Pihkatie 20 G, Hollola | Salpakangas

                        
						

							139 000 €							 | 85,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph/wc/s+eril.wc+vh+p+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
139 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
139 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
85,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1980

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jenni Kosunen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
045 123 5014

                                        
jenni.kosunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Heti vapaa rivitalokoti Hollolan rauhallisella Salpakankaan alueella!


Valoisa ja toimivalla pohjaratkaisulla suunniteltu asunto tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Alakerrassa sijaitsevat hyvin varusteltu keittiö, jonka yhteyteen mahtuu ruokapöytä, sekä tilava olohuone, josta on käynti osittain laudoitetulle terassille ja aidatulle pihalle.


Piha soveltuu mainiosti lasten leikkeihin tai lemmikkien ulkoiluun. Arkea helpottavat erillinen wc sekä olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu.



Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna. Toisesta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle. Säilytystilaa tarjoavat vaatehuone sekä eteisen kaapistot.



Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiverkoston saneeraus vuonna 2019, harjakaton muutos vuonna 2015 sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2011. Edukas hoitovastike, rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti sekä hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisiin elämäntilanteisiin.



Tule katsomaan onko tämä juuri sinun seuraava kotisi!



Jenni Kosunen

045 123 5014

jenni.kosunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jenni Kosunen

									
045 123 5014, jenni.kosunen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.03.2026 13:00–13:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pihkatie 20 15870 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Salpakangas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483487

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph/wc/s+eril.wc+vh+p+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön vieressä ruokapöydälle tilaa. Astianpesukone uusittu uusittu keväällä 2025. Uuni uusittu 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas uusittu 2024.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
187 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
187 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 5,38€/m3
Autokatosvuokra 10€/kk

Sähkönkulutus 7 865kWh v. 2022. Sähkönkulutustietoja ei ole saatavilla viimeisen 3 vuoden ajalta kun huoneisto on ollut vuokrattuna, sähkönkulutustiedot perustuvat myyjän aiempaan asumisaikaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön vieressä ruokapöydälle tilaa. Astianpesukone uusittu uusittu keväällä 2025. Uuni uusittu 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas uusittu 2024.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wcssä sähköpatteri ja tuuletusikkuna.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja patteri

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku terassille, ilmalämpöpumppu sijoitettu olohuoneeseen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa lattialämmitys ja kaapistot. Pienemmästä makuuhuoneesta kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi laudoitettu puoleen väliin.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Olohuoneen ja makuuhuoneiden seinät pintamaalattu 1/2026.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Pintaremontti 2016

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Salpakangas 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
098-455-003-0154

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden team-isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Christian Lindqvist

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
christian.lindqvist@team-isannointi.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
35 242 100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 27

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja huoneistossa ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto (yhteiskäytössä huoltovälineitä) ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E luku 208

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunat ja parvekeovet 2011
Tasakaton muutos harjakatoksi 2015
Painovoimaisen iv:n muutos koneelliseksi 2015
Välikaton lisäeristys 40cm 2016
Käyttövesiverkosto saneerattu 2019

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan
Aitojen maalaus (talkootyö)
Autokatoksen uusiminen
Julkisivujen lisäeristys (sisäpuolelta huoneistoittain kun osakas tekee sisätilaremontin)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 440 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rl 1 Käyttövesi 2018 euribor 12kk + 2,8840% päättymispvä 30.06.2029
Rl 2 Kattoremontti euribor 12kk + 3.4840% päättymispvä 15.12.2030

Taloyhtiöllä täysarvovakuutus Tapiola ja Talkoovakuutus

Yhtiöllä on naapuriyhtiöiden kanssa keskinäinen rasitussopimus paikoitus- ja leikkkialueesta sekä yhteiskäytössä olevista kulkuteistä. Yhtiöt vastaavat kuluista asuntokerrosneliömetrien suhteessa, kustannukset jaetaan myös jätekuljetusten osalta.

6§ Huoneiston korjaukset
Osakkeenomistajan on omalla kustannuksellaan pidettävä huoneisto hyvässä kunnossa ja toimitettava siinä kaikki sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä sähkö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se osakkeenomistajalle luovutettiin tai
jotka yhtiö on myöhemmin sinne asettanut. Muuten noudatetaan yhtiökokouksessa 8.6.2001 hyväksyttyä vastuunjakotaulukkoa. Lisäksi osakkeenomistajan vastuulle jää vesihanat, wc:n huuhtelulaitteet ja vesikalusteiden liitososat, postilaatikko, huoneiston ulko-oven nimikilpi, ovenpysäytin ja aukipitolenkki. Kaikki ulkopuoliset korjaukset sekä yhteiseen käyttöön tarkoitettujen tilojen kunnossapitäminen on yhtiön asiana.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
174-258

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 000 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki p. 03 81411

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Piha aidattu matalalla verkkoaidalla. Kasvulaatikoita.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kosunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 123 5014

										
jenni.kosunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää