Kaarelantie 1-3 as 2, Hollola | Herrala

                        
						

							29 000 €							 | 76,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,kph,s,ter						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
29 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
25 325,15 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
76,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Kirjonen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

                                        
040 737 1887

                                        
teemu.kirjonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Ihastuttava rivitalokolmio rauhaa rakastavalle kuitenkin läheltä palveluja.


Valoisa ja toimivapohjainen rivitalokolmio Hollolan Herralassa tarjoaa arkeen helppoutta ja rauhallista asumista vehreässä ympäristössä. Kaarelantie 1–3:ssa sijaitseva 76,5 m2:n koti käsittää kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, oman saunan sekä terassin, joka tuo mukavasti lisätilaa kesäkaudella.


Asunnon kunto on tyydyttävä ja tilaratkaisu on selkeä, mikä antaa hyvän pohjan päivittämiselle omien tarpeiden ja maun mukaan. Taloyhtiö Asunto Oy Palkinrinne -niminen yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti; viime vuosina on toteutettu muun muassa vesikattosaneeraus, julkisivukorjauksia sekä lämmitysjärjestelmään liittyviä huolto- ja uusimistöitä. 



Lämmitysmuotona on öljylämmitys ja energialuokka on F2018. Asunto vapautuu heti, joten se soveltuu erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin edulliseksi ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi.



Jos kiinnostuit, niin otathan yhteyttä!



Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Kirjonen

									
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

									
y-tunnus: 3148850-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaarelantie 1-3 as 2 16500 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Herrala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473813

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,ter

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalein kaapistoin varustettu siistikuntoinen keittiö.
Varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone. Pyyhekuivain, käsienpesuallas, peilikaappi,, bideesuihku, wc-istuin varustuksena.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
29 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 674,85 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
451,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
306 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
38,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
107,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalein kaapistoin varustettu siistikuntoinen keittiö.
Varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone. Pyyhekuivain, käsienpesuallas, peilikaappi,, bideesuihku, wc-istuin varustuksena.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa seinissä tapetti ja lattiassa vinyylimatto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa seinissä tapetit tai maali ja lattiassa muovimatto / vinyylimatto.
Makuuhuoneissa vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, tuulikaappi.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Palkinrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marianne Uronen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikattosaneraus; kattoturvatuotteet, kourut ja syöksytorvet, räystään pehmenneiden puuosien uusimiset, puuosien huoltomaalaus (2024)
Öljylämmityskattilan öljypolttimen huolto 14.2.2024; lämmönvaihtimen ja kiertovesipumpun vaihto sekä käyttövesitermostaatin säätimen vaihto 5–2024 (2024)
A- ja B-talon julkisivun laudoituksen korjaus (2024)
Asunnon B14 kylpyhuoneen ja saunan lattian kosteuskorjaus (2023)
1–3 talojen julkisivumaalaukset (2022)
Lämmönjakohuoneen putkieristyksien parantaminen (2021)
1–3 talojen julkisivumaalaukset (2021)
Ulkoalueiden puuportaiden kunnostus / uusiminen (2021)
Pihan kunnostusta: talkoilla tehty sadevesiputkien korjaus ja uutta soraa kulkuväylille (2021)
IV-kanavien nuohous (2020)
Asunto 7 kylpyhuoneen kosteuskorjaus (2020)
Roskakatoksen maalaus ja lämmönjakohuoneen kiertovesipumpun uusiminen (2020)
Pelastustilan vaatimat opasteiden ja kylttien asentamiset (2020)
Korvausilmaventtiilien lisäys asuntoihin (2019)
Asunto 10 vesivahinkoremontti (2018)
Yhteiset tilat – Tarvittavat remontit (2017)
Pihavalot ja sähkökaapelin uusiminen (2016)
Antenniverkoston HD-päivitys (2014)
Putkikanaalin uusiminen talojen välissä (2013)
Käyttövesiputkiston uusiminen (2013)
Vakiopaineventtiilin asennus (2012)
Aidat ja lämpötolpat uusittu (2010)
Lämpökeskuksen tekniikka uusittu (2007)
Lämmitystolppien kellot 10 kpl (2004)
Ulkoseinäpaneloinnit / ulko-ovet (1998)
Ikkunoiden lämpöelementit 70 %:sti (1997)
Kattomuutos harjakatoksi (1997)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Huoneistokohtaiset palovarottimet (2025)
Öljypoltinhuolto, öljysäiliön tarkastus ja piipun nuohous (2025)
Sokkelin ulkopuolinen saneeraus: salaojat, sadevesiviemäröinti, vedeneristykset ja routaeristeet; ulkopuolen täytöt sepelillä sekä maapinnan muotoilut vettä pois rakennuksesta (2028)
Tutkimus: alapohjat, ulkoseinien alapäät, eristeet, ylä- ja alapohjarakenteet sekä liitokset sisäilmaan (2028)
Selvitys yläpohjan osastointivaatimuksista ja nykytilasta; tuuletusrakojen ja katekeräimien tarkastus, vesikatteen vuotokohtien kartoitus ja paikkakorjaukset, yläpohjan siivous (2028)
Lämmityspattereiden patteriventtiilien sekä lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus (2030)
Ilmanvaihtokanavien nuohous (2030)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
766-1530

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 300 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää