Kohdenumero: 80310403 Kirkonkylä, Hollola kk

							
Parinpellontie 2

						

						
Rivitalo,
3h,k,kph,s,wc,vh,p,terassi

						

							

								

									
										
									
									
87 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1982									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
334,95 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
99 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
99 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pihla Hiltunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 410 8284

									
pihla.hiltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis luhtitalon päätyasunto Hollolan Kirkonkylällä!


Kaunis ja kodikas kaksikerroksinen koti lähellä luontoa ja palveluita idyllisellä sijainnilla.
Tämän kodin yläkerrasta löytyy eteinen, keittiö, tilava olohuone, parveke ja erillinen vessa.


Alakerrassa on kylpyhuone, tunnelmallinen sauna, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja käynti takapihan patiolle.

Säilytystiloina toimivat kaapistot, vaatehuone ja lisäksi kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. 

Huoneistoon on vastikään asennettu ilmalämpöpumppu jolla saat talvella kätevästi lämmitettyä ja kesällä viilennettyä uutta kotiasi. Takapihalla on pieni patio ja piha-alue.



Sijainti Hollolan kirkonkylän historiallisen kylämiljöön ytimessä. Kauppa, kirkonkylän

legendaarinen kioski, keskiaikainen kivikirkko, kotiseutumuseo , vanha kanttorila sekä

pappila ja uimaranta lähiympäristössä. Myös siipiravintola Katinhäntä ja ravintola Kunnantupa

lähellä. Kapatuosian linnavuori ja Vesijärvi mahdollistavat mukavan kesänvieton. Talviset

liikuntamahdollisuudet mm. Messilän laskettelukeskus vajaan 10 km:n päässä ja Hollolan

monipuoliset latuverkostot, Lahteen matkaa noin 17 km.



Omatonttinen taloyhtiö, sähkölämmitys, järkevä hoitovastike ja luhtitalotyyppinen rivitalo tarjoaa rauhalliset puitteet kodikkaaseen asumiseen.



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040-4108284

pihla.hiltunen@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pihla Hiltunen

									
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Parinpellontie 2 16710 Hollola kk

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kirkonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80310403

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,wc,vh,p,terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöstä löytyy kaapistot, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa peili, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas ja peilikaappi. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa lauteet ja sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 137,93 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
334,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
334,95 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus kesällä noin 700 kWh/kk, talvella noin 1200 kWh. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2023 eikä sen vaikutus näy sähkönkulutustiedoissa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöstä löytyy kaapistot, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa peili, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas ja peilikaappi. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa lauteet ja sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Vessassa varusteina wc-istuin, allas, seinäpatteri ja peilikaappi.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone josta käynti parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta joista toisesta uloskäynti takapihan patiolle.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Yläkerran eteinen ja alakerran aula.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla pihapatio.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, laatta

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hollolan Pappilanrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
098-437-11-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tmi Kukaon Oy
Siivous, auraus ja nurmikot Juha Lydman /JL-CarTech

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Pärssinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pekka.parssinen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 584

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 7 2krs.

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja Yhteisantenni

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 14 kpl, joista yhtiön hallinnassa 10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Julkisivujen maalaus 1993
Yläpohjan lisälämpöeristys, liittyminen kunnalliseen viemäriin 2003
Kiinteistöstä on tehty kuntoaarvio, sisältäen rakennus- ja LVIAS- tekniikat syksyllä 2004
Parvekkeiden, ikkunapeltien, porraskäytävien, sisäänkäyntien maalaus, liittyminen kunnan vesijohtoverkkoon, keltaisen ja punaisen rakennuksen välissä sadevesi- ja pintavesikaivojen viemäröinti purkuputkineen 2009
Vesivahinkokorjauksia viidessä kylpyhuoneessa 2010-2016
Neljä uutta autolämmityspaikkaa ja kaikkien vanhojen  autolämmitysrasioiden uusiminen 2013
Korvausilmaventtiilit huoneistojen tuuletusikkunoihin, syöksytorvien (seitsemän kappaletta) lisäasentaminen 2014
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, perustuksien eristäminen, maarakennustyöt, radonkaivo ja LVIS- työt, terassiovet uusittu punaisessa rakennuksessa 2015
Lukitus uusittu, taloyhtiön saunatilat (pukuhuone, kph ja sauna) uusittu v. 2016
Ulkovuorauksia avattu ja lämmöneristystä parannettu 2016 - 2017
Porraskäytävien lattiamateriaalit uusittu, seinät ja katot maalattu 2017
Radonkaivo punaisen rakennuksen päätyyn (yhtiössä tämän jälkeen kaksi kaivoa) 2017
Radonkaivon siirto punaisen talon etupuolelle porraskäytävän lähelle 2019
Jätekatoksen maalaus 2020
Poistopuhaltimilla varustettujen radonkaasujen poisto huoneistojen 8, 9 ja 13 alapohjista 2021
Pylväsvalaisimien muutos led-valaisimiksi 2021
Keltaisen talon ulko-ovien uusiminen 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitoselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 27.12.2022:
- Sokkeleiden maalaus
- Pakkasrapautumien korjaus
- Huoltomaalauksia
- Keltaisen talon julkisivumaalaus
Yhtiökokous v. 2022 antoi valtuudet hallitukselle tilata ”Keltaisen talon” maalaus sekä kerrostalon sokkeleiden korjaus maksimissaan 6.500 euron arvosta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
91.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8838-10000

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3847 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää