Vellamontie 2 AS, Hollola | Tiilijärvi

                        
						

							175 000 €							 | 119,5 m2														 | Rivitalo							 | 3k,k,kph,s,2xwc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
175 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
175 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
119,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Kolu

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 5522 243

                                        
jaana.kolu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä tilava ja valoisa rivitaloasunto Tiilijärven rauhallisella alueella Hollolassa tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään ja luonnonläheiseen asumiseen!


Asunnon olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, josta on suora käynti omalle terassille / suojaisalle takapihalle. 



Huoneisto on täysin  remontoitu tyylikkäästi vuonna 2021, jolloin kodin kaikki pinnat ovat uusittu sekä keittiö, kylpyhuone, wc, viemäröinti ja sähköt ovat uusittu. 



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja lisäksi alakerrassa on erillinen huone, jota voi käyttää esimerkiksi harrastetilana - nykyisellä omistajalla se on ollut makuuhuonekäytössä. 



Sijainti on ihanteellinen ulkoilusta nauttiville, sillä Heinsuon ja Tiirismaan kauniit ulkoilumaastot ovat aivan lähietäisyydellä. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet ja bussipysäkki on lähellä.



Koulut ja kuntakeskuksen palvelut, kuten Prisma ja terveyskeskus, ovat kävelyetäisyydellä.



Sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan - tervetuloa tutustumaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vellamontie 2 15870 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tiilijärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80444531

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
119,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
119,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3k,k,kph,s,2xwc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim. 1kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkäästi v. 2021 remontoidussa keittiössä erillisuuni, liesituuletin, induktioliesi, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi sekä viinikaappi. Keittiö avonaista tilaa olohuoneen kanssa, tilan jakajana toimii saarreke. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Upea kylpyhuone remontoitu v. 2021. Lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, wc -istuin, pesukoneliitäntä. Laminaattitaso, kylpyhuonekaapisto. Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston keittiöstä / olohuoneesta näkymät asunnon terassille / takapihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
418,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
248,60 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
169,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu ennakkona, tasaus kerran vuodessa mittarilukeman mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkäästi v. 2021 remontoidussa keittiössä erillisuuni, liesituuletin, induktioliesi, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi sekä viinikaappi. Keittiö avonaista tilaa olohuoneen kanssa, tilan jakajana toimii saarreke. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Upea kylpyhuone remontoitu v. 2021. Lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, wc -istuin, pesukoneliitäntä. Laminaattitaso, kylpyhuonekaapisto. Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran erillisessä wc.ssä peilikaappi, wc -istuin, allaskaappi, bidee -suihku. Huoneiston toinen wc -istuin kylpyhuoneessa.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä hyvin tilaa pyykkihuollolle

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone avaraa tilaa keittön kanssa, käynti huoneiston viihtyisälle terassille /takapihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa kaapistot

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alakerrassa eteinen, erillinen huone, joka on ollut nykyisellä omistajalla makuuhuone käytössä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassilta pääsy maakellariin.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu / tapetoitu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Vinyyli / laatta

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja maakellari

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneisto on remontoitu kattavasti v. 2021 mm. asunnon käyttövesiputket, viemärit, kaikki sähköt (myös sähköpääkeskus) sekä kaikki pinnat uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Eteisessä sijaitseva kuivauskaappi, pyykinpesukone, kuivausrumpu, irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tiilijärvenrinne 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapidosta/aurauksesta vastannut Hollolan pienkone huolto.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eva Sihvonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eva.sihvonen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja taloyhtiön irtainvarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaisella huoneistolla oma autotalli asunnon yhteydessä

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2012 Käyttövesiputkiston saneeraus samalla asennettiin asuntokohtaiset vesimittarit, etu-, taka- ja parvekeovet sekä lukot ja autotallinovenlukko sekä ilmanpoisto järjestelmä uusittu, hormit nuohottu
2016 Yhtiön ikkunat uusittu sekä talon 4 etupihan asfaltti uusittu suurelta osin
2019 Kattoikkunat uusittu ja juuret korotettu sekä tehty parvekeremontti Vellamontie 4 taloon
2022 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 
2024 Rakenteiden kuntotutkimus 
2024 Huippuimurit ja säätimet uusittu Talo 1 As 1 ja As 2, sadevesikaivojen tarkastus, parvekkeen lattian maalausten takuukorjaus Talo 1 as.1 ja as.4

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Perustukset ja runko: Mikrobikorjaushanke, julkisivut uusitaan mikrobikorjaus hankkeen yhteydessä
Katto: Katon uusiminen
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäreiden remontti. 
Ilmanvaihto: Huippuimureiden uusiminen tarvittaessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1127-1239

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 300 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hollolan kunta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Heinsuon- / Tiirismaan mahtavat ulkoilumaastot lähes kotiovelta, Hollolan kolme järveä kävely etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kuntakeskuksen palvelut (mm Prisma, apteekki, uimahalli, terveyskeskus, kirjasto) noin 1km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Heinsuon koulu (luokat 5-9) n. 1km, Salpakankaan koulu, n.2km,  luokkien 1–9 lisäksi koulussa on esiopetus sekä perusopetukseen valmistava opetus.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää