Yliskyläntie 6 B, Helsinki | Yliskylä

                        
						

							299 000 €							 | 71,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+s+erillis-wc+vh+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
299 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
252 701,68 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
71,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Virpi Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 631 4151

                                        
virpi.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
VALOISA JA TILAVA KOLMIO YLISKYLÄSSÄ


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kolmioon Asunto Oy Yliskyläntie 6:ssa! 



Tutustu myös huoneiston virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=Ww5rBi13gL2



Asunnossa on erinomainen ja toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista kummatkin ovat reilun kokoisia. Asunnon sydän on suuri ja avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua työpäivän jälkeen! Erillinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja säilytystilaa, ja se on suunniteltu arjen toimivuutta silmällä pitäen. Asunnossa on kylpyhuone ja erillis-wc. Arjen luksusta lisäävät oma sauna ja tilava vaatehuone. 



Vuonna 1970 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja linjasaneeraus on tehty vuonna 2018. Asukkaiden käytössä ovat upeat saunatilat, uima-allas, kuntoilutila, pesutupa ja hissi. Sijainti on rauhallinen, päättyvän tien päässä – silti lähellä palveluita ja tulevaa Kruunusillat-raitiotietä, joka tuo keskustan entistä lähemmäs.



Yliskylässä arki sujuu vaivattomasti: kauppakeskus Saari tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet, alueella toimii useita päiväkoteja ja Laajasalon peruskoulu, ja terveysasema sekä neuvola sijaitsevat lähellä. Kirjasto ja kulttuuritapahtumat rikastuttavat vapaa-aikaa, ja ulkoilureitit, urheilukentät sekä merenranta houkuttelevat liikkumaan. 



Tämä koti yhdistää mukavuuden, toimivuuden ja tulevaisuuden mahdollisuudet – erinomainen valinta niin perheelle kuin sijoittajalle.



Tule ja ihastu tähän ihanaan kotiin!



Soita ja sovi aika esittelyyn:



Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!



 

 
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Virpi Schlegel

									
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yliskyläntie 6 00840 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Yliskylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80444009

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+erillis-wc+vh+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittotilan varustuksiin kuuluu induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat terästä, seinät maalatut, välitila levytetty ja lattia laminaattia. Kuvassa näkyvä astianpesukone on vaihdettu toiseen astianpesukoneeseen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, käsisuihku, osittainen suihkuseinä, pk-liitäntä, rättipatteri, lavuaari, peilikaappi, ikkuna ja patteri.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallisessa saunassa on puupaneloidut lauteet, seinä ja katto. Lattia on laatoitettu. Saunassa on sähkökiuas, ikkuna ja patteri.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kuntoilutila, kylmätila, pesutupa, sauna, tekninen tila, TH 1, TH 2, uima-allas, ulkoiluväline varasto, var 5, varasto - kellari ja väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
46 298,32 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
777,92 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
350,35 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
427,57 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittotilan varustuksiin kuuluu induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat terästä, seinät maalatut, välitila levytetty ja lattia laminaattia. Kuvassa näkyvä astianpesukone on vaihdettu toiseen astianpesukoneeseen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, käsisuihku, osittainen suihkuseinä, pk-liitäntä, rättipatteri, lavuaari, peilikaappi, ikkuna ja patteri.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallisessa saunassa on puupaneloidut lauteet, seinä ja katto. Lattia on laatoitettu. Saunassa on sähkökiuas, ikkuna ja patteri.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillis-wc:n varustuksiin kuuluu wc-isuin, lavuaari, peilikaappi ja käsisuihku. Lattia on laatoitettu. Seinät osin maalattu ja osin laatoitettu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuri ja avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia on laminaattia ja seinät ovat maalatut.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joiden seinät ovat maalatut ja lattiat ovat laminaattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kuntoilutila, kylmätila, pesutupa, sauna, tekninen tila, TH 1, TH 2, uima-allas, ulkoiluväline varasto, var 5, varasto - kellari ja väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Säilytystilaa löytyy erillisestä vaatehuoneesta sekä makuuhuoneen kaapistosta.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
08-09/2025: Astianpesukone vaihdettu ja seinät maalattu.
1.9.-30.9.2024: Keittiön lattia ja kaapisto osin uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Yliskyläntie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-049-0019-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anna Pietilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anna.pietila@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 1022

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sorvaajankatu 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00880

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kuntoilutila, kylmätila, pesutupa, sauna, tekninen tila, TH 1, TH 2, uima-allas, ulkoiluväline varasto, var 5, varasto - kellari ja väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
49 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Piha-autopaikat yhtiön hallinnassa ja ne jaetaan jonotusperusteisesti. Autotallit ovat omina osakkeinaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
A-talon salaojan ja ulkoportaiden peruskorjaus sekä B-talon päädyn salaojan ja portaiden peruskorjaus 2024
Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2024
LVIS-saneeraus 2017-2018
LVIS- tekninen suunnittelu 2017
LVIS-hankesuunnittelu 2016
Uima-allas automatiikan asentaminen 2014
Putkiston kuntotutkimus 2014
Taloyhtiön kuntokartoitus 2013
Uima-allas sauna 2011
Saunaremontti 2010
Hissien peruskorjaus 2009
C-talon alla olevan pääviemärin uusiminen 2005-2006
Pihat, pihavalaistus ja autosähköpaikat 2002-2003
Lämmityksen perussäätö 2002
Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet 2001

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (hallitus käsitellyt 27.8.2024)
Pihavarusteiden huoltomaalaus, ulkoportaiden kunnostus. Sisäpiha-alueen kunnostus.
Parveketaustaseinien, parvekeikkunoiden ja -ovien peruskorjaus, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen.
Uima-allas saunan kunnostus.
A-B talon salaojan ja C-D päädyn salaojan kunnostus, rättipatterien tiivisteiden vaihto.
Hissit: Normaaleita kunnostustöitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
75

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
780-850

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 17§: mukaan osakkailla on lunastusoikeus autotalliosakkeisiin (nrot 4147-4231).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 450 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 | https://kartta.hel.fi/link/d1FQKz

Laajasalon Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan merkittäviä parannuksia ja täydennysrakentamista, jotka tekevät alueesta entistä houkuttelevamman asuinympäristön. Laajasalontien varrelle on kaavailtu kaupunkibulevardia, joka tuo mukanaan viihtyisämpää kaupunkiympäristöä ja parempia liikenneyhteyksiä.

Yliskylän palvelukortteleihin on suunnitteilla uusi seniorikeskus ja päiväkoti, ja alueella mahdollistetaan myös peruskoulun laajentaminen. Entisen kirjaston tontille on tulossa täydennysrakentamista, mikä tuo lisää elämää ja palveluja alueelle.

Laajasalon renessanssi -kehittämissuunnitelma kattaa Yliskylän lisäksi Hevossalmen, Jollaksen, Kaitalahden ja osan Tahvonlahden aluetta. Tavoitteena on luoda elävä ja monipuolinen kaupunginosa, jossa on asuntoja eri elämäntilanteisiin, sujuvat liikenneyhteydet, kattavat palvelut sekä viihtyisät ja turvalliset virkistysalueet.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Yliskylä on Laajasalon suurin asuinalue Kaakkois-Helsingissä. Alueella on noin 14 000 asukasta ja se tarjoaa monipuoliset palvelut arkeen. Yliskylästä löytyy useita päiväkoteja, alakouluja ja yläkoulu, kirjasto, terveysasema sekä kauppakeskus Saari. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja tuleva Kruunusillat-raitiotie parantaa yhteyksiä keskustaan entisestään. Merellinen ympäristö ja vehreät puistot tekevät Yliskylästä viihtyisän paikan asua.

Yliskylästä on hyvät liikenneyhteydet muun muassa Herttoniemeen, ja alueen kehitystä vauhdittaa tuleva Kruunusillat-raitiotieyhteys keskustaan. Alueella yhdistyvät merellinen luonto, historialliset kohteet kuten Degerön kartano, ja moderni kaupunkirakentaminen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää