B-talon viemäriputkien kannattimia uusittu 2020
- Kaukolämpökeskus ja rakennusautomaatio uusittu 2020
- Elementtisaumat uusittu, IV:n nuohous, suodattimet ja säädöt 2021
- Kph:den saneeraushankkeen suunnittelijan kilpailutus 2022
- Piha-alueen leikkivälineiden kunnostus/purku 2022
- Ulko-ovien huoltomaalaus 2022
- Lämmönjakohuoneen pintojen maalaus 2022
- Vesikaton tarkastus ja huolto 2022
- Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelut 2022
- Ylimmän kerroksen parvekkeiden valokatteiden korjaukset 2023
- Asuntojen vaaka- ja pystyviemärit huuhdeltu 2023
- Julkisivun paikkarappaus ja maalaus 2023
- Sokkelin paikkakorjaukset 2023
- Energiatodistusten uusiminen 2023
- Huoneistojen ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaukset 2023
- Kylpyhuoneiden saneeraushankkeensuunnittelu 2023
-  Lukituksen uusiminen 2024
- Sulanapitojärjestelmän asennuksien tarkastaminen ja
korjaaminen 2024
- Yleisten tilojen ikkunoiden ja ulko-ovien sekä huoneistojen
parvekeovien tiivistykset 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Piha-alueen varustukset (piha-alueen viimeistely, suoritus 2025-2026 aikana): suositeltu v. 2025-2026
- Palovaroittimet: suositeltu v. 2025
- Hissien kuntotutkimus: suositeltu v. 2025
- A-talon viemäriongelmien selvitys: suositeltu v. 2026
- Yhteisten tilojen normaaleja huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä: suositeltu 2027
- Parvekerungon ja parvekekaiteiden maalaus: suositeltu 2028
- Alkuperäisten pylväsvalaisimien uusiminen: suositeltu 2028
- Kiinteistön peruskuntoarvio, tutkimus/tarkastus ja kuntoarvion päivitys: suositeltu 2028
- Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, säädöt ja suodattimet: suositeltu 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
14 980 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.5.2025 päätettiin hyväksyä hallituksen valtuudet tarvittaessa avata yhtiön tilille enintään 100 000,00 €:n joustolimiitti yhtiön 
taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Vuoden 2025 vuokratuotot talousarvion mukaan 19 708,00 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6286-6580

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 220 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
43 422,18 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokrantarkistusperusteena elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus. Puh. 09 310 22 111.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Dahlström

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää