Kohdenumero: 80375795 Hyökkälä, Hyrylä

							
Augustowintie 7

						

						
Rivitalo,
2h+kph+k+s+terassi+var

						

							

								

									
										
									
									
62,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1981									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
375 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
179 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sanna Immonen

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 620 1105

									
sanna.immonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tässä hurmaavassa kaksiossa on 62 neliötä kodikasta tilaa ja  ihastuttava, kauniisti remontoitu saunalla varustettu kylpyhuone.


Tässä kodissa on tilava olohuone, makuuhuone, toimiva keittiö sekä terassi, jolla voi nauttia 
viihtyisistä illoista.


Koti on hyvässä kunnossa ja sen upea puurakenteinen ulkoilme on 

säilytetty hyvin.



Tuusulan Hyökkälä on viihtyisä ja rauhallinen alue, jossa luonto ja ulkoilureitit ovat 

lähellä. Tämän kodin naapurustossa voit nauttia rauhallisesta elämäntyylistä, mutta 

olet myös lähellä Tuusulan ja pääkaupunkiseudun hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluita. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa 

viihtyisää asumista.



Lisätiedot ja esittelyt:  

Sanna Immonen 

sanna.immonen@remax.fi tai 040 620 1105.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sanna Immonen

									
040 620 1105, sanna.immonen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Augustowintie 7 04300 Hyrylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hyökkälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375795

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kph+k+s+terassi+var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 864 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
375 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
375 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpö: lämmitys sisältyy vastikkeeseen. 
Käyttösähkö: kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaisesti.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
-

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuusulan Augustowintie 7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-402-13-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
AK-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Hautala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jukka.hautala@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 745 4755

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Postikatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kerhotila

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiössä on sovittu, että jokaisella huoneistolla on autopaikka. 
Yhtiöltä voi halutessaan vuokrata autopaikan. Autopaikan käyttömaksu 10,00 €/kk.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024 - Huoneistojen A4, 5 ja 6 kylpyhuoneiden kynnysten korottaminen/korjaus
- Aluskatteiden puutteiden (mm. läpivientien tiivistykset) korjaaminen Talo A
- Tuulenohjainten lisääminen välikatolle
- Tuuletusviemäreiden eristäminen välikatolla Talo A
- TALON A -iv-kuvien päivitys rakennus A saunojen osalta sekä TALON B kvv-laitteiden loppukatselmus
- Huoltorakennuksen ja talon A saunojen sähkötarkastuspöytäkirjojen hankkiminen
- Hulevesisuunnitelman loppukatselmus ja hulevesien ohjaamisen selvittely
2024-2025 - Salaojien ja sadevesiviemäreiden kunnon selvitys ja huuhtelu
- lämpö-, vesijohto- ja viemäriputkien kuntotutkimus Talo A
- Talo A vesikatteen maalaus
- Radonmittauksen teettäminen
- Talon A ikkunoiden kunnostus/uusiminen
2025-2026 - Puuaitojen huoltomaalaus
- Rakennusten huoltomaalaus
- Käyttöveden vanhojen linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö
2027-2028 - 10-vuotistarkastusten suositusten mukaisten korjausten jatkaminen

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Peltikatto, A-talon peruskorjaus
2011 Ulkomaalaus
2011 Ulko-ovet
2012 B-talon rakentaminen
2018 Hulevesisuunnitelma
2018–2019 Huoltotilan kuivauspatterin vuodosta aiheutuneen vahingon korjaus 
2020 Kaukolämpöjärjestelmän huolto
2021 A- ja B-talon räystäskourujen tarkistus ja puhdistus
2021 Vedenpaineen tarkistaminen ja tasapainotus
2022 Energiatodistuksen päivittäminen
2023 Kaukolämpölaitteiston venttiilimoottorin korjaus
2023 10-vuotistarkastuksen ja PTS:n tekeminen
2023 IV-kanavien nuohous ja IV-koneiden puhdistus Talot A ja B
2023 Palovaroittimien vaihtaminen Talo B

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2024
10-vuotistarkastuksen suositusten mukaisten muiden toimenpiteiden käynnistämisen valmistelu
2027-2028
10-vuotistarkastusten suositusten mukaisten korjausten jatkaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakennuksessa A olevien huoneistojen osakkaat vastaavat kaikista
rakennuksen A perusparannus-, vuosi- ja huoltokustannuksista sekä
rakennukseen A kohdistuvista yhtiölainoista. Rakennuksessa B olevien
huoneistojen osakkaat vastaavat kaikista rakennuksen B perusparannus
-, vuosi- ja huoltokustannuksista sekä rakennukseen B kohdistuvista
yhtiölainoista.

Yhtiökokouksessa määriteltyä menettelyä ei ole käytännössä noudatettu, vaan kaikki yhtiön huolto- ja korjauskustannukset on rahoitettu kaikilta osakkailta kerätyillä hoitovastikkeilla. Yhtiön hallitus valmistelee yhtiöjärjestyksen muutosta tämän käytännön mukaiseksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
127-189

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 941 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan kunta
Hyökkälän alueella on vireillä kaavamuutos.
Kaavamuutoksesta lisätietoja antaa asemakaava-arkkitehti: Vili Lustman p. 040 314 2018

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tuusulanjärven läheisyys ulkoilumahdollisuuksineen tuo luonnon ihan käden ulottuville hyvine palveluineen ja tarjoaa useita mahdollisuuksia vapaa-aikaan.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Hyvät liikenneyhteydet ja lähialueen palvelut, kuten kaupat, kahvilat, terveyskeskus, uimahalli, urheilukeskus ym. sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vuoropäiväkoti Maininki 
Norlandia Pikkukarhu
Tuusulan Montessorileikkikoulu

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Liikenneyhteydet omalla autolla ovat erinomaiset mm. Tuusulan väylää pitkin lentokentälle tai Jumboon n. 15min. Pyörällä pääsee erinomaisesti liikkumaan.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi kylmä varasto. Kunkin huoneiston
osakkaan yksinomaiseen hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen karttaliitteeseen rajattu piha-alue.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sanna Immonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 620 1105

										
sanna.immonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää