Siementie 1 B, Hollola | Kartano

                        
						

							110 000 €							 | 82,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,kph,s,wc,parv,ter,var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
110 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
110 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
82,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pilvi Yli-Opas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 492 9203

                                        
pilvi.yli-opas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Mahdollisuuksien koti rauhallisella Kartanon asuinalueella!


Mahdollisuuksien koti rauhallisella Kartanon asuinalueella!


Hyväpohjainen kokonaisuus rivitalon päädyssä. Koti on neliöitään isompi koska tilava parvi tuo mukavasti lisätilaa asumiseen. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja olohuone, ruokatila ja keittiö löytyvät mukavasti lähekkäin. Olohuoneesta on käynti terassille. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2020 ja se on mainio lisä tähän kotiin. Suihkuhuoneen vierestä löytyy oma sauna. Kodin pinnat ovat jo elämää nähneet mutta potentiaalia on tässä kodissa hyvin.



Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asuntoon kuuluu autokatospaikka.



Kysy lisää ja varaa oma näyttösi

Pilvi Yli-Opas

puh & whatsapp 050 4929203

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Siementie 1 15860 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80457844

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
15 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muihin tiloihin katsottu asunnon parvi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,wc,parv,ter,var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan viimeistään 2 kuukautta kaupasta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastinx2, keraaminen liesi (n.2022-2023), uuni, liesituuletin (2025), astianpesukone (n.2022-2023).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, kaappi, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
110 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
239,24 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
239,24 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla sähköä keskimäärin kuukauteen 130 €. Nykyisellä omistajalla mennyt sähköä vuoteen n. 7900 kWh.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastinx2, keraaminen liesi (n.2022-2023), uuni, liesituuletin (2025), astianpesukone (n.2022-2023).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, kaappi, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc, bideesuihku allaskaappi, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti terassille ja parvelle. Ilmalämpöpumppu (2020).

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kiinteät kaapit.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi, eteinen jossa kaapisto, parvi josta käynti käyttöullakolle.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, keittiössä ja toisessa makuuhuoneessa laminaatti, märkätilassa, eteisessä ja wc:ssä laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumppu 2020. Keittiön ja wc:n hana uusittu 2025.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Murmelilaakso II

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Konelumityöt Tuukka Peltola. Siivous talkoilla.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden isännöintitoimisto Kari Lindqvist

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto tiilikatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2008 Parvekkeiden puiset pystytolpat uusittu tarvittavilta osin. 
2009-2010 Lämpölasielementtejä uusittu kesällä 2009 ja syksyllä 2010. 
2011 Huoneiston A8 pääty kaivettu auki ja tarvittavat toimenpiteet vesien 
 poisjohtamiseksi rakennuksen vierestä. 
2012 Ilmanvaihdon nuohous. 
2012 A-talon otsalautojen vaihto tarvittaessa, kaikkien A-talon otsalautojen 
maalaus.  
2013 Sade- ja sulamisvesien ohjailtavuutta parannettu A-talon ja 
autokatoksen välisellä alueella, roskakatos.  
2013-2014 Huoneistojen sähköpattereita uusittu. 
2014 Autokatoksien ja leikkipaikan väliset kolme aitaa uusittu, yläpohjan 
lisäeristys.  
2015 Autokatosalueen ja pihakäytävän asfaltointi. Kattojen pesu ja suojaus 
(harjaus tilaustyönä, muuten taloyhtiön toimesta). 
2016 Ulkovalaistus uusittu. 
2017-2018 Parvekkeiden ja terassien ovet uusittu. 
2017 Väliaitoja uusittu. 
2017-2018 Huoneistojen loput uusimatta olleet sähköpatterit uusittu. 
2020 Huoneistojen etupuolen ulko-ovet uusittu. 
2021 Tarvittavin osin otsalautoja vaihdettu, valvontakamerat asennettu auto- 
ja jätekatos.  
2023 Pihavalaisimien uusiminen. 
2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025 palovaroittimet.
Rikkinäisten kattotiilien kartoitus ja vaihto.
Huoltomaalauksia puurakenteisiin ja ikkunoihin.
Etu- ja takapihojen tolppia / tukirakenteita uusitaan tarvittavilta osin.
Varaston ovien huoltokorjaus.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole
korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden
suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
833-922

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 665 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö omistaa tontin yhdessä Murmelilaakso 1 yhtiön kanssa, tontin kokonaispinta-ala 7 330 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää