Kohdenumero: 80375846 Työtjärvi, Hollola

							
Työtjärventie 15

						

						
Rivitalo,
4h,k,2x kph/wc,s,vh,at

						

							

								

									
										
									
									
180 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1993									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
340 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
218 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
201 503,44 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jaana Kolu

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 5522 243

									
jaana.kolu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä unelmiesi koti Hollolan rauhalliselta Työtjärven alueelta!


Tämä valoisa ja tilava rivitalokoti sijaitsee kiven heiton päässä rauhalliselta Työtjärven rannalta. Koti on kahdessa tasossa. Toisessa kerroksessa löytyvät valoisat makuuhuoneet sekä kylpyhuone/wc. Alakertaan sijoittuvat avara keittiö, olohuone ja takkahuone. Uusittu kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone sijaitsevat myös alakerrassa. Asuntoon kuuluu myös iso autotalli, joka on huoneiston yhteydessä.



Asunnosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä remontit on tehty ajallaan. Pieni taloyhtiö toimii joustavasti ja asumiskustannukset ovat edulliset. 

Viimeisimpänä on tehty käyttövesiputkiston uusiminen v.2021 ja sadevesien ohjaus sadevesikaivoihin v.2024. 



Kotiovelta pääset suoraan ulkoilureiteille niin juosten, pyöräillen kuin hiihtäen. Läheiset Tiirismaan luontopolut soveltuvat retkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen.  



Paikallisliikenteen bussit lähtevät 100 metrin päästä ja omalla autolla olet hetkessä kehätiellä.

Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin ja varaa oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!



Jaana Kolu

040 552 2243 (myös WhatsApp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Työtjärventie 15 15880 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Työtjärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375846

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
180 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
180 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,2x kph/wc,s,vh,at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avarassa keittiössä kaapistot, jääkaappi-/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila laattaa, kivi tasot, lattiapinnat laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Suihku, erillinen wc, wc -istuin, peilikaappi, allas, allaslaatikosta, bidee -suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
218 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 496,56 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 211,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
518,15 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
340 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
178,15 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmän ja lämpimän veden kulutus laskutetaan osakkailta kulutusmittauksen mukaan 3kk:n välein.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Avarassa keittiössä kaapistot, jääkaappi-/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila laattaa, kivi tasot, lattiapinnat laminaattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Suihku, erillinen wc, wc -istuin, peilikaappi, allas, allaslaatikosta, bidee -suihku.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Toisessa wc / kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa,  Amme, suihku, peilikaappi, allaskaapisto, wc -istuin, bidee -suihku.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa lattiapinta laattaa, seinäpinnat maalattu. Pesukoneliitäntä, hyllyt, allas, allaskaapisto.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone yhdistyy keittiöön. Olohuoneessa lattiapinnat parkettia. Olohuoneen yhteydessä myös takkahuone / ruokailutila. Olohuoneesta käynti kodin takapihalle / terassille.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa kolme makuuhuonetta. Yhdessä makuuhuoneessa kaapistot

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Ruokailutila / takkahuone lattiapinta laattaa, eteinen / eteisaula lattiapinta laattaa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattua / tapetoidut

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti / laatta / laminaatti

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Hollolan Harjuvainio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Korkalainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
koke.korkalainen@gmail.com

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle on oma autotallipaikka, vaikka sitä ei erikseen ole mainittu yhtiöjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 10kpl,  jokaisella osakkaalla oma autotallipaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus 2021

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä:
1999 etupihan asfaltointi
2012 räystäs- ja vuorilautojen maalaus, kiertovesipumpun vaihto 
2016 radon imurin korjaus, talousrakennuksen tiilikaton vaihto ja ovien paneloinnin uusinta
2017 talon ja lämmönjakorakennuksen välisen putkikanaalin uusinta
2020 tiilikaton puhdistus
2021 ilmanvaihtokoneiden uusinta, ilmastointikanavien puhdistus , käyttövesiputkiston ja kiertovesipumpun uusiminen ja lämmönvaihtimen uusiminen
2022 piha-aidan maalaus, lukituksen uusiminen
2023 jätekatoksen muutos

Yhtiö on suorittanut huoneistossa seuraavat kunnossapito- tai muutostyöt:
2021 käyttövesiputkistojen uusiminen, vesikalusteiden uusiminen, lämpöpatteriverkoston termostaattien ja venttiilien vaihto, ilmanvaihtokoneen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus
2022 lukituksen vaihto

Osakas on suorittanut huoneistossa seuraavat kunnossapito- tai muutostyöt:
2014 alakerran saunan, kylpyhuoneen, wc:n ja kodinhoitohuoneen vedeneristeet ja laatoitukset uusittu,  yläkerran makuuhuoneiden maalaus ja tapetointi
2021 kylpyhuoneen katto ja valaistus uusittu, kodinhoitohuoneen katto ja seinät maalattu, keittiön kaappien ovien maalaus, yläkerran wc kalusteet osittain uusittu, katto uusittu, seinät maalattu, valaistus uusittu.
2023 yläkerran eteisen lattia uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tulevat remontit ovat yhtiön kunnossapitotarveselvitys tulevalle 5-vuotiskaudelle.

- Hulevesien johtaminen kaivoihin, tehdään osakkaiden toimesta. Sisältäen sokkelien suojalevyjen tarkistukset ja korjaukset tarvittavilta osin. 
- Rännien puhdistukset ja tarvittavat korjaukset. 

1-2 vuotta
- yläpohjan läpivientien ja aluskatteen tarkistaminen
- tarvittavat paneelien huoltomaalaukset

 3-5 vuotta
- huoltomaalaukset räystäslaudoitus ja päätylaudoitus
- vesikaton puhdistus ja mahdollinen maalaus
- autotallien ovien vaihto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
101-200

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 638 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hollolan kunta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Yhteisranta

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Työtjärven yleinen uimaranta näkyy lähes kodin ovelta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää